Eekhoornrade 6

Beschrijving

English: See the English version at the bottom of this page.

Türkçe: Sayfanın altında Türkçe metni bulabilirsiniz.

Laat je verrassen door dit mooie, lichte hoekappartement op de 3e etage aan de Eekhoornrade 6 in Den Haag een plek waar comfort, licht en ruimte samenkomen. Vanaf de eerste stap voelt deze woning warm en uitnodigend een moderne afwerking, hier kun je zo intrekken zonder klussen.

Wie van licht houdt, zal zich direct thuis voelen. De woonkamer baadt in daglicht en is dankzij de hoekligging extra ruim opgezet. Vanuit hier heb je toegang tot één van de twee balkons, ideaal om ’s ochtends je koffie te drinken of ’s avonds te genieten van je vrije uitzicht. Aan de achterzijde ligt het tweede balkon, waardoor je op twee momenten van de dag buitenruimte hebt.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, die volop mogelijkheden bieden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De keuken verkeert in goede staat en is praktisch ingedeeld een prettige basis voor je dagelijkse gebruik. Ook de moderne badkamer en het separate toilet zijn netjes en goed onderhouden, waardoor alles praktisch én stijlvol is.

Deze woning heeft een energielabel C en een nieuwe cv‑ketel, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De elektra is volledig in orde en de nette afwerking zorgt ervoor dat je hier zonder zorgen kunt wonen.

De ligging van de Eekhoornrade is prettig en praktisch. In de directe omgeving vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, net zoals scholen, sport‑ en speelvoorzieningen ideaal voor gezinnen of startende huishoudens. Openbaar vervoerverbindingen zijn goed bereikbaar, zodat je snel in andere delen van de stad bent. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten aangesloten op de belangrijkste uitvalswegen richting onder andere Rotterdam, Utrecht en Amsterdam, wat woon‑werkverkeer of weekendtripjes eenvoudiger maakt.

Deze woning biedt een fijne combinatie van rust, licht en praktische indeling, in een prettige woonomgeving waar je direct kunt wonen. Een plek die klaar is voor jouw woonverhaal of je nu een gezin wilt starten, samen gaat wonen of juist comfortabel en zorgeloos wilt wonen in Den Haag.

Algemene informatie appartement

• Bouwjaar: 1957
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Woonoppervlakte: ca. 64,6 m²
• Balkons 6,5 m²
• Berging: ca. 10,8 m²
• Inhoud van het appartement: ca. 204,05 m³

Energie en duurzaamheid

• Energielabel: C
• EPA (energieprestatieadvies)
• Houtenkozijnen met dubbel glas HR++
• Verwarming en warm water via CV-ketel Vaillant VHR NL23-28/5-3 Ecotec (bouwjaar: 2024)

VvE & onderhoud

• VvE, maandelijkse bijdrage: € 125
• Reservefonds: € 153.000,00 ( peildatum 2025 )
• MJOP aanwezig
• 18/952e aandeel in de gemeenschap
• Collectieve opstalverzekering

Meer informatie over deze woning?
Bezoek ****** of neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

English

This beautiful, bright corner apartment on the 3rd floor at Eekhoornrade 6 in The Hague is a place where comfort, light, and space come together. From the moment you step inside, the apartment feels warm and inviting, with modern finishes and a move-in ready condition — no renovations needed.

The living room is filled with daylight and thanks to the corner location, it feels extra spacious. From here, you have access to two balconies, perfect for enjoying your morning coffee or relaxing in the evening. The second balcony at the rear ensures you can enjoy outdoor space at different times of the day.

The apartment has three full-sized bedrooms, offering plenty of options for a family, a home office, or a hobby room. The kitchen is spacious and in good condition, providing a practical base for everyday use. The modern bathroom and separate toilet are well-maintained and stylish, creating a practical yet elegant living environment.

This property has an energy label C and a new central heating system (CV boiler), contributing to a comfortable and energy-efficient home. The electrical installations are fully up to date, and the neat finishing ensures you can move in without any worries.

The location of Eekhoornrade is both pleasant and practical. Within the vicinity, you will find shops for daily groceries, schools, sports facilities, and playgrounds — ideal for families or first-time homeowners. Public transport connections are easily accessible, allowing quick travel to other parts of the city. By car, you are within minutes of the main highway connections to Rotterdam, Utrecht, and Amsterdam, making commuting or weekend trips convenient.

This apartment combines peace, light, and a practical layout in a pleasant living environment, ready for immediate occupancy. Whether you are starting a family, moving in together, or seeking a comfortable and hassle-free home, this apartment is ready for your next chapter.

General information – apartment

• Year built: 1957
• Ground lease: Perpetual (erfpacht) bought off
• Living area: approx. 64.6 m²
• Balconies: 6.5 m²
• Storage: approx. 10.8 m²
• Apartment volume: approx. ****** m³

Energy & sustainability

• Energy label: C
• EPA (Energy Performance Advice)
• Wooden window frames with double glazing HR++
• Heating & hot water via central heating system ( Vaillant VHR NL23-28/5-3 Ecotec Year of construction: 2024)

HOA & maintenance

• HOA fee: €125 per month
• Reserve fund: €153,000 (as of 2025)
• MJOP available
• 18/952 share in the community
• Collective building insurance

For more information about this property:
Visit ****** or contact us to arrange a viewing.

Türkçe

Den Haag’ta, Eekhoornrade 6 adresinde bulunan bu güzel ve aydınlık köşe daireyle tanışın. Üçüncü katta yer alan bu konut; konforu, ferahlığı ve doğal ışığı bir araya getiriyor. İçeri adım attığınız anda sıcak ve davetkâr bir atmosfer hissedilir. Modern bir şekilde tamamlanmış olan bu daireye, herhangi bir tadilat yapmadan hemen taşınabilirsiniz.

Işığı sevenler kendilerini burada hemen evlerinde hissedecekler. Köşe konumda yer alan oturma odası gün boyu doğal ışık alır ve bu sayede ekstra ferah bir yaşam alanı sunar. Oturma odasından iki balkondan birine doğrudan erişim vardır; sabah kahvenizi içmek ya da akşam saatlerinde açık manzaranın keyfini çıkarmak için idealdir. Dairenin arka cephesinde yer alan ikinci balkon sayesinde günün farklı saatlerinde dış mekân keyfi yaşayabilirsiniz.

Daire üç adet tam boyutlu yatak odasına sahiptir. Bu odalar; aileler, evden çalışanlar veya hobi odası arayanlar için birçok farklı kullanım imkânı sunar. Mutfak iyi durumdadır ve kullanışlı bir şekilde düzenlenmiştir; günlük kullanım için sağlam ve pratik bir temel oluşturur. Modern banyo ve ayrı tuvalet bakımlı ve düzenlidir; bu da dairenin hem şık hem de işlevsel olmasını sağlar.

Bu konut C enerji etiketine sahiptir ve yeni bir kombi ile donatılmıştır. Bu özellikler, konforlu ve enerji verimli bir yaşam ortamına katkıda bulunur. Elektrik tesisatı tamamen düzenlidir ve genel bakımlı durumu sayesinde burada gönül rahatlığıyla yaşayabilirsiniz.

Eekhoornrade’nin konumu keyifli ve pratiktir. Yakın çevrede günlük alışverişlerinizi yapabileceğiniz mağazalar, okullar, spor ve oyun alanları bulunmaktadır; bu da özellikle aileler ve yeni başlayan haneler için idealdir. Toplu taşıma bağlantıları kolayca ulaşılabilir durumdadır. Ayrıca araba ile Rotterdam, Utrecht ve Amsterdam yönündeki ana bağlantı yollarına kısa sürede ulaşabilirsiniz.

Bu daire; sakinlik, ışık ve kullanışlı bir planı, hemen taşınılabilecek bir yaşam alanıyla birleştiriyor. İster bir aile kurmak isteyin, ister birlikte yaşamaya başlayın ya da Den Haag’ta konforlu ve sorunsuz bir yaşam arayın; bu ev sizin hikâyeniz için hazır.

Daireye ait genel bilgiler

• İnşa yılı: 1957
• Süresiz (ebedi) erfpacht bedeli tamamen ödenmiştir
• Yaşam alanı: yaklaşık 64,6 m²
• Balkonlar: 6,5 m²
• Depo alanı: yaklaşık 10,8 m²
• Dairenin hacmi: yaklaşık 204,05 m³

Enerji ve sürdürülebilirlik

• Enerji etiketi: C
• EPA (Enerji Performans Danışmanlığı)
• HR++ çift camlı ahşap pencere çerçeveleri
• Isıtma ve sıcak su: kombi sistemi (Vaillant VHR NL23-28/5-3 Ecotec, üretim yılı: 2024)

VvE & bakım

• Kat Malikleri Birliği (VvE), aylık aidat: € 125
• Yedek fon: € 153.000,00 (2025 itibarıyla)
• Çok yıllı bakım planı (MJOP) mevcuttur
• Toplam mülkiyetin 18/952 hissesi
• Ortak bina sigortası bulunmaktadır

Daha fazla bilgi almak ister misiniz?
****** adresini ziyaret edin veya detaylı bilgi ya da bir randevu için bizimle iletişime geçin.