Katendrechtse Lagedijk 142 B

Beschrijving

Dit fijne 3-kamerappartement ligt in Rotterdam-Zuid, in een kindvriendelijke en levendige buurt met veel jonge gezinnen en starters. Achter het complex ligt een mooi aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, waar zich tevens een eigen houten berging bevindt. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

De bereikbaarheid is uitstekend!
Binnen 15 minuten fietsen sta je in hartje centrum, terwijl je in de directe omgeving alles vindt wat je dagelijks nodig hebt. Denk aan supermarkten op loopafstand, leuke restaurants, creatieve initiatieven en volop groen en rust langs de Nieuwe Maas, in het Dokhavenpark en het Zuiderpark. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en de uitvalswegen A15 en A16 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Open portiek met trapopgang naar de eigen voordeur op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de voordeur stap je direct binnen in dit lichte en strak afgewerkte appartement. De open en frisse sfeer valt meteen op. Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn glad gestukt, wat zorgt voor een moderne uitstraling.

Het woongedeelte met open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Grote raampartijen met openslaande deuren naar het balkon zorgen voor een overvloed aan daglicht. Het plafond met inbouwspots maakt het geheel helemaal af.

Het balkon op het zuidoosten is een absolute plus: hier geniet je de hele dag van de zon en kijk je uit over de gezellige binnentuinen. Een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond. Op het balkon bevindt zich bovendien een extra geïsoleerde opbergkast met wasmachineaansluiting en Cv-ketel, zodat de woonruimte optimaal benut blijft.

De open keuken is uitgevoerd in stijlvol zwart met een houtlook aanrechtblad, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een inbouwoven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een spoelbak met mengkraan. De zwarte kasten met bijpassende handgrepen geven de keuken een strak en modern karakter.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, met uitzicht op de gezellige straat. Dankzij de grote ramen met kunststof kozijnen is ook hier veel lichtinval.

De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is bereikbaar via de woonkamer. Deze kamer is veelzijdig in gebruik: ideaal als logeerkamer, werkkamer of inloopkast. Momenteel is deze ingericht als kastenkamer.

Via de open hal, waar ook de meterkast is gesitueerd, bereik je de luxe badkamer. Deze is voorzien van een fijne inloopdouche met zwarte accenten en thermostaatkraan, een zwevend toilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel. De bruin getinte vloer- en wandtegels geven de ruimte een warme, moderne uitstraling.

Kortom: een instapklaar, modern en licht appartement met een zonnig balkon, op een fijne locatie dicht bij stad én groen. Een woning waar je zó in kunt!

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 45 m2
Balkon ca. 3 m2
Houten schuur ca. m2

Bijzonderheden
Bouwjaar 1939, eigen grond, balkon op het zuidwesten, verwarming en warm water middels Cv-ketel (HR++ 2021), Actieve VvE met een bijdrage ca. € 60,-. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Bezichtigingsafspraak
Maak snel een afspraak om dit fantastische appartement met balkon op het zuidoosten en houten schuur te komen bezichtigen. U bent van harte welkom!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.