- 97 m²
- 5 kamers
- 1906
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 november 2026 aangeboden door VanHuyse B.V.;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1906 en ligt in de buurt Van der Aart sportpark in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Dakkapel, Rookkanaal, Buitenzonwering, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Wonen aan de Slaperdijkweg is wonen op een bijzondere plek in Haarlem. Aan de oostkant liggen Spaarndam en het recreatiegebied Spaarnwoude. Op een warme dag ben je in een paar minuten bij de Westbroekplas voor een frisse duik.
Fiets je naar het westen, dan kom je in het gezellige Santpoort-Noord met al zijn winkels. Fiets je nog iets verder, dan sta je in de Kennemerduinen. Het centrum van Haarlem ligt op fietsafstand en met de bus ben je er in tien minuten.
Een huis met een eigen gezicht
Op nummer 46 vind je deze karakteristieke eengezinswoning. Hij ligt rustig en landelijk, met vrij uitzicht op de dijk aan de overkant. Voor het huis ligt een diepe voortuin die grenst aan een fietspad, met de weilanden daarachter.
Aan de achterkant ligt een besloten, zonnige tuin op het zuidwesten. Die loopt door tot aan het water, met groen aan de overkant. Dit huis past bij jou als je op zoek bent naar een volgende stap met karakter.
Kerngegevens
- Woonoppervlakte: ca. 97 m²
- Perceel: 124 m²
- Aanvaarding: in overleg
Begane grond
Je loopt door de voortuin, langs een mooie groene boom en de fietsenberging, naar de overdekte entree. De voordeur is een klassieke boerendeur die in twee delen open kan.
In de hal is ruimte voor je garderobe. Hier vind je ook de meterkast met acht groepen en de alarminstallatie.
De woonkamer aan de voorkant (ca. 8,75 x 4,70/3,30 m) voelt warm aan. Dat komt door de lambrisering, de vaste boekenkast en de brede vloer van massief hout. De gesloten haard van Justus geeft extra sfeer, naast de centrale verwarming. Vanuit de woonkamer loopt de houten trap naar boven.
Aan de achterkant ligt de halfopen keuken (ca. 4,85 x 1,95 m). Hij heeft een aanrechtblad van graniet, een groot vrijstaand fornuis met zes pitten, een afzuigkap van AEG, een magnetron van Pelgrim, een koelkast en een vriezer.
Vanuit de keuken loop je via een klein halletje naar het toilet met mechanische ventilatie. Door een schuifdeur kom je in de lichte werkkamer aan de achterkant (ca. 2,95 x 2,05 m). Deze kamer heeft aan twee kanten dubbel glas en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een verrassend detail: via een luik in de vloer kom je in een klein wijnkeldertje.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer aan de voorkant (ca. 4,70 x 4,30/2,90 m): ooit twee kamers, nu een ruime slaapkamer met vaste kasten, een grenen plankenvloer en vrij uitzicht over de weilanden.
- Tweede slaapkamer (ca. 5,60 x 2,10 m): aan de achterkant.
- Derde slaapkamer (ca. 3,75 x 2,25 m): met een raam en een deur naar een klein balkon, met uitzicht op de sportvelden.
De badkamer (ca. 2,50 x 1,70 m) heeft een hoekdouche met thermostaatkraan, een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Door de mooie lichtkoepel komt er verrassend veel daglicht binnen.
De tuin
Vanuit de keuken stap je de zonnige achtertuin op het zuidwesten in. Die is met smaak aangelegd door een tuinarchitect, met sierbestrating, ledverlichting en een ouderwetse waterpomp.
Achter in de tuin staat een geïsoleerde, vrijstaande houten schuur. Hij heeft een groen sedumdak, een betonvloer, een vliering en elektra binnen en buiten.
Wat deze tuin echt bijzonder maakt, is de deur aan de achterkant. Die komt uit op een bruggetje, zodat je zo over het water het park in loopt.
Bijzonderheden
- Vrij uitzicht: aan de voorkant op de dijk, aan de achterkant op het groen
- Riolering en waterleidingen zijn vervangen
- Zonnepanelen
- Lichte werkkamer op de begane grond
- Twee bergingen: fietsenberging aan de voorkant, houten schuur aan de achterkant
- Achterom via een bruggetje over het water
Kom kijken
Wil je de sfeer van dit huis zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden je graag rond.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.443
- Aangeboden sinds
- 13-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 124 m²
- Inhoud
- 356 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1906
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Landelijk gebied
- Buiten bebouwde kom
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Dakkapel
- Rookkanaal
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 43 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 4 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Uitstekend bereikbaar -
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Van der Aart sportpark?
Gemiddelde leeftijd 35 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Slaperdijkweg
-
Zwanebloemplantsoen, Velserbroek Bushalte5 min. | 346 m
-
Delftplein/Spaarne Gasthuis, Haarlem Bushalte8 min. | 664 m
-
Deftplein/Spaarne Gasthuis, Haarlem Bushalte10 min. | 748 m
-
Florapad, Velserbroek Bushalte12 min. | 944 m
-
Reviusstraat, Haarlem Bushalte14 min. | 1089 m
-
Noorderbegraafplaats, Haarlem Bushalte15 min. | 1217 m
-
Hagelingerweg, Santpoort-Noord Bushalte16 min. | 1317 m
-
Vondelweg, Haarlem Bushalte17 min. | 1344 m
-
J. Limpershof, Haarlem Bushalte18 min. | 1441 m
-
Dammersboog, Velserbroek Bushalte20 min. | 1634 m
-
Centrum, Velserbroek Bushalte20 min. | 1647 m
-
De Rozenbeek School12 min. | 920 m
-
De Westbroek School12 min. | 928 m
-
Openbare Basisschool De Pionier School12 min. | 993 m
-
Bosbeekschool School13 min. | 1001 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Sint Bavo School14 min. | 1108 m
-
Openbare Basisschool De Dolfijn School20 min. | 1591 m
-
Basisschool de Parnassia School21 min. | 1681 m
-
(V)SO Sterrenkijker Oss School24 min. | 1950 m
-
Kapsalon Seegers Store12 min. | 957 m
-
Voss Koken Store12 min. | 964 m
-
Prelux Design Store13 min. | 998 m
-
Ambachtelijke Slagerij H.H. Duyn Store13 min. | 1000 m
-
Visser Tweewielers Store13 min. | 1002 m
-
Van Ofwegen Poelier Store13 min. | 1006 m
-
Hop & Co Store13 min. | 1029 m
-
Nell's Store13 min. | 1049 m
-
ieteke Store13 min. | 1071 m
-
Frans Freijser Store14 min. | 1107 m
-
Bosch Sport Velsen Store14 min. | 1131 m
-
De Freules Store14 min. | 1131 m
-
De Laserspecialist Store14 min. | 1153 m
-
Banketbakkerij Wesseling Store15 min. | 1180 m
-
Gijs & Guus Store15 min. | 1181 m
-
Viswinkel & Lunchroom Santpoort aan Zee Convenience Store15 min. | 1189 m
-
Booy Optiek Store15 min. | 1191 m
-
Puur Santpoort Winkelcentrum15 min. | 1191 m
-
Lincherie Store15 min. | 1206 m
-
Go-Rijwielhandel Store15 min. | 1233 m
-
McDonald's Fastfood7 min. | 548 m
-
Meijerij Restaurant13 min. | 1036 m
-
De Meierij- de Bokkesteeg Restaurant13 min. | 1038 m
-
Pasta Casa Restaurant13 min. | 1043 m
-
Laantje Restaurant14 min. | 1092 m
-
Dingespoort Restaurant14 min. | 1097 m
-
Ristorante La Mia Restaurant14 min. | 1098 m
-
Ramsis Restaurant14 min. | 1103 m
-
Shoarma Grillroom Ramsis Restaurant14 min. | 1109 m
-
Kaldi Coffee Shop15 min. | 1164 m
-
De Bank Santpoort Restaurant15 min. | 1190 m
-
Palet Restaurant15 min. | 1209 m
-
Eetlokaal 't Palet Restaurant15 min. | 1209 m
-
Bartje Coffee Shop15 min. | 1230 m
-
Café Bartje Coffee Shop15 min. | 1231 m
-
Chen Tong Kong Restaurant16 min. | 1271 m
-
Wildeman Coffee Shop16 min. | 1300 m
-
Café-Brasserie de Wildeman Coffee Shop16 min. | 1306 m
-
Koppes Snacks Coffee Shop17 min. | 1350 m
-
Kijzers Echte Bakker Restaurant17 min. | 1411 m
-
PUK Sportcentrum3 min. | 185 m
-
Sportpark Van der Aart Sportcentrum5 min. | 334 m
-
Hockeyclub Haarlem Sportcentrum10 min. | 805 m
-
Haarlemse Korfbal Club Aurora Sportcentrum11 min. | 911 m
-
Yogaschool Padma Sportschool12 min. | 926 m
-
RoxZEN Sportschool12 min. | 970 m
-
Yogaschool RoxZEN Sportschool12 min. | 979 m
-
RE Personal Training Sportschool12 min. | 981 m
-
Lipa Basic-Fit Fitness Haarlem Vondelweg Sportschool13 min. | 1020 m
-
sharonyvanderwiel.nl Sportschool14 min. | 1094 m
-
Yoga Wheel Sportschool14 min. | 1160 m
-
Vv Schoten Sportcentrum15 min. | 1169 m
-
Biljartvereniging Velsen Sportcentrum16 min. | 1288 m
-
TryForce Sportschool16 min. | 1295 m
-
Special Health Sportcentrum18 min. | 1447 m
-
Your Gym Santpoort Sportschool18 min. | 1450 m
-
Zwemschool Velserbroek Sportcentrum18 min. | 1476 m
-
Polikliniek Dermatologie KG Noord Ziekenhuis9 min. | 732 m
-
Spaarne Gasthuis Haarlem Noord Ziekenhuis9 min. | 742 m
-
Spaarne Gasthuis Haarlem-Noord Ziekenhuis10 min. | 750 m
-
Kinderdagcentrum Het Duinhuis - de Hartekamp Groep Kliniek11 min. | 911 m
-
Verloskundigenpraktijk Luna Haarlem Kliniek18 min. | 1457 m
-
JGZ Kennemerland Ziekenhuis18 min. | 1457 m
-
Huisartspraktijk 't Sant Doctor18 min. | 1472 m
-
Apotheek 't Sant Apotheek18 min. | 1480 m
-
Heuvel K H A A van den en Koning B W M De Huisartsen Doctor18 min. | 1488 m
-
Kruidvat Apotheek20 min. | 1619 m
-
DA Drogisterij van Assema Apotheek22 min. | 1797 m
-
Kenter Jeugdhulp Kliniek22 min. | 1815 m
-
Verloskundigenpraktijk Velserbroek En IJmuiden Ziekenhuis22 min. | 1819 m
-
PWN Park11 min. | 838 m
-
Spaarnberg Park17 min. | 1355 m
-
Wijkpark Park18 min. | 1488 m
-
Menno ter Braakplantsoen Park19 min. | 1522 m
-
Charivariusplantsoen Park19 min. | 1526 m
-
Muiderkring Park20 min. | 1629 m
-
Burgemeester Rijkenspark Park20 min. | 1650 m
-
Marianne Philipsplantsoen Park21 min. | 1678 m
-
Speeltuin de Trekpleister Park21 min. | 1726 m
-
Simon Vestdijkpark Park23 min. | 1893 m
€ 625.000
Beschikbaar In overleg