- 57 m²
- 3 kamers
- 1927
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 oktober 2026 aangeboden door Wilburg Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 57 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1927 en ligt in de buurt Rustenburg in Den Haag.
Beschrijving
Is de bouwmarkt jouw favoriete uitstapje en ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak en wens kunt moderniseren? Dan is dit de kans!
Dit lichte 3-kamer appartement van ca. 57 m² met balkon biedt de perfecte basis om jouw droomwoning te realiseren. De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en op loopafstand van de levendige Dierenselaan met een divers winkelaanbod. Daarnaast beschikt het appartement rondom al over onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas. Een ideale kans voor starters of een stel handige handen!
Het appartement is gelegen in de fijne wijk Rustenburg-Oostbroek. In de nabije omgeving zijn winkelcentrum “Leyenburg”, winkels aan de Dierenselaan, het groene Zuiderpark, diverse scholen en openbaar vervoer te vinden. Tevens zijn de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat op fietsafstand gelegen. Wilt u uitgebreider winkelen? Het bruisende centrum van Den Haag is op circa 15 fietsminuten afstand gelegen.
Open portiek met trap naar 2e verdieping; entree woning; ruime hal met toegang tot alle vertrekken en de meterkast; lichte woon-/eetkamer (ca. 5.02x3.35) aan de voorzijde gelegen; slaapkamer (ca. 4.04x2.65) aan de achterzijde voorzien van een vaste kast met opstelplaats C.V.-ketel (Vaillant 2005); badkamer (ca. 2.65x1.85) voorzien van een ligbad met douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine; keuken voorzien van een eenvoudig uitgevoerd keukenblok en toegangsdeur naar het achterbalkon (ca. 4.75x1.09) gelegen op het noord/westen; separaat toilet in de centrale hal.
balkon gelegen aan de achterzijde op het noord/westen
- Woonoppervlakte 57m²
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met
Canon betaling van ca. € 47,-- per half jaar - Bouwjaar 1927
- Actieve VvE, 1/3e aandeel
- Reservefonds € 5.785,46
- Bijdrage € 80,-- per maand
- MJOP Aanwezig, Opstalpolis aanwezig
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Energielabel G
- Oplevering in overleg, kan spoedig
Overdracht
- Vraagprijs
- € 249.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.377
- Aangeboden sinds
- 23-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 57 m²
- Inhoud
- 190 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1927
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, uit 2005, Eigendom)
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Rustenburg?
Gemiddelde leeftijd 39 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Hilversumsestraat
-
Zuiderparklaan, Den Haag Bushalte4 min. | 281 m
-
Valkenboslaan, Den Haag Treinstation5 min. | 343 m
-
Tienhovenselaan, Den Haag Treinstation5 min. | 356 m
-
Fahrenheitstraat, Den Haag Treinstation7 min. | 539 m
-
Dierenselaan, Den Haag Treinstation7 min. | 554 m
-
Kamperfoeliestraat, Den Haag Treinstation8 min. | 639 m
-
Nunspeetlaan, Den Haag Treinstation11 min. | 877 m
-
Monnickendamplein, Den Haag Treinstation13 min. | 1053 m
-
Weimarstraat, Den Haag Bushalte14 min. | 1085 m
-
Soestdijkseplein, Den Haag Bushalte14 min. | 1126 m
-
P.C. Hooft-School School5 min. | 396 m
-
Ds Dj Karressch Christelijke Basisonderwijs School6 min. | 447 m
-
Openbare Basisschool De Gelderlandschool School10 min. | 792 m
-
Rosa-School School11 min. | 849 m
-
De La Reyschool School16 min. | 1251 m
-
KC Toermalijn School16 min. | 1266 m
-
Katholieke Basisschool De Jonge Wereld School17 min. | 1343 m
-
De Drie Linden School17 min. | 1371 m
-
SBAO Pleysier College Oosterbeek School17 min. | 1389 m
-
Springbok International School17 min. | 1410 m
-
Onze Wereld School19 min. | 1534 m
-
De Klimop School20 min. | 1631 m
-
KC Leyenburg 'Kindcentrum voor basisschool en opvang' School22 min. | 1748 m
-
Christelijke Basisschool De Vliermeent School22 min. | 1793 m
-
Chr. Basisschool De Elout School22 min. | 1816 m
-
Christelijke Basisschool De Ark School24 min. | 1954 m
-
De Vlierboom School24 min. | 1962 m
-
Dalton KC Helen Parkhurst School24 min. | 1973 m
-
Howell Holding Store2 min. | 94 m
-
Salon Jack Store2 min. | 151 m
-
De hoek supermarkt Convenience Store3 min. | 227 m
-
Groszek BV polskie produkt Supermarkt3 min. | 233 m
-
Giannis Supermarkt3 min. | 249 m
-
Groszek Supermarkt Supermarkt4 min. | 261 m
-
Hallo Beauty Store4 min. | 275 m
-
Lidll Supermarkt4 min. | 282 m
-
Poelier Meijer Store4 min. | 286 m
-
Grijspaardt Lijsten Store4 min. | 298 m
-
Kring Winkel Store4 min. | 300 m
-
Supermarkt Familie Supermarkt4 min. | 308 m
-
Mini Shop Familie Convenience Store4 min. | 310 m
-
MBT Store4 min. | 313 m
-
Donna Convenience Store5 min. | 334 m
-
Beauty Sun & Nails Centre Store5 min. | 374 m
-
Hair Point Store5 min. | 376 m
-
Yalcin Tapijt Store5 min. | 379 m
-
Anneke Dijkhuizen Store5 min. | 387 m
-
Vishandel R Buys Convenience Store5 min. | 394 m
-
Restaurant Toraja Restaurant2 min. | 94 m
-
Taste of India Restaurant2 min. | 95 m
-
Repair Café Rustenburg-Oostbroek Coffee Shop2 min. | 108 m
-
Bistro Jolly Pub2 min. | 154 m
-
Cafetaria De Smikkelkoning Fastfood3 min. | 226 m
-
Cafepsb Restaurant3 min. | 248 m
-
Coco Bango Restaurant4 min. | 275 m
-
Spark Den Haag Restaurant4 min. | 282 m
-
KV Ready Coffee Shop4 min. | 284 m
-
Midnight Roti Shop Fastfood4 min. | 292 m
-
Pizza23 Fastfood4 min. | 327 m
-
Pizza 23 / Pizza Marino Restaurant4 min. | 327 m
-
Snackbar "Hilversum's Pleintje"🍟 Restaurant5 min. | 349 m
-
Snackbar H. Pleintje Fastfood5 min. | 351 m
-
Koffiekiosk De Twee Dennen Coffee Shop5 min. | 376 m
-
Haringhandel Rick Buys Restaurant5 min. | 394 m
-
Black Sea Pub5 min. | 395 m
-
Cafe Azure Coffee Shop5 min. | 400 m
-
Cafe Bar Check Point Coffee Shop5 min. | 400 m
-
Dolomiti Due IJssalon Coffee Shop5 min. | 404 m
-
KV Ready Sportcentrum3 min. | 220 m
-
Quick Steps Sportcentrum9 min. | 677 m
-
Kitesurfspot Sportcentrum12 min. | 917 m
-
Brahma Rishi Mission Den Haag - Loosduinseweg 715-717 Sportschool12 min. | 958 m
-
Yogastudio De Cirkel Sportschool12 min. | 962 m
-
Outside the Box Sportschool12 min. | 983 m
-
Tennisvereniging Breekpunt Sportcentrum12 min. | 995 m
-
Turnzaal Renswoudelaan Sportschool14 min. | 1087 m
-
De Mient - sports-centre Sportcentrum14 min. | 1144 m
-
Gymnastiekzaal Renswoudelaan Sportcentrum14 min. | 1147 m
-
Gymnastiekvereniging Donar Den Haag Sportschool14 min. | 1149 m
-
Gym Athletico Sportschool16 min. | 1300 m
-
Gym Experience Sportschool16 min. | 1323 m
-
SportCity Sportschool17 min. | 1360 m
-
Fit For Free Sportschool17 min. | 1361 m
-
Mouss Gym Sportschool17 min. | 1409 m
-
Elite Outdoor Workouts Sportschool18 min. | 1494 m
-
Huisartsenpraktijk Zuiderpark Doctor5 min. | 355 m
-
Zuiderpark Apotheek Apotheek5 min. | 355 m
-
Tandartspraktijk Zuiderpark Doctor5 min. | 356 m
-
Zuiderpark Huisartsen Doctor5 min. | 363 m
-
Praktijk 298 Doctor7 min. | 564 m
-
Huisartspraktijk R Vos Doctor7 min. | 576 m
-
Parnassia Ziekenhuis8 min. | 584 m
-
Huisartsenpraktijk De Valkendriehoek Doctor8 min. | 632 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek9 min. | 672 m
-
Gloheca Travl Clinic Doctor10 min. | 750 m
-
Levenspunt Ziekenhuis11 min. | 859 m
-
Valkenboslaan; Den Haag Ziekenhuis11 min. | 882 m
-
V&V Huisarten Doctor12 min. | 915 m
-
Von Asmuth Huisartsen Doctor12 min. | 986 m
-
Maxima Apotheek (Medisi) Apotheek13 min. | 1005 m
-
Maxima Apotheek (Medisi) Den Haag Apotheek13 min. | 1007 m
-
Huisartspraktijk Mw. V.S. Mahabier Doctor13 min. | 1052 m
-
Service Apotheek Leyenburg Apotheek14 min. | 1105 m
-
pharmacy Leyenburg Apotheek14 min. | 1112 m
-
Reinier MDC Kliniek14 min. | 1119 m
-
Zuiderpark Park3 min. | 196 m
-
Spakenburgsestraat Park6 min. | 431 m
-
Bunschotensestraat Park7 min. | 543 m
-
Blaricumseplein Park8 min. | 657 m
-
De Vlindertuin - WIJKZ Park9 min. | 728 m
-
De Vlindertuin Tuin9 min. | 733 m
-
Loenenseplein Park10 min. | 771 m
-
De Verborgen Tuin Tuin12 min. | 947 m
-
Buurttuin Kamperfoeliestraat Park12 min. | 947 m
-
Speeltuin Mient Park14 min. | 1136 m
-
De Mient Park15 min. | 1181 m
-
Overbergplein Park15 min. | 1233 m
-
Hobbytuinvereniging Van Swindenhof Tuin18 min. | 1421 m
-
Kindercentrum Kyra Dak Den Helderstraat Park18 min. | 1449 m
-
Uitvindershof Park19 min. | 1517 m
-
Eetbaar Park - Den Haag Park19 min. | 1523 m
-
Heimanshof Park19 min. | 1554 m
-
Esso Zuiderpark Park19 min. | 1570 m
-
Mamirauá Sustainable Development Reserve Park20 min. | 1609 m
€ 249.500
Beschikbaar In overleg