- 125 m²
- 4 kamers
- 2010
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Reunis Vastgoed;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2010 en ligt in de buurt Durpe in Clinge;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rookkanaal, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Wonen waar de stilte zingt, Een oase van rust aan de bosrand
Stelt u zich eens voor, u wordt wakker door het gefluit van vogels, opent de gordijnen en kijkt uit over het uitgestrekte polderlandschap. Geen haast, geen drukte, alleen de serene rust van een natuurgebied van 140 hectare als uw achterbuurman. Welkom aan de s’Gravenstraat 326 in Clinge, een prachtige vrijstaande woning op een royaal perceel van 657 m², waar de grens met België slechts een steenworp verwijderd is.
Bij binnenkomst in de ruime hal proeft u direct de sfeer van de woning. De royale doorzonwoonkamer (ca. 40 m²) is het kloppende hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Op koude winteravonden zorgt de houtkachel (met ventilator) voor een behaaglijke warmte, terwijl u in de zomer de tuindeur opengooit naar het overdekte terras.
De moderne woonkeuken is een droom voor iedere kookliefhebber, uitgerust met een nieuwe inductiekookplaat en alle wenselijke inbouwapparatuur. Praktisch gemak vindt u in de aangrenzende bijkeuken, die keurig is ingericht met een extra aanrecht en witgoedaansluitingen. Comfort wordt hier met een hoofdletter geschreven, zowel de woonkamer als de keuken beschikken over de luxe combinatie van vloerverwarming en radiatoren.
De vaste trap brengt u naar de ruime overloop. Hier bevinden zich drie lichte slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een benijdenswaardige inloopkast. De badkamer is modern, volledig betegeld en van alle gemakken voorzien, waaronder een ruim wastafelmeubel en een royale douchecabine. Heeft u extra opbergruimte nodig? De bergzolder op de tweede verdieping (bereikbaar via vlizotrap) biedt plek aan al uw seizoensspullen.
De tuin is een hoofdstuk apart. Gelegen op het westen, geniet u hier tot in de late uurtjes van de zon en een ongekende privacy. Het uitzicht op de bosrand verveelt nooit. Of u nu ontspant onder het verlichte, overdekte terras of tuiniert in de zon, hier komt u echt tot rust.
De riante garage (ca. 35 m²) is meer dan alleen een plek voor de auto. Met nieuwe geïsoleerde wandpanelen, een elektrisch bedienbare poort en 8 zonnepanelen op het dak, is dit een ideale ruimte voor de hobbyist of als extra bergruimte.
Waarom dit uw droomhuis is:
• Direct naast een beschermd natuurgebied en nabij de Belgische grens.
• Energielabel A, HR++ beglazing en 8 zonnepanelen.
• Rondom voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.
• Vloerverwarming, nieuwe inductiekookplaat en sfeervolle led-verlichting met dimmers.
• Een royale kavel met vrij uitzicht en geen directe inkijk.
Bent u klaar om te ontsnappen aan de dagelijkse hectiek?
Plan dan snel een bezichtiging en laat u betoveren door deze unieke plek in het polderlandschap!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 535.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.280
- Aangeboden sinds
- 12-05-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 657 m²
- Inhoud
- 530 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2010
- Ligging
-
- Aan bosrand
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 484 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Volledige vloerverwarming, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van 's-Gravenstraat
-
Molenstraat, Clinge Bushalte6 min. | 459 m
-
De Sterre, Clinge Bushalte11 min. | 864 m
-
De Klinge Kerk, Bushalte12 min. | 976 m
-
De Klinge Heidestraat, Bushalte16 min. | 1267 m
-
De Klinge Sluisstraat Bushalte17 min. | 1360 m
-
De Klinge Polenlaan, Bushalte20 min. | 1618 m
-
s Gravenstraat, Clinge Bushalte22 min. | 1781 m
-
De Klinge Van Saeftingelaan Bushalte22 min. | 1796 m
-
De Klinge Bergstraat, Bushalte24 min. | 1935 m
-
Vrije Basisschool De Hoge geest School11 min. | 905 m
-
Kinderdagverblijf Zazoe Kinderdagverblijf13 min. | 1073 m
-
Basisschool Sint Bernardus School15 min. | 1180 m
-
Van Mijel Store13 min. | 1047 m
-
Nachtwinkel deklinge | De Klinge Convenience Store14 min. | 1117 m
-
Valent Store16 min. | 1248 m
-
Van de Walle Store16 min. | 1312 m
-
Bakkerij Rombaut Store18 min. | 1485 m
-
Ed Auto's Store19 min. | 1517 m
-
Garage Bogaert Store21 min. | 1681 m
-
Richie Convenience Store23 min. | 1896 m
-
Peking Restaurant6 min. | 445 m
-
Bistro De Happerij Restaurant10 min. | 794 m
-
Hall Molenberg Coffee Shop10 min. | 812 m
-
Clinge [NL] / De Klinge [BE] Pub10 min. | 817 m
-
Thai Thai Restaurant12 min. | 933 m
-
Pizza Corner Restaurant12 min. | 938 m
-
Boegy’s café Coffee Shop14 min. | 1092 m
-
Ons café Pub14 min. | 1119 m
-
Hit Kebab Restaurant16 min. | 1291 m
-
Mell's Place Coffee Shop17 min. | 1392 m
-
Joreka bar Pub17 min. | 1394 m
-
Café Jojo's Pub21 min. | 1680 m
-
't Gouden Frietje Fastfood22 min. | 1788 m
-
FC Spaans Kwartier Sportcentrum15 min. | 1242 m
-
Game 78 Tennisvereniging Sportcentrum16 min. | 1320 m
-
De Zilveren Klomp Sportcentrum21 min. | 1736 m
-
Dokterspraktijk Clinge Doctor14 min. | 1161 m
-
Spirituele Coach Zoy Doctor19 min. | 1563 m
-
Dokter De Graef Doctor20 min. | 1644 m
-
Dokterspraktijk Hogenakker Doctor20 min. | 1645 m
-
Speeltuin Park12 min. | 987 m
-
Park14 min. | 1108 m
-
Wijk Ten Hogen Park15 min. | 1210 m
-
Clingse Bossen Park17 min. | 1376 m
