Diomedeweg 2

Beschrijving

Vrijstaande woning met schuur op ruim 14.000 m2 eigen grond.

Op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 14.382 m², midden in het landelijke buitengebied van Retranchement, bevindt zich deze vrijstaande woning met royale schuur en volop mogelijkheden voor herontwikkeling, renovatie of het realiseren van een unieke woonplek op een prachtige locatie.

De woning dateert oorspronkelijk uit 1920 en beschikt momenteel over een indeling met een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond, aangevuld met meerdere slaapkamers op de verdieping. Vanuit de woonkamer geniet u van een weids uitzicht over de omliggende polders, een uitzicht dat iedere dag opnieuw blijft imponeren.

De huidige bebouwing vraagt om een koper die kansen ziet en bereid is het geheel naar eigen wensen en hedendaagse maatstaven te transformeren. Het object biedt daarmee met name interessante perspectieven voor handige kopers, liefhebbers van karaktervolle renovatieprojecten of kandidaten die op zoek zijn naar een locatie met mogelijkheden voor vervangende nieuwbouw (conform geldende regelgeving en vergunningen).

De keuken is voorzien van Siemens-apparatuur en daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken, kelderruimte en diverse aanwezige voorzieningen zoals glasvezelinternet, zonnepanelen en een recente cv-ketel.

Op het erf bevindt zich een royale schuur van circa 343 m², gebouwd in 2020 en voorzien van elektra. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend voor opslag, hobby, werkplaats of het houden van dieren. Een klein gedeelte van het perceel beschikt over een agrarische bestemming, terwijl het grootste deel bestemd is voor wonen.

Bijzonderheden:

• Perceel van 14.382 m²
• Royale schuur uit 2020 van circa 343 m² voorzien van elektra
• 18 zonnepanelen geplaatst in 2023
• Nieuwe cv-ketel uit 2023
• Glasvezelinternet aanwezig
• Septic tank aanwezig (moet vervangen worden)
• Gastank aanwezig (huur)
• Schoongrondverklaring aanwezig
• Klein gedeelte perceel met agrarische bestemming

Deze locatie biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte en vrijheid op een prachtige plek in het buitengebied van Retranchement. Een object met potentie voor kopers die niet op zoek zijn naar een instapklare woning, maar juist naar een plek waar zij hun eigen visie en woonwensen kunnen realiseren.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging om de mogelijkheden van deze bijzondere locatie zelf te ervaren!