- 111 m²
- 5 kamers
-
Gestoffeerd
Beschrijving
Nieuwbouwwoning in Goirle – Kerkstraat 61
Beschikbaar per 1 oktober 2026.
Op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning met een royale indeling en maar liefst vier slaapkamers? Deze woning aan de Kerkstraat 61 in Goirle, gelegen in het nieuwbouwproject Van Besouw Goirle, biedt volop ruimte voor een gezin: een lichte woonkamer met open keuken, drie verdiepingen wooncomfort, een riante tuin en een moderne, duurzame installatie.
De woning is met een woonoppervlak van circa 111 m² (gebruiksoppervlakte circa 118 m²) ruim opgezet over drie bouwlagen.
Indeling
Via de entree kom je de woning binnen. Hier bevindt zich ook het separate toilet. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, met een grote raampartij aan de voorzijde en toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, bereikbaar via de overloop.
De tweede verdieping biedt nogmaals twee slaapkamers, ideaal in te richten als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer, en een technische ruimte, eveneens bereikbaar via de overloop. De exacte maatvoering per vertrek is terug te vinden op de plattegrond.
De woning beschikt over:
- Vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over de 1e en 2e verdieping
- Een lichte woonkamer met open keuken
- Een badkamer op de 1e verdieping
- Een separaat toilet op de begane grond
- Een technische ruimte/berging op de 2e verdieping
- Een riante tuin van ca. 60 m²
- Eigen parkeervoorziening aan de achterzijde van de woning
- Duurzame installatie: warmtepomp, vloerverwarming en mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW)
Locatie
De woning is gelegen in het nieuwbouwproject Van Besouw Goirle, een groene, kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van het dorp. Goirle biedt een gezellig centrum met winkels en horeca, en dankzij de ligging nabij Tilburg ben je snel bij grootstedelijke voorzieningen, terwijl je toch rustig en dorps woont.
Kortom: een ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning met vier slaapkamers, een riante tuin en eigen parkeergelegenheid – ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar gezinshuis in Goirle.
Huurvoorwaarden
- Beschikbaar per: 1 oktober 2026
- Kale huurprijs: €2.095,- per maand
- Inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur > €6.285,- bruto per maand
- Waarborgsom: 2x de kale maandhuur > €4.190,-
- Minimale huurperiode: 24 maanden
- Huisdieren: in overleg toegestaan
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 2.095 per maand
- Prijs per m²
- € 19
- Aangeboden sinds
- 14-08-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per direct
- Contractvorm
- Onbepaalde tijd
- Huurperiode
- Minimaal 24 maanden
- Borg
-
€ 4.190
- Interieur
-
Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 111 m²
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2022
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rolgordijnen
- Rioolaansluiting
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Bad
- Douche
- Zwevend toilet
- Apparatuur
-
- Inbouwapparatuur
- Combimagnetron
- Vaatwasser
- Koelkast
- Magnetron
- Oven
- Thermostaatkraan
- Type kookplaat
- Elektrisch
- Bouwjaar
- 2021
Buitenruimtes
- Grootte
- 70 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
Energie
- Verwarming
- Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
- Energielabel
- A+++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 8 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- In overleg
- Doelgroep
- Werkende
- Inkomenseis
- € 6.285
- Maximaal aantal bewoners
- 2
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Sport & recreatie nabij -
Groen in de buurt -
Breed winkelaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Abcoven?
Gemiddelde leeftijd 46 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kerkstraat
-
Winkelcentrum de Hovel, Goirle Bushalte3 min. | 235 m
-
Bergstraat, Goirle Bushalte7 min. | 513 m
-
Van Haestrechtstraat, Goirle Bushalte11 min. | 835 m
-
Dorpsstraat, Goirle Bushalte12 min. | 942 m
-
Parallelweg, Goirle Bushalte14 min. | 1141 m
-
Van Hogendorpplein, Goirle Bushalte18 min. | 1413 m
-
Baanakkerstraat, Goirle Bushalte19 min. | 1554 m
-
Nieuwkerksedijk, Goirle Bushalte21 min. | 1689 m
-
Abcovenseweg, Goirle Bushalte21 min. | 1726 m
-
Wittendijk, Goirle Bushalte22 min. | 1825 m
-
RK Basisschool de Regenboog School17 min. | 1375 m
-
Jenaplanschool De Kleine Akkers School18 min. | 1414 m
-
Basisschool 't Schrijverke School18 min. | 1476 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Bron School24 min. | 1953 m
-
Kindcentrum Kamelot School24 min. | 1967 m
-
De Jong Wonen en Slapen Store3 min. | 179 m
-
Decokay Van de Wouw Store3 min. | 199 m
-
Coiffure Elegance Store4 min. | 280 m
-
By Bregje Store4 min. | 301 m
-
In case of beauty Store4 min. | 304 m
-
Zeeman Store4 min. | 305 m
-
FFLO Lots Of Fashion Files Store4 min. | 316 m
-
UniQbasiscs Store4 min. | 325 m
-
Kapsalon Siriana Store5 min. | 333 m
-
Pearle opticiens Store5 min. | 337 m
-
Set Mode Store5 min. | 341 m
-
Albert Heijn Supermarkt5 min. | 344 m
-
Schellens Bakkerij Store5 min. | 345 m
-
BONITA Store5 min. | 348 m
-
Vintage Kappers Store5 min. | 351 m
-
Tele Combinatie Store5 min. | 355 m
-
La Dyro Store5 min. | 355 m
-
Pour Vous Store5 min. | 359 m
-
Ter Horst Mode Store5 min. | 360 m
-
Van Iersel Lingerie Store5 min. | 361 m
-
Kostelijk Eten & Drinken Fastfood1 min. | 72 m
-
Brownies&downieS Restaurant4 min. | 320 m
-
Snackbar 't Brilleke Fastfood4 min. | 327 m
-
Sushi Eight Goirle Restaurant5 min. | 345 m
-
Sushi 8 Fastfood5 min. | 354 m
-
Koffiebakkers Coffee Shop5 min. | 369 m
-
Koffiebakkers - Koffie | Lunch | Gebak Coffee Shop5 min. | 384 m
-
A Casa Restaurant5 min. | 410 m
-
Tang's Garden Restaurant6 min. | 458 m
-
Eetkaffee Mozes Restaurant6 min. | 458 m
-
Mozes Pub6 min. | 458 m
-
Flanders Coffee Shop6 min. | 473 m
-
Domino's Fastfood6 min. | 486 m
-
Domino's Pizza Goirle Restaurant6 min. | 488 m
-
KAAS&MEER Restaurant6 min. | 498 m
-
Kwalitaria Fastfood7 min. | 499 m
-
Kwalitaria Délifrance Tra - Goirle Restaurant7 min. | 506 m
-
Renzo (permanent gesloten) Restaurant7 min. | 530 m
-
Grandcafe Bij Stan Restaurant7 min. | 540 m
-
Next Fit Sportschool3 min. | 249 m
-
Sporthal De Haspel Sportcentrum15 min. | 1234 m
-
Sporthal De Haspel | Goirle Sportschool16 min. | 1249 m
-
Feel Fit Center Goirle Sportschool17 min. | 1331 m
-
Robbie’s Gym Sportschool17 min. | 1381 m
-
Waterspoor Sportcentrum18 min. | 1416 m
-
Hart For Her Sportschool21 min. | 1686 m
-
Pelikaan Sportschool Goirle Sportschool23 min. | 1871 m
-
Jan de Rooy Sportschool24 min. | 1965 m
-
Sportcentrum Jan de Rooy Sportschool24 min. | 1979 m
-
Dutch AcroYoga Festival Sportschool24 min. | 1987 m
-
Huisartsenpraktijk Kuik & Vingerhoets Doctor7 min. | 504 m
-
Huisartsenpraktijk Frenken Doctor7 min. | 507 m
-
Benu Apotheek7 min. | 548 m
-
Speeltuin costerman boodtstraat Park14 min. | 1120 m
-
Park14 min. | 1139 m
-
JVW Goirle Park16 min. | 1264 m
-
Grobbendonckpark Park18 min. | 1438 m
-
Gorp en Roovert Park24 min. | 1980 m
