Den Drul 19 160

Beschrijving

6-persoons Recreatiewoning nabij het water op EuroParcs Kraaijenbergse Plassen

Deutsche Übersetzung unten in der Anzeige

Stelt u zich eens voor: een comfortabele recreatiewoning in een prachtige, waterrijke omgeving waar natuur en ontspanning samenkomen. Deze ruime 6-persoons woning ligt op steenworp afstand van de Kraaijenbergse Plassen. Perfect om zelf te genieten van de rust of als interessante investering met aantrekkelijk rendement.

Lichte woonkamer met openslaande deuren

De woonkamer is het hart van de woning: ruim, licht en sfeervol ingericht. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in. Een ideale plek om met het gezin te ontspannen of gasten te ontvangen.

Volwaardige keuken met gasfornuis

De keuken is compleet ingericht met een gasfornuis, koelkast, magnetron, vaatwasser en veel kastruimte. Een praktische én gezellige plek om maaltijden te bereiden. Aan de eettafel is ruimte voor het hele gezelschap.

Drie slaapkamers voor zes personen

De woning beschikt over drie slaapkamers.
Master bedroom – met een 2-persoonsbed en ruime kast.
Tweede slaapkamer – met twee losse 1-persoonsbedden.
Derde slaapkamer – voorzien van een stapelbed, ideaal voor kinderen of logés.

Badkamer met moderne afwerking

De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Compact, fris en functioneel ingericht voor dagelijks gebruik.

Tuin en ligging

De woning beschikt over een ruime tuin en een eigen parkeerplaats. Op slechts enkele meters lopen bevindt u zich bij de Kraaijenbergse Plassen, waar u volop kunt varen, zwemmen en genieten van de natuur. Het park beschikt bovendien over een jachthaven, waar u eventueel een ligplaats voor uw eigen boot kunt huren.

Faciliteiten op EuroParcs Kraaijenbergse Plassen

• Jachthaven met ligplaatsen
• Mogelijkheid tot boot- en sloepverhuur
• Zwemstrand met ligweide
• Restaurant met terras aan het water
• Fiets- en e-chopperverhuur
• Diverse speeltuinen
• Recreatie- en animatieprogramma in schoolvakanties

Omgeving

• Kraaijenbergse Plassen – recreatieplas voor varen, zwemmen en watersport
• Nationaal Park De Maasduinen – natuurgebied met uitgebreide wandel- en fietspaden
• Nijmegen – historische stad met cultuur, winkels en terrassen (20 minuten rijden)
• Cuijk – gezellig dorp met horeca en evenementen aan de Maasoever (10 minuten rijden)
• Golfbaan Het Rijk van Nijmegen – uitdagende 45-holes golfbaan (25 minuten rijden)
• Rivier de Maas – ontdek prachtige vaartochten en natuurrijke oevers
• Land van Cuijk – kastelen, musea en historische dorpen in de regio

Eigenaarsmodellen van EuroParcs

Bij aankoop van deze woning kunt u kiezen uit zes verschillende gebruiks- en verhuurmodellen, zodat u zelf bepaalt hoe u het gebruik en rendement invult.
Personal Ownership – Volledig eigen gebruik, geen verhuur.
Premium Ownership – Eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen, met korting op de jaarnota door huuropbrengst.
Holiday Ownership – Geen vaste jaarlijkse kosten, maar vakantietegoed om op duizenden locaties te besteden.
Rental Ownership – Verhuur in combinatie met flexibel eigen gebruik via een puntensysteem.
Active Ownership – U verhuurt zelf actief en betaalt alleen een vaste provisie aan EuroParcs.
Investment Ownership – Volledig ontzorgd, EuroParcs verhuurt het hele jaar door met een vaste gegarandeerde opbrengst.

BTW
Ex BTW. Wilt u de woning verhuren kunt u de BTW terug vorderen.

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6-Personen-Ferienhaus in Wassernähe im EuroParcs Kraaijenbergse Plassen

Stellen Sie sich vor: ein komfortables Ferienhaus in einer wunderschönen wasserreichen Umgebung, wo Natur und Entspannung zusammenkommen. Dieses großzügige Ferienhaus für 6 Personen liegt nur wenige Schritte von den Kraaijenbergse Plassen entfernt. Perfekt, um selbst die Ruhe zu genießen oder als interessante Investition mit attraktiver Rendite.

Helles Wohnzimmer mit Terrassentüren

Das Wohnzimmer ist das Herz des Hauses: geräumig, hell und gemütlich eingerichtet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und durch die Terrassentüren gelangen Sie direkt in den Garten. Ein idealer Ort, um mit der Familie zu entspannen oder Gäste zu empfangen.

Voll ausgestattete Küche mit Gasherd

Die Küche ist komplett eingerichtet mit einem Gasherd, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und viel Stauraum. Ein praktischer und zugleich geselliger Ort, um Mahlzeiten zuzubereiten. Am Esstisch ist Platz für die ganze Gesellschaft.

Drei Schlafzimmer für sechs Personen

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer:

Hauptschlafzimmer – mit einem Doppelbett und großem Schrank.

Zweites Schlafzimmer – mit zwei Einzelbetten.

Drittes Schlafzimmer – mit einem Etagenbett, ideal für Kinder oder Gäste.

Badezimmer mit moderner Ausstattung

Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Kompakt, frisch und funktional für den täglichen Gebrauch.

Garten und Lage

Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten und einen eigenen Parkplatz. Nur wenige Meter entfernt befinden sich die Kraaijenbergse Plassen, wo Sie segeln, schwimmen und die Natur genießen können. Der Park bietet zudem einen Yachthafen, in dem Sie gegebenenfalls einen Liegeplatz für Ihr eigenes Boot mieten können.

Einrichtungen im EuroParcs Kraaijenbergse Plassen

Yachthafen mit Liegeplätzen

Möglichkeit zum Boot- und Sloepverleih

Badestrand mit Liegewiese

Restaurant mit Terrasse am Wasser

Fahrrad- und E-Chopper-Verleih

Verschiedene Spielplätze

Freizeit- und Animationsprogramm in den Schulferien

Umgebung

Kraaijenbergse Plassen – Badesee zum Segeln, Schwimmen und Wassersport

Nationalpark De Maasduinen – Naturgebiet mit vielen Rad- und Wanderwegen

Nijmegen – historische Stadt mit Kultur, Geschäften und Terrassen (20 Autominuten)

Cuijk – gemütlicher Ort mit Gastronomie und Veranstaltungen am Maasufer (10 Autominuten)

Golfbaan Het Rijk van Nijmegen – anspruchsvoller 45-Loch-Golfplatz (25 Autominuten)

Fluss Maas – entdecken Sie wunderschöne Bootstouren und naturreiche Ufer

Land van Cuijk – Schlösser, Museen und historische Dörfer in der Region

Eigentümermodelle von EuroParcs

Beim Kauf dieses Hauses können Sie aus sechs verschiedenen Nutzungs- und Vermietungsmodellen wählen und so selbst bestimmen, wie Sie Nutzung und Rendite gestalten:

Personal Ownership – ausschließlich Eigennutzung, keine Vermietung.

Premium Ownership – Eigennutzung kombiniert mit Vermietung in der Hochsaison, mit Ermäßigung auf die Jahresabrechnung durch Mieteinnahmen.

Holiday Ownership – keine festen jährlichen Kosten, sondern Urlaubsguthaben, das Sie an Tausenden Orten einlösen können.

Rental Ownership – Vermietung in Kombination mit flexibler Eigennutzung über ein Punktesystem.

Active Ownership – Sie vermieten selbst aktiv und zahlen nur eine feste Provision an EuroParcs.

Investment Ownership – vollständig sorglos, EuroParcs vermietet das ganze Jahr über mit einer festen garantierten Rendite.

MwSt.

Zzgl. MwSt. Wenn Sie das Haus vermieten möchten, können Sie die MwSt. zurückfordern.

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