- 239 m²
- 5 kamers
- 2001
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Bij Corina Woningmakelaardij B.V.;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 239 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2001 en ligt in de buurt Nieuwkoop in Nieuwkoop;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Alarm, Bad, Kabel TV, Rookkanaal, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Stoomcabine, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Vrijstaande poldervilla op een toplocatie aan de rand van Nieuwkoop!
Op één van de mooiste locaties aan de buitenrand van Nieuwkoop staat deze royale vrijstaande villa op een fraai hoekperceel van maar liefst 966 m². De woning grenst aan de brede Elleboogvaart, ligt aan een autoluwe straat die overgaat in een groen parkje en biedt een schitterend vrij uitzicht over het polderlandschap richting Aarlanderveen. De villa heeft een karakteristieke uitstraling met een fraai schilddak, royale overstekken en hoge raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De combinatie van roodbruine baksteen met gebroken witte kozijnen en gevelbetimmering geeft de woning een tijdloze en verzorgde uitstraling.
Als laatste woning in de doodlopende straat aan het Aambeeld geniet u hier van optimale rust, privacy en ruimte. Het perceel is aan de voorzijde afsluitbaar middels een sierlijk hekwerk met elektrische poort en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is voorzien van een badkamer en slaapkamer op de begane grond en op de verdieping nog 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen.
Bijzonderheden:
- Comfortabel woonoppervlak van 239 m2;
- Voorzien van 15 zonnepanelen en warmtepomp;
- Energielabel A;
- Hoekperceel van 966 m² eigen grond;
- Vrij uitzicht over het polderlandschap richting Aarlanderveen;
- Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Royale serre met veel lichtinval;
- Luxe open keuken met schiereiland;
- Vier slaapkamers en twee badkamers;
- Grote bergzolder/hobbyruimte, extra slaapkamers mogelijk;
- Tuin grenzend aan water aan twee zijden;
- Eigen aanlegmogelijkheid voor kano of kleine boot;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Rustige ligging aan autoluwe straat met aangrenzend park Buytewech;
Graag geven wij een indruk van de indeling van de woning:
Begane grond:
Via de indrukwekkende entree met hoge raampartijen en garderobe nis betreedt u de woning. Vanuit de hal bereikt u de royale living waar de prachtige serre met grote glaspartijen het buitenleven letterlijk naar binnen haalt. Hier geniet u het hele jaar door van een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende landschap.
De royale living vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen en de aangrenzende serre een prachtige verbinding met de tuin en het omliggende landschap. De ruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en wordt extra sfeervol gemaakt door een stijlvolle doorkijk gas openhaard, die zorgt voor warmte en een gezellige ambiance tijdens de koudere maanden. Het deels verlaagde plafond van de tv hoek met inbouwspots, infrarood element draagt bij aan de verzorgde en luxe uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte van de woonkamer waar ook de fraaie serre doorloopt. Vanuit hier kijkt u prachtig uit over de tuin en de polder.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met schiereiland en een verlaagd plafond met inbouwspots. Een gedeelte van het schiereiland is zwevend wat een bijzonder en ruimtelijk effect geeft. De keuken is uitgevoerd met een robuust zwart granieten werkblad gecombineerd met kersenhouten en witte fronten. De complete inbouwapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, stoomoven, vaatwasser en diverse bergruimte.
De ruime slaapkamer op de begane grond beschikt over een eigen badkamer voorzien van een stoomdouchecabine, toilet en bidet. Daarnaast is er een separaat gastentoilet met urinoir bereikbaar vanuit de hal. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en keukenblok.
Eerste verdieping:
Via een stijlvolle eiken trap met RVS leuningen en hekwerk bereikt u de eerste verdieping. De royale overloop met vide geeft toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fraai balkon/loggia. Ook de slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot een balkon/loggia en bieden een weids uitzicht over het achterliggende polderlandschap. Eén van deze kamers is voorzien van vaste kastruimte.
De tweede badkamer is uitgevoerd in een tijdloze zwart-witte kleurstelling met vloerverwarming en beschikt over een hoekbak/whirlpool, toilet en wastafelmeubel.
Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime bergzolder. Deze verrassend ruime verdieping op stahoogte is voorzien van een dakraam en wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de technische installaties. Er is een mogelijkheid voor een vaste trap naar deze verdieping te maken en extra slaapkamers te creëren.
Tuin:
De rondom gelegen tuin is onder architectuur aangelegd en vormt een absolute meerwaarde van deze woning. Het perceel grenst aan twee zijden aan het water en is voorzien van goede beschoeiing. Direct achter de woning ligt een royaal onderheid terras met windscherm, terwijl de fraai aangelegde tuin is voorzien van diverse borders, volwassen beplanting en meerdere zitplekken. De tuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Aan het einde van de dag vormt de ondergaande zon een prachtig decor en kunt u in alle rust genieten van de lange zomeravonden aan het water.
Aan het water bevindt zich een ruim vlonderterras waar u optimaal kunt genieten van de rust, het uitzicht en de natuur. Vanuit de eigen tuin stapt u zo in de kano voor een prachtige tocht door de Nieuwkoopse polders. Daarnaast beschikt de tuin over een beregeningsinstallatie en lage tuinverlichting.
Omgeving:
De woning is gelegen in de jonge woonwijk Buytewech in Nieuwkoop. De wijk Buytewech ligt aan de rand van Nieuwkoop en heeft een speelse opzet met veel groen, water en speeltuintjes. De scholen, sportvelden (tennis, hockey, voetbal) zijn op korte afstand te vinden, evenals het Kennedyplein en het centrum waar de dagelijkse voorzieningen en horeca aanwezig zijn. Ook de prachtige Nieuwkoopse Plassen liggen op korte afstand, een uniek natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, varen en genieten van rust en natuur. Nieuwkoop staat bekend om zijn groene karakter en gezellige dorpskern. Daarnaast zijn steden als Alphen aan den Rijn, Leiden, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle voorzieningen en steden binnen handbereik.
Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit! Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij op ******.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.485.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.213
- Aangeboden sinds
- 01-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 239 m²
- Perceeloppervlakte
- 966 m²
- Inhoud
- 953 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- Aan het water
- In een woonwijk
- Landelijk gebied
- Open gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Alarm
- Bad
- Kabel TV
- Rookkanaal
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Stoomcabine
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 340 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Parkeerplaats
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Uitstekend bereikbaar -
Breed winkelaanbod -
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Nieuwkoop?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Aambeeld
-
De Schepegaten, Nieuwkoop Bushalte12 min. | 935 m
-
Maarten Freeke Wije, Nieuwkoop Bushalte14 min. | 1161 m
-
Kennedylaan, Nieuwkoop Bushalte15 min. | 1239 m
-
De Halve Roe, Nieuwkoop Bushalte17 min. | 1374 m
-
Roerdomplaan, Nieuwkoop Bushalte18 min. | 1433 m
-
Nieuwveenseweg, Nieuwkoop Bushalte23 min. | 1863 m
-
Industrieweg, Nieuwkoop Bushalte23 min. | 1906 m
-
Meeuwenlaan, Nieuwkoop Bushalte24 min. | 1921 m
-
KB De Rietkraag School15 min. | 1173 m
-
Ashram College Nieuwkoop School15 min. | 1180 m
-
PCB Maranatha School15 min. | 1239 m
-
Basisschool De Zilveren Maan School17 min. | 1329 m
-
Fizzi Convenience Store16 min. | 1250 m
-
Etos Store16 min. | 1309 m
-
Jumbo Supermarkt16 min. | 1326 m
-
Van Wijk keurslager Store17 min. | 1330 m
-
Kruidvat Store19 min. | 1508 m
-
Flinth Mode Store19 min. | 1531 m
-
HEMA Winkelcentrum19 min. | 1531 m
-
De Nieuwkoopse Lekkernij Convenience Store19 min. | 1559 m
-
Mijntafel Store19 min. | 1562 m
-
Tuijn Optiek Store19 min. | 1563 m
-
Albert Heijn Supermarkt19 min. | 1565 m
-
De Lappenmand Store19 min. | 1566 m
-
Marroxy Hairstyling & Visagie Store19 min. | 1570 m
-
Barbers of Istanbul Store19 min. | 1570 m
-
Enjoy & Live Store19 min. | 1574 m
-
Tersteeg Store19 min. | 1575 m
-
't Gouden Hart Store20 min. | 1593 m
-
Foto Video Ruiterman Store20 min. | 1599 m
-
De Koning Catering & Events Convenience Store20 min. | 1609 m
-
Body & Beauty Care Daniëlle (BBCD) Store20 min. | 1612 m
-
Grand Cafe de Steupel Coffee Shop13 min. | 1035 m
-
Oliva Restaurant15 min. | 1243 m
-
Cafetaria De Platvis Coffee Shop16 min. | 1261 m
-
Viswinkel fizzi Nieuwkoop Restaurant16 min. | 1263 m
-
Cafe het pleintje Coffee Shop18 min. | 1460 m
-
De Hollandsche Leeuw Restaurant19 min. | 1565 m
-
Café The Happy Duck Pub20 min. | 1589 m
-
Cafe The Happy Duck 2.0 Coffee Shop20 min. | 1589 m
-
Café 't Woutje Pub20 min. | 1608 m
-
Het Vliegend Paard Restaurant20 min. | 1617 m
-
Brasserie 't Vliegend Paard Coffee Shop20 min. | 1621 m
-
Restaurant Mandarin Restaurant20 min. | 1623 m
-
Mandarin Restaurant20 min. | 1627 m
-
Koffiehuis De Zwarte Bal Coffee Shop20 min. | 1646 m
-
Plein 21 Restaurant21 min. | 1680 m
-
Vinnies Restobar Restaurant21 min. | 1739 m
-
Bij Naveed Restaurant21 min. | 1742 m
-
Beverly Hills Nieuwkoop Pub22 min. | 1820 m
-
TV Nieuwkoop Sportcentrum9 min. | 727 m
-
de Steupel Sportcentrum13 min. | 1010 m
-
Robey's Gym Sportschool13 min. | 1069 m
-
Sportcentrum Nieuwkoop Sportschool23 min. | 1898 m
-
Vijverhof Apotheek Apotheek17 min. | 1346 m
-
Kruidvat Apotheek19 min. | 1513 m
-
Park Karhaak Park6 min. | 442 m
-
Heemtuin Park8 min. | 582 m
-
Park Buytewech Park10 min. | 770 m
