- 198 m²
- 7 kamers
- 1995
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 14 oktober 2026 aangeboden door H4O Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 198 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1995 en ligt in de buurt Boornzwaag in Boornzwaag;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Geschakelde woning nabij open vaarwater.
De dubbele bestemming maakt deze woning aantrekkelijk omdat zowel permanente bewoning als recreatief gebruik mogelijk is.
Ben jij die watersportliefhebber op zoek naar een eigen huis vlakbij de Langweerder Wielen, een van de mooiste meren van Friesland? Dan is dit een unieke kans.
Deze geschakelde woning op een prachtige locatie, bij open vaarwater en restaurant Helder, biedt volop ruimte en mogelijkheden op plezierig wonen. De woning bestaat namelijk uit twee samengevoegde woningen en beschikt over maar liefst zes slaapkamers en drie badkamers. Dankzij de beide slaap-/werkkamers en de badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig.
Op de eerste verdieping beschikt elk woongedeelte over een eigen badkamer en twee slaapkamers. Ideaal voor wie graag gasten ontvangt, met familie verblijft of de ruimte op verschillende manieren wil benutten. De woonkamer met de beide schuifpuien zorgt voor een prettige verbinding met buiten en laat het daglicht volop binnenstromen.
Langweer is een historisch en sfeervol watersportdorp in Friesland, prachtig gelegen aan de Langweerder Wielen. Het telt ruim duizend inwoners. Met zijn authentieke gevels, gezellige terrassen en levendige (watersport)evenementen is dit pittoreske dorp een geliefde bestemming voor zeilers en toeristen. Daarbij kunnen liefhebbers van de golfsport in de nabijheid van deze woning hun hart ophalen, want op slechts vijf minuten rijden, ligt de 18-holes golfbaan van Golfclub Sint Nyk.
Entree/hal, meterkast
Berging, was/stookruimte, CV-ketel Nefit
Toiletruimte, volledig betegeld, hangend toilet, fonteintje
Werk-/slaapkamer met tuindeur
Woonkamer met twee schuifpuien
Eetkamer
Open keuken in een hoekopstelling met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast
Tweede entree/hal, meterkast
Badkamer, met douche, hangend toilet en wastafelmeubel
Berging met boiler
Slaap-/werkkamer met tuindeur
Eerste verdieping R
Overloop
Tweede badkamer met hangend toilet, wastafelmeubel, douche, ligbad
Slaapkamer voor
Slaapkamer achterzijde met zicht op de jachthaven
Eerste verdieping L
Overloop
Derde badkamer met hangend toilet, wastafelmeubel, douche, ligbad
Slaapkamer voor
Slaapkamer achterzijde met zicht op de jachthaven
Tuin voor en achter de woning
- Fantastische watersportlocatie met uitzicht op de jachthaven en vlakbij de Langweerder Wielen
- Nabij het bekende watersportdorp Langweer
- Samengevoegde woning nummer 49-51
- Dubbele bestemming, recreatieve en permanente bewoning mogelijk
- 17 zonnepanelen
- 6 slaapkamers
- 3 badkamers
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.273
- Aangeboden sinds
- 14-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 198 m²
- Perceeloppervlakte
- 524 m²
- Inhoud
- 587 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- voortuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 37 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Wielenlaan
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
-
Helder Restaurant3 min. | 168 m
-
Helder - puur genieten Restaurant3 min. | 168 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
-
Watersportpark Scharsterrijn Park10 min. | 807 m
€ 450.000
Beschikbaar In overleg