De la Reyweg 38 A

Beschrijving

Grotendeels vernieuwd 2-kamerappartement met moderne keuken en ruim zonnig terras!

Op zoek naar een lichte woning die je met de laatste afwerking helemaal naar eigen smaak kunt maken? De La Reyweg 38 A biedt circa 51 m² wooncomfort, een ruime woonkamer, een vernieuwde keuken met Quooker, een slaapkamer en een groot zonnig terras van circa 9 m².

Met uitzondering van de badkamer is het appartement grotendeels vernieuwd. De woning is al gestuct en vormt daarmee een mooie, strakke basis. Het schilderwerk is bewust aan de nieuwe eigenaar gelaten, zodat je zelf de kleuren en sfeer kunt bepalen. Met schilderwerk en enkele kleine afwerkpunten maak je dit appartement helemaal naar eigen hand.

Indeling

Entree van de woning via de hal met garderobekast en toegang tot het separate toilet.

De woning beschikt over een grote en lichte woonruimte met grote ramen en een prettige natuurlijke lichtinval. De vernieuwde vloer en de reeds gestucte wanden vormen een rustige basis die je eenvoudig kunt afwerken in een stijl die bij jou past.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is recent geplaatst en uitgevoerd in een mooie lichte kleurstelling met een houtlook werkblad. De keuken beschikt over veel kastruimte, diverse apparatuur, een oven, gaskookplaat, spoelbak en een luxe Quooker-kraan.

Via de openslaande deuren bereik je het ruime en zonnige terras van circa 4,02 bij 2,23 meter. Hier is voldoende ruimte voor een loungeset en een eettafel. Dankzij de vrije ligging en het groene uitzicht is dit een fijne plek om buiten te eten, te ontspannen en van de zon te genieten.

De woning beschikt daarnaast over een slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast.

De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel, twee kranen en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet.

Ligging

De woning ligt centraal grenzend aan Regentessekwartier, Valkenboskwartier en Rustenburg, met winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Ook het centrum van Den Haag en verschillende openbaarvervoersverbindingen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Hier woon je dicht bij alles wat de stad te bieden heeft, terwijl je op het eigen terras juist kunt genieten van rust, zon en een groen uitzicht.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars wordt beheerd door een professionele VvE-beheerder. De VvE beschikt over een gezamenlijke bankrekening en een collectieve opstalverzekering.

Nutsvoorzieningen
De elektra loopt via één hoofdmeter voor het gehele pand. Tijdens de recente verbouwing is de elektriciteitsvoorziening van dit appartement afzonderlijk aangesloten op een tussenmeter. Deze bevindt zich aan de rechterzijde van de garderobekast. Het huidige voorschot bedraagt circa €20,- per maand per verdieping.

Het appartement beschikt over een eigen gasaansluiting en gasmeter.

De wateraansluiting is niet afzonderlijk gesplitst. De kosten worden verdeeld over de drie verdiepingen en bedragen momenteel circa €12,- per maand per verdieping.

Bijzonderheden

• Circa 51 m² woonoppervlakte;
• 2-kamerappartement met één slaapkamer;
• Grotendeels vernieuwd, met uitzondering van de badkamer;
• Wanden reeds gestuct en klaar om geschilderd te worden;
• Schilderwerk volledig naar eigen smaak uit te voeren;
• Met enkele kleine afwerkpunten helemaal naar eigen hand te zetten;
• Nieuwe keuken met diverse apparatuur;
• Voorzien van een luxe Quooker-kraan;
• Nieuwe vloer aanwezig;
• Groot en zonnig terras van circa 9 m²;
• Openslaande deuren naar het terras;
• Prettige lichtinval en groen uitzicht;
• Badkamer met douchecabine en dubbele wastafel;
• Aansluiting voor de wasmachine;
• Separaat toilet met vernieuwd plafond;
• Energielabel C;
• Eigen gasaansluiting en gasmeter;
• Elektra voorzien van een tussenmeter;
• Professioneel beheerde VvE;
• Gezamenlijke VvE-bankrekening;
• Collectieve opstalverzekering;
• Bouwjaar circa 1905;
• Centraal gelegen nabij winkels en openbaar vervoer;
• Per direct beschikbaar.

Een licht en grotendeels vernieuwd appartement met een moderne keuken, een ruim zonnig terras en volop mogelijkheden om de laatste afwerking geheel naar eigen smaak uit te voeren. Maak snel een afspraak en ontdek wat De La Reyweg 38 A te bieden heeft!