- 91 m²
- 3 kamers
- 1985
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 september 2026 aangeboden door Van Alphen Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1985 en ligt in de buurt Middelharnis westplaat in Middelharnis;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
VERNIEUWD WONEN, MET EEN EIGEN TUINKAMER.
Achter de karakteristieke gevel van Vissersdijk 11 in Middelharnis gaat veel meer schuil dan je van buiten verwacht. De woning is in 2025 volledig gerenoveerd: van binnen tot buiten gestript en opnieuw opgebouwd, met een slimme herindeling die zorgt voor meer comfort en een prettige woonindeling.
Zo kreeg de keuken op de begane grond een compleet nieuwe plek en is op de verdieping een nieuwe badkamer gerealiseerd. Het resultaat is een licht en verzorgd huis waarin het karakter van de woning mooi samengaat met het comfort van nu. Achter de woning ligt een diepe tuin en helemaal achterin staat een vrijstaand bijgebouw met een eigen tuinkamer.
Tijdens de renovatie is op veel belangrijke punten geïnvesteerd. De keuken en badkamer zijn volledig vernieuwd, er is vloerverwarming in de gehele woning aangebracht, de elektrische installatie is vervangen, het dak is aangepakt en ook op het gebied van verduurzaming zijn flinke stappen gezet. De woning is voorzien van energielabel A+
Een huis met karakter, volledig vernieuwd voor het wonen van nu.
Via de entree kom je binnen in een woning met een rustige, lichte basis. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en krijgt volop daglicht binnen via de ramen aan de straatkant. Het schouwdetail geeft de ruimte extra karakter.
Vanuit de woonkamer loopt de woning door richting de keuken. De indeling voelt daardoor verrassend ruim en biedt verschillende mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek.
De keuken is in 2025 vernieuwd en vormt een centrale plek op de begane grond. De lichte fronten, het werkblad en de groene wandtegels zorgen voor een frisse uitstraling. De keuken beschikt over onder andere een Quooker, elektrische kookplaat, vaatwasser en koelkast/vriezer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (waarvan één met airco) en de badkamer. De badkamer is eveneens in 2025 vernieuwd en voorzien van een bad, douche, wastafel en toilet.
De verdieping is praktisch ingedeeld en de schuine daklijnen geven de slaapkamers een eigen sfeer.
Achter de woning ligt een diepe tuin die zich helemaal uitstrekt tot het vrijstaande bijgebouw. Verschillende terrassen, bestrating en beplanting zorgen ervoor dat er meerdere plekken ontstaan om buiten te zitten.
Achterin staat bovendien een bijgebouw met een tuinkamer van 9,7 m² en een berging van 4,5 m². Daarmee krijg je hier een fijne extra plek voor hobby, ontspanning of gewoon om je even terug te trekken.
Ook technisch en energetisch is er veel gebeurd. De woning beschikt over een hybride warmtepomp met Intergas cv-ketel, vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping, 7 zonnepanelen uit 2025 en twee airco's, in de woonkamer en slaapkamer. De beglazing is grotendeels uitgevoerd in HR++, met uitzondering van de genoemde bovenlichten.
Daarnaast is isolatie aangebracht in vloer, dak en wanden. De voorzijde van het dak kreeg in 2025 nieuwe dakpannen en aan de achterzijde werd het bitumen dak vernieuwd. Ook is in 2025 de gehele elektrische installatie vervangen en uitgebreid van één naar drie fasen.
- 91,2 m² woonoppervlakte
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Keuken vernieuwd in 2025
- Keuken met onder andere Quooker, elektrische kookplaat, vaatwasser en koelkast/vriezer
- Badkamer vernieuwd in 2025 en voorzien van bad, douche, wastafel en toilet
- Hybride warmtepomp in combinatie met een Intergas cv-ketel
- Vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping
- 7 zonnepanelen, geplaatst in 2025
- Twee airco's, aanwezig in de woonkamer en slaapkamer
- Beglazing grotendeels uitgevoerd in HR++
- Isolatie aangebracht in vloer, dak en wanden
- Voorzijde van het dak in 2025 voorzien van nieuwe dakpannen
- Bitumen dak aan de achterzijde vernieuwd in 2025
- Elektrische installatie in 2025 vernieuwd en uitgebreid van één naar drie fasen
- Diepe achtertuin met verschillende terrassen
- Vrijstaand bijgebouw met een tuinkamer van 9,7 m² en berging van 4,5 m²
Overdracht
- Vraagprijs
- € 549.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.033
- Aangeboden sinds
- 29-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 186 m²
- Inhoud
- 232 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 116 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Volledige vloerverwarming, Warmtepomp
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Hybryde warmtepomp met intergas CV-ketel (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Vissersdijk
-
Centrum, Middelharnis Bushalte7 min. | 548 m
-
Gemeentehuis, Middelharnis Bushalte14 min. | 1091 m
-
Doetinchemsestraat, Middelharnis Bushalte16 min. | 1283 m
-
Noord, Sommelsdijk Bushalte20 min. | 1618 m
-
Campus, Middelharnis Bushalte21 min. | 1728 m
-
Zuid, Sommelsdijk Bushalte23 min. | 1850 m
-
Hernesseroord, Middelharnis Bushalte24 min. | 1914 m
-
SBO Het Kompas School8 min. | 599 m
-
(V)SO De Ark School8 min. | 609 m
-
(V)SO De Regenboog- De Wingerd School8 min. | 661 m
-
Groen van Prinsterer Basisschool School12 min. | 958 m
-
RGO College School13 min. | 1031 m
-
Daltonschool de Vliegers School14 min. | 1116 m
-
Bosseschool School15 min. | 1186 m
-
CSG Prins Maurits, gebouw B School15 min. | 1222 m
-
CSG Prins Maurits, gebouw A School16 min. | 1286 m
-
Lentiz | MBO Middelharnis School22 min. | 1775 m
-
PM Beroepscampus School22 min. | 1775 m
-
School Met De Bijbel School24 min. | 1940 m
-
EP:Middelharnis Store1 min. | 49 m
-
Deauville Store2 min. | 101 m
-
Paleander Store2 min. | 147 m
-
terStal Store2 min. | 150 m
-
Van der Kamp Store2 min. | 160 m
-
Van Helden Store3 min. | 170 m
-
Lifestyle by Chris Store3 min. | 172 m
-
Flakkeese Barbier Store3 min. | 172 m
-
Zwartbol Foods Convenience Store3 min. | 174 m
-
Hair & Color Creations by Debby Store3 min. | 179 m
-
Keyzer Store3 min. | 189 m
-
Lico Store3 min. | 195 m
-
7 Camicie Store3 min. | 202 m
-
Hamoedi Supermarkt Supermarkt3 min. | 203 m
-
Beau-tique Store3 min. | 208 m
-
Kruidvat Store3 min. | 210 m
-
H&E Kappers Store3 min. | 214 m
-
Duifhuizen Store3 min. | 216 m
-
Kapsalon Marvellous Store3 min. | 230 m
-
Eye Wish Opticians Store3 min. | 237 m
-
LLEV Restaurant1 min. | 36 m
-
Grand Cafe No 9 Restaurant1 min. | 42 m
-
Eetcafe Quartier Latin Restaurant1 min. | 57 m
-
Sphinx Fastfood1 min. | 67 m
-
Brasserie 't Vingerling Restaurant1 min. | 69 m
-
No 9 Food & Drinks Coffee Shop1 min. | 69 m
-
Le Bateau Restaurant1 min. | 78 m
-
T Havencafé Middelharnis Coffee Shop2 min. | 99 m
-
't Majoortje Restaurant2 min. | 139 m
-
Papyrus Fastfood2 min. | 147 m
-
Restaurant Roos Sali Aan de Haven Restaurant2 min. | 147 m
-
No 5 Restaurant2 min. | 155 m
-
Kip & Zo Middelharnis Fastfood3 min. | 188 m
-
Kip&Zo Fastfood3 min. | 188 m
-
Fook Lam Fastfood3 min. | 209 m
-
De Snackerij Fastfood3 min. | 230 m
-
BBQ Eiland Restaurant3 min. | 237 m
-
Le Pinocchio Restaurant4 min. | 288 m
-
Hooge Heerlijkheid Restaurant Proeverij Kern De Restaurant5 min. | 344 m
-
Dagbesteding Gemiva Goeree Overflakkee Restaurant5 min. | 402 m
-
Sport & Slankstudio Middelharnis Sportschool9 min. | 681 m
-
Concordia Sportcentrum9 min. | 741 m
-
Krachtig Fit Sportschool14 min. | 1133 m
-
Tennisvereniging (TV) Menheerse Sportcentrum16 min. | 1310 m
-
Bfit Sportschool17 min. | 1395 m
-
Sportievia Sportschool19 min. | 1504 m
-
ELITE PT Sportschool19 min. | 1526 m
-
Slender You Go Sportschool20 min. | 1581 m
-
Fit4Lady Goeree-Overflakkee Sportschool21 min. | 1662 m
-
Fit4lady Sportschool21 min. | 1673 m
-
Sportpark Edison Sportschool22 min. | 1774 m
-
Helius Medisch Centrum Kliniek14 min. | 1104 m
-
praktijk voor huidtherapie IMPROVE Ziekenhuis14 min. | 1126 m
-
Huisartsenpraktijk Westplaat Doctor16 min. | 1326 m
-
Apotheek Haringvliet Apotheek17 min. | 1332 m
-
MH Mondzorg Ziekenhuis17 min. | 1343 m
-
Verpleeghuis De Samaritaan Ziekenhuis22 min. | 1818 m
-
Parkeerplaats (Kort Parkeren) Park4 min. | 250 m
-
Sommelsdijk, Grote Berg Park12 min. | 955 m
-
Vliedpark Park19 min. | 1547 m
-
Bedrijvenpark Oostflakkee Park23 min. | 1899 m
€ 549.000
Beschikbaar In overleg