Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Brimmanshof 33

Bekijk kaart
6443 BJ Brunssum (Rumpener Beemden)
€ 375.000 k.k.
  • 112 m²
  • 6 kamers
  • 1957

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door DT Makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1957 en ligt in de buurt Rumpener Beemden in Brunssum;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Frans balkon, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Op loopafstand van het vijverpark in Brunssum ligt dit geheel naar eigen smaak aan te passen vrijstaande woonhuis op een rustige en populaire woonlocatie. Het woonhuis heeft een L-vormige woonkamer met schouw en tuindeuren, een gesloten keuken en een directe verbinding naar de garage. De verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Vlizotrap naar de zolder waar mogelijk nog extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Prettige ruime zij tuin met terras, gazon en vaste overkapping.

Souterrain:
De woning heeft een provisiekelder met een sta hoogte van 1.88m.

Begane grond:
Via het pad in de aangelegde voortuin wordt de voordeur bereikt die in het midden van de woning ligt. In de ontvangsthal hangt de meterkast en vinden we de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de kelder.
De L-vormige woonkamer (5.23/3.02 x 7.44m) is via twee deuren toegankelijk. Hier ligt een parketvloer, zijn er tuindeuren naar het pad richting de zij tuin en is de schouw aanwezig welke mogelijk weer in gebruik genomen kan worden.
De hal geeft ook toegang tot de gesloten keuken (2.94 x 3.05m) met een rechte functionele keukenopstelling.
Er is een open doorgang naar de hal met toegang tot het toilet voorzien van vast closet en fonteintje.
De achterdeur leidt naar de tuin en ook de garage (5.28 x 3.60m) is van hieruit te bereiken. Deze is te verwarmen, voorzien van een wasbak, de opstelplaats van de cv ketel en de sectionaal poort is elektrisch bedienbaar. De bergvliering is via een losse trap te bereiken.
Voor de garage ligt de oprit welke geschikt is voor het stallen van een voertuig.
De zij tuin is aangelegd met een groot gazon, een terras voorzien van vaste overkapping, een eenvoudige houten berging en borders met begroeiing. Deze is tevens via een houten poort vanaf de Heugerstraat toegankelijk.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot drie ruime slaapkamers: 1. (5.24 x 3.87/2.89m) met frans balkon, 2. (4.19/3.17 x 3.45m) met het luik van de vlizotrap en 3. (4.19/3.17 x 3.08m) met een vaste inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer (1.62 x 1.95m) is geheel betegeld en voorzien van bad en vaste wastafel.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping heeft een nokhoogte van 2.03m. Middels het toepassen van een vaste trapverbinding zou deze ruimte kunnen worden ingericht met extra (slaap)kamers. Momenteel is het een bergzolder.

Bijzonderheden:
De kozijnen van de woning zijn van kunststof met HR++ beglazing en van hout met dubbele en enkele beglazing.
De Nefit HR combi cv ketel (2023) is in eigendom.
Alle basisvoorzieningen evenals het centrum van Brunssum liggen op loopafstand.
Uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken met goede verbindingen richting het heuvelland maar ook naar plaatsen als Heerlen, Sittard en Maastricht.

Bijzonder karakteristiek vrijstaand woonhuis op een hele fijne woonplek in Brunssum!

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.348
Aangeboden sinds
25-04-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Matig

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
385 m²
Inhoud
525 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan een park
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Rookkanaal
  • Frans balkon
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
132 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
zijtuin, voortuin

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (Gas, uit 2023, Eigendom)
Energielabel
F

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Aangebouwd steen

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Rumpener Beemden?

Gemiddelde leeftijd 58 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Brimmanshof

  • Prins Hendriklaan/Bodemplein, Brunssum Bushalte
    4 min. | 254 m
  • Rumpenerstraat/Bodemplein, Brunssum Bushalte
    5 min. | 388 m
  • Lindeplein, Brunssum Bushalte
    9 min. | 679 m
  • Medisch Centrum, Brunssum Bushalte
    9 min. | 738 m
  • Langeberg, Brunssum Bushalte
    11 min. | 901 m
  • Koutenveld, Brunssum Bushalte
    14 min. | 1089 m
  • Karel Doormanstraat, Brunssum Bushalte
    16 min. | 1305 m
  • Prinses Marijkestraat, Brunssum Bushalte
    16 min. | 1309 m
  • Busstation, Brunssum Bushalte
    16 min. | 1316 m
  • Sint Gregoriuskerk, Brunssum Bushalte
    21 min. | 1722 m
  • Prins Hendriklaan, Brunssum Bushalte
    21 min. | 1734 m

DT Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455285433 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

DT Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455285433 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning