- 78 m²
- 3 kamers
- 1905
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 januari 2026 aangeboden door What's Next;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1905 en ligt in de buurt Noorderkwartier in Leiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Rioolaansluiting, Douche, Zonnepanelen, Toilet.
Beschrijving
Omschrijving:
Het appartement aan de Maresingel 30 is gelegen op een prachtige plek aan de rand van het historische centrum van Leiden, met een fraai uitzicht over de singel, op de Huig en houtbrug en het Huigpark. Dit charmante en lichte 4-kamerappartement is gelegen op de begane grond. Een royale living met open keuken met bijkeuken en drie slaapkamers kom je hier echt niets te kort! Verder heeft de woning een eigen achtertuin waar je heerlijk buiten kunt zitten. De woning is ideaal voor starters en onlangs gerenoveerd, waardoor je hier zo kunt intrekken.
Locatie:
Gelegen op loopafstand van het historische centrum van Leiden. Het centraal station (3 minuten fietsten), het LUMC en het Bio sciencepark zijn op ca. 5 minuten fietsafstand, in de wijk heeft u op korte afstand een speelpleintje, een huisartsenpraktijk en nog enkele winkels waaronder een bakker, snackbar en een pizzeria, (de supermarkt aan de Langegracht is slechts 2 minuten fietsen), in het geheel vernieuwde winkelcentrum Kooiplein (op ca. 5 minuten fietsen) vindt u alle noodzakelijke winkels en supermarkten. Ook de uitvalswegen A-4, A-44 en N-445 zijn snel te bereiken.
Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond. Via de voordeur van het appartement kom je binnen in de hal, met direct toegang tot de moderne badkamer, uitgerust met een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die uitkijkt hebben op de singel en zorgen voor een heerlijke lichtinval. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken vind je bijkeuken met wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning liggen drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de eigen tuin – een fijne plek om te ontspannen.
Het appartement is recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe elektra, leidingwerk en strakke wand-, plafond- en vloerafwerking.
Kortom: een instap klaar appartement waar je zó in kunt!
Details:
- Uitstekend gelegen in centrum Leiden;
- Direct te betrekken;
- Gelegen op eigen grond;
- Nieuwe wand, vloer- en plafondafwerking;
- Nieuwe keuken;
- Nieuwe badkamer;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 1905;
- Voorzien van dubbel glas;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 78m2;
- Meetrapport NEN 2580 aanwezig;
- VVE in oprichting.
Kijk voor meer informatie op: ******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 23-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Inhoud
- 297 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 60 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1905
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- Aan een park
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Rioolaansluiting
- Douche
- Zonnepanelen
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (14 m², gelegen op het noorden)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
