H.J. Kniggekade 95
Bekijk kaart- 135 m²
- 4 kamers
- 1920
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 augustus 2026 aangeboden door Tulp Makelaars centrale organisatie;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1920 en ligt in de buurt Stadskanaal Noord Landskant in Stadskanaal.
Beschrijving
Vrijstaand wonen met volop ruimte, mogelijkheden én een prachtige ligging aan het kanaal!
Aan de geliefde H.J. Kniggekade staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 736 m². Hier geniet je dagelijks van het levendige uitzicht op het Stadskanaal, waar in de zomer plezierjachten rustig voorbij varen. Een woning die niet alleen veel woonruimte biedt, maar ook verrassend veel mogelijkheden voor hobby, werken aan huis of het realiseren van extra woonruimte dankzij de indrukwekkende aangebouwde schuur.
De woning beschikt over een royale woonkamer met eetgedeelte, een half open keuken, praktische bijkeuken en maar liefst drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Dankzij de slaapkamer én badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Daarnaast zijn er in totaal twee badkamers, waardoor de woning ook uitstekend geschikt is voor een gezin of gasten.
In het oog springend is de aangebouwde stenen schuur van circa 128 m². Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden: een werkplaats, hobbyruimte, opslag, praktijk aan huis of - afhankelijk van de wensen en benodigde vergunningen - uitbreiding van de woonruimte. De aangrenzende overkapping zorgt ervoor dat je vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten.
Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een royale dakkapel, aangevuld met praktische bergruimte.
Pluspunten van de woning:
- Vrijstaande woning op een perceel van 736 m²;
- Karakteristieke uitstraling;
- Woonoppervlakte ca. 153 m²;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Twee complete badkamers;
- Royale woonkamer;
- Grote aangebouwde schuur van circa 128 m²;
- Garage én parkeren op eigen terrein;
- Overkapping/veranda aan de tuin;
- CV-ketel uit 2011;
- Krachtstroom aanwezig;
- Gelegen aan het sfeervolle Stadskanaal.
- Voldoende gelegenheid om de woning en aanbouw naar eigen hand te zetten
Kortom: een verrassend ruime woning met karakter, een enorme multifunctionele schuur en een prachtige ligging aan het water. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen én op zoek is naar extra ruimte om dromen waar te maken.
Wonen in Stadskanaal
Stadskanaal is een verrassend complete woonplaats waar rust, ruimte en goede voorzieningen hand in hand gaan. Het centrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en gezellige terrassen. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en culturele voorzieningen, waaronder Theater Geert Teis en bioscoop Vue.
Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsroutes in de omgeving, terwijl het kanaal een karakteristieke sfeer geeft aan het dorp. Dankzij de goede verbindingen zijn Groningen, Emmen en Assen bovendien uitstekend bereikbaar. Stadskanaal combineert het comfort van alle dagelijkse voorzieningen met de ruimte en gemoedelijkheid van wonen in Oost-Groningen en grenst aan het prachtige Drenthe.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.407
- Aangeboden sinds
- 21-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Matig
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Inhoud
- 820 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Ligging
- Aan vaarwater
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
Buitenruimtes
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- F
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt
Wie woont er in Stadskanaal Noord Landskant?
Gemiddelde leeftijd 46 jaar
Huishoudtype Gemengde samenstelling
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van H.J. Kniggekade
-
Badstraat, Stadskanaal Bushalte1 min. | 74 m
-
2e Sluis, Stadskanaal Bushalte6 min. | 465 m
-
Boerveensemond, Stadskanaal Bushalte12 min. | 966 m
-
Molenstraat, Stadskanaal Bushalte21 min. | 1684 m
-
Pekelderstraat, Stadskanaal Bushalte24 min. | 1938 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
