- 95 m²
- 5 kamers
- 1937
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 19 juni 2026 aangeboden door VerhuurPro Almelo;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1937 en ligt in de buurt Java en omgeving in Almelo.
Beschrijving
TE KOOP - Karakteristieke eengezinswoning in Almelo
Aan de karakteristieke Sluiskade Zuidzijde in Almelo wordt deze goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 95 m² aangeboden. De woning is gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Almelo, diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen en ligt bovendien op een unieke plek aan het Almelo Nordhornkanaal. Hier geniet u dagelijks van een prachtig uitzicht én van de nabijheid van zowel het levendige stadscentrum als het rustgevende buitengebied.
INDELING
De begane grond beschikt over een entree met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, die doorkijkt naar de lichte en ruime woonkamer. Ook is er een kelderkast te vinden, erg handig voor extra bergruimte. Tevens bevinden zich op de begane grond aan de achterzijde een portaal, een separate toiletruimte en de badkamer, voorzien van een wastafel, douche en wasmachine-aansluiting.
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een inloopkast. De kamers kunnen flexibel worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte.
Middels een vlizotrap te bereiken zolderberging.
BIJZONDERHEDEN:
- Vraagprijs: € 265.000,00 k.k.;
- Woonoppervlakte: 95 m²;
- Perceeloppervlakte: 133 m²;
- Energielabel E;
- Schilderwerk ******;
- Dakgoten 2026;
- Vloerverwarming deels in badkamer;
- Badkamer vernieuwd in 2017;
- Aanvaarding in overleg.
Sluiskade Zuidzijde ****** te Almelo
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Neem contact op met Le Noble Makelaardij:
info@******
******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 265.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.789
- Aangeboden sinds
- 19-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 133 m²
- Inhoud
- 354 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Ligging
-
- Aan het water
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (10 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- E
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Het Erasmus School4 min. | 306 m
-
Basisschool De Weier School9 min. | 666 m
-
Basisschool De Wereldboom School9 min. | 726 m
-
VSO Speciale School voor Basisonderwijs De Welle School14 min. | 1106 m
-
Het Noordik Lyceum School17 min. | 1357 m
-
Het Erasmus Praktijkonderwijs School18 min. | 1434 m
-
VSO Het Bariet School20 min. | 1617 m
-
Kindcentrum Montessori School22 min. | 1758 m
-
De Heemde School24 min. | 1931 m
-
De Klimboom School24 min. | 1968 m
-
Brugstraat, Almelo Bushalte2 min. | 84 m
-
Tijhofslaan, Almelo Bushalte4 min. | 265 m
-
Vriezebrug, Almelo Bushalte6 min. | 480 m
-
Boddenstraat, Almelo Bushalte8 min. | 609 m
-
de Klokkenbelt, Almelo Bushalte11 min. | 831 m
-
Kalverstraat, Almelo Bushalte11 min. | 893 m
-
Centraal Station, Almelo Bushalte12 min. | 963 m
-
Almelo, Almelo Treinstation14 min. | 1160 m
-
Buurstede, Almelo Bushalte15 min. | 1167 m
-
Centrumplein, Almelo Bushalte15 min. | 1171 m
