Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Maasstraat 293

Bekijk kaart
2515 AB Den Haag (Rivierenbuurt-Noord)
€ 299.000 k.k.
  • 95 m²
  • 2 kamers
  • 1922

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door 88 Makelaars;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1922 en ligt in de buurt Rivierenbuurt-Noord in Den Haag.

Beschrijving

Karaktervol wonen met volop mogelijkheden in Den Haag

Direct beschikbaar | circa 95 m² woonoppervlakte | mogelijkheid om de woning tot een 5-kamerwoning te realiseren | mogelijkheid voor een opbouw | centrale ligging

Welkom aan de Maasstraat 293 in Den Haag. Deze karakteristieke woning van circa 95 m² biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, karakter én de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren.

De woning beschikt over een royale woonkamer met aangrenzende eetkamer, een aparte keuken, ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een zeer ruime inpandige berging. Dankzij de royale vertrekken en de praktische basis zijn er bovendien verschillende mogelijkheden om de indeling te optimaliseren.

De woning dient te worden gemoderniseerd. Dit biedt juist de kans om de woning volledig aan te passen aan uw eigen woonwensen en een eigentijds en comfortabel thuis te creëren.
Mogelijkheden voor extra slaapkamers
Een bijzonder pluspunt is de flexibiliteit van de huidige indeling. Zo kan de bestaande badkamer worden omgebouwd tot een extra slaapkamer en kan de badkamer worden verplaatst naar de ruime inpandige berging. Afhankelijk van de gekozen indeling kan hiermee ruimte ontstaan voor maar liefst twee extra slaapkamers.
Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om de woning in de toekomst verder uit te breiden met een extra opbouw, uiteraard afhankelijk van de mogelijkheden ter plaatse en de benodigde vergunningen en goedkeuringen.
Kortom: een woning met veel potentie voor wie niet alleen een huis zoekt, maar vooral een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden vormgegeven.

Indeling:

Via de entree komt u in de hal met toegang tot de woonverdieping.
De royale woonkamer en aangrenzende eetkamer vormen samen een prettige en ruime leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en bieden voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek.
De separate keuken bevindt zich aansluitend aan de leefruimte en kan geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd en ingericht.
De woning beschikt daarnaast over ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een royale inpandige berging. Juist deze berging biedt interessante mogelijkheden voor een alternatieve indeling en het realiseren van extra woonruimte.

Ligging:

De woning is gelegen aan de Maasstraat, op een centrale locatie in Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoeft u dus niet ver.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Den Haag Centraal, station Hollands Spoor en het centrum van Den Haag bevinden zich op loopafstand. Diverse openbaarvervoermogelijkheden zijn op circa 2 minuten lopen bereikbaar. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn vanaf de woning snel te bereiken.
Hier woont u centraal en stedelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:

  • Circa 95 m² woonoppervlakte;
  • Karakteristieke woning met royale leefruimtes;
  • Ruime woonkamer en aangrenzende eetkamer;
  • Separate keuken;
  • Ruime slaapkamers;
  • Badkamer en separaat toilet;
  • Zeer ruime inpandige berging;
  • Woning dient te worden gemoderniseerd;
  • Interessante mogelijkheden voor een nieuwe indeling;
  • Mogelijkheid om de huidige badkamer om te bouwen tot slaapkamer;
  • Mogelijkheid om een badkamer in de inpandige berging te realiseren;
  • Mogelijkheid om, afhankelijk van de gekozen indeling, 2 extra slaapkamers te creëren;
  • Mogelijkheid tot een extra opbouw, onder voorbehoud van vergunningen en eventuele benodigde goedkeuringen;
  • Centrale ligging nabij winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen;
  • Den Haag Centraal, station Hollands Spoor en het centrum op loopafstand;
  • Ouderdomsclausule van toepassing.
  • Niet bewoond clausule van toepassing
  • "As is where is" clausule van toepassing
  • Openbaar vervoer op circa 2 minuten lopen;
  • VvE-bijdrage: € 100,- per maand;
  • Goede bereikbaarheid van de uitvalswegen;
  • Per direct beschikbaar.

Een karakteristieke woning met circa 95 m² woonoppervlakte, volop indelingsmogelijkheden en de potentie om uit te groeien tot een zeer ruime en eigentijdse stadswoning. Een mooie kans voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en zijn ideale woning in Den Haag wil realiseren.

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.147
Aangeboden sinds
28-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
300 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
Plat dak

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Voorzieningen
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Verwarming
Gaskachel
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Ruim restaurantaanbod
  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Rivierenbuurt-Noord?

Gemiddelde leeftijd 39 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Maasstraat

  • Weteringplein, Den Haag Treinstation
    2 min. | 103 m
  • Weteringkade, Den Haag Bushalte
    4 min. | 310 m
  • Rijswijkseplein, Den Haag Treinstation
    6 min. | 494 m
  • Rijswijkseplein - Station HS, Den Haag Bushalte
    10 min. | 782 m
  • Centraal Station, Den Haag Bushalte
    10 min. | 793 m
  • Nieuwe Haven, Den Haag Bushalte
    10 min. | 811 m
  • Poolsterstraat, Den Haag Bushalte
    10 min. | 816 m
  • Centraal Station Bushalte
    11 min. | 861 m
  • Bierkade, Den Haag Treinstation
    11 min. | 889 m
  • Waldorpstraat / Station HS, Den Haag Treinstation
    11 min. | 897 m
  • Den Haag Centraal, Den Haag Treinstation
    12 min. | 959 m
  • Station Hollands Spoor, Den Haag Treinstation
    12 min. | 964 m

88 Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 299.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

88 Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 299.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning