- 115 m²
- 4 kamers
-
Gestoffeerd
Beschrijving
Tijdelijk te huur | Vogelzand 4252, 1788 MP JulianadorpInstapklare 2-onder-1-kapwoning met garage, zonnige tuin, veranda en vier slaapkamers
Beschikbaar vanaf 1 december 2026
Bent u op zoek naar een ruime, uitstekend onderhouden woning op een rustige locatie, maar wilt u niet direct voor onbepaalde tijd huren? Dan is deze fraaie twee-onder-één-kapwoning in de geliefde woonwijk Vogelzand precies wat u zoekt.
De eigenaar wordt voor een periode in het buitenland geplaatst. Daarom wordt deze woning tijdelijk verhuurd voor een vaste periode van 36 maanden op basis van een huurovereenkomst met diplomatenclausule (tussenhuur). Hierdoor profiteert u van een hoogwaardige woning met de zekerheid van een vooraf vastgestelde huurperiode.
Wonen
Vanaf het moment dat u de woning binnenstapt, valt direct de verzorgde afwerking op. De gehele woning is modern uitgevoerd en uitstekend onderhouden. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de ruime eetkamer en de moderne open keuken, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen geniet u de gehele dag van veel natuurlijk licht.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer het hart van de woning. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot zowel de achtertuin als de aangebouwde garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe, volledig gemoderniseerde badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel.
De tweede verdieping beschikt over een royale multifunctionele zolderverdieping die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
Buitenruimte
Ook buiten is deze woning bijzonder compleet. De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over meerdere terrassen, een sfeervolle houten veranda met geïntegreerde berging en een comfortabele loungehoek waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten.
De ruime aangebouwde garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Daarnaast beschikt de woning over een brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Om de tuin representatief te houden wordt meerdere malen per jaar het groot tuinonderhoud verzorgd door of namens de verhuurder, waaronder het snoeien van de Hedera-heggen en het onkruidvrij houden van de bestrating.
Ligging
De woning is gelegen in de rustige en groene woonwijk Vogelzand, één van de meest geliefde woonwijken van Julianadorp. In de directe omgeving bevinden zich basisschool De Verrekijker, sportvoorzieningen, winkelcentra en diverse uitvalswegen. Het centrum van Julianadorp biedt een compleet winkelaanbod, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Den Helder is binnen enkele autominuten bereikbaar.
Liefhebbers van natuur en recreatie wonen hier op een ideale locatie. De uitgestrekte Noordzeestranden, de duinen en diverse wandel- en fietsroutes liggen op slechts enkele minuten fietsen. Julianadorp aan Zee staat bekend om zijn brede en schone zandstranden, gezellige strandpaviljoens en uitstekende recreatieve voorzieningen.
Kenmerken
- Tijdelijke verhuur
- Beschikbaar vanaf 1 december 2026
- Huurperiode: 36 maanden
- Huurovereenkomst met diplomatenclausule (tussenhuur)
- Woonoppervlakte circa 115 m²
- Perceeloppervlakte 298 m²
- Vier volwaardige slaap-/werkkamers
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- Luxe badkamer
- Twee toiletten
- Praktische bijkeuken
- Aangebouwde garage met elektrische sectionaaldeur
- Brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Fraai aangelegde achtertuin
- Luxe houten veranda met berging
- Meerdere malen per jaar groot tuinonderhoud inbegrepen
- Zonnepanelen
- Energielabel C
Huurvoorwaarden
- Huurprijs: € 1.695,- per maand
- Waarborgsom: € 1.695,- (één maand huur)
- Beschikbaar vanaf 1 december 2026
- Tijdelijke huurovereenkomst voor 36 maanden
- Verhuur op basis van een diplomatenclausule
- Verhuur geschiedt onder voorbehoud van toestemming van de hypotheekverstrekker.
- Inkomens- en krediettoets maken onderdeel uit van de selectieprocedure
- Roken is in de woning niet toegestaan.
- Gunning voorbehouden aan verhuurder
Interesse?
Een woning als deze komt zelden beschikbaar voor tijdelijke verhuur. De combinatie van ruimte, een hoogwaardige afwerking, een royale garage, een fraai aangelegde tuin met veranda en de uitstekende ligging nabij strand, duinen en alle dagelijkse voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, expats en professionals die tijdelijk op zoek zijn naar comfortabele woonruimte in de Kop van Noord-Holland.
Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op met De Huurwoningbemiddelaar voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 1.695 per maand
- Prijs per m²
- € 15
- Aangeboden sinds
- 23-07-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-12-2026
- Contractvorm
- Onbepaalde tijd
- Huurperiode
- Minimaal 36 maanden
- Borg
-
€ 1.695
- Interieur
-
Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 298 m²
- Inhoud
- 370 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij de zee
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Kabel TV
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Nee
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Nee
- Doelgroep
- Werkende
- Inkomenseis
- € 3.395
- Maximaal aantal bewoners
- 3
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Verrekijker School4 min. | 324 m
-
Basisschool De Kameleon School18 min. | 1467 m
-
Basisschool De Rank School18 min. | 1473 m
-
Basisschool De Vloedlijn School19 min. | 1536 m
-
Basisschool de Hofstee School20 min. | 1626 m
-
Prinses Margriet School School23 min. | 1907 m
-
(V)SO De Meerpaal School24 min. | 1985 m
-
Kruiszwin, Julianadorp Bushalte6 min. | 473 m
-
Wierbalg, Julianadorp Bushalte10 min. | 761 m
-
Middelzand, Julianadorp Bushalte11 min. | 867 m
-
Vogelzand, Julianadorp Bushalte14 min. | 1125 m
-
De Slenk, Julianadorp Bushalte15 min. | 1169 m
-
Zwanenbalg, Julianadorp Bushalte18 min. | 1457 m
-
Dorperweerth, Julianadorp Bushalte18 min. | 1475 m
-
Tigchelaarstraat, Julianadorp Bushalte20 min. | 1622 m
-
Zuiderhaaks, Julianadorp Bushalte20 min. | 1635 m
-
Doorzwin, Julianadorp Bushalte23 min. | 1909 m
-
Malzwin, Julianadorp Bushalte24 min. | 1990 m
