- 161 m²
- 6 kamers
- 1968
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 1 juli 2026 aangeboden door Jouw Makelaar Sandra Scholten;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1968 en ligt in de buurt Zuid in Hoogeveen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Glasvezelaansluiting, Rolgordijnen, Rioolaansluiting, Dakraam, Bergruimte, Douche.
Beschrijving
Ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, garage en vrij uitzicht op het Zuiderpark!
Op een prachtige locatie, direct tegenover het groene Zuiderpark, staat deze verrassend ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 315 m². Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is op de begane grond een multifunctionele extra kamer gerealiseerd, ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of praktijkruimte. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale badkamer, garage en bijkeuken/berging is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers én wie gelijkvloers wil kunnen wonen.
BEGANE GROND
Via de ruime entree met garderobenis, meterkast en toiletruimte betreed je de lichte woonkamer. Vanuit hier geniet je van het mooie uitzicht over het Zuiderpark. Ook de uitgebouwde keuken is via de entreehal toegankelijk. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is een tussenhal bereikbaar, die toegang geeft tot de bijkeuken/berging, de achtertuin en de multifunctionele kamer op de begane grond. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
De verwarmde bijkeuken/berging beschikt over witgoedaansluitingen en biedt extra bergruimte. Vanuit hier is de eveneens verwarmde garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektra, een waterpunt, een kanteldeur en een praktische loopdeur naar de oprit.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is vergroot door er een deel van een slaapkamer bij te betrekken en is compleet uitgevoerd met een douche, whirlpool, tweede toilet, wastafel, wastafelmeubel en designradiator. Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische bergkast onder de trap.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vijfde slaapkamer met wastafel. Op deze verdieping is er volop praktische bergruimte. Ook de cv-opstelling vind je op deze verdieping.
BUITEN
De verzorgde, groenrijke achtertuin biedt meerdere fijne zitplekken waar je op ieder moment van de dag kunt genieten van rust en privacy. Op de eigen oprit is ruimte om de auto te parkeren.
BIJZONDERHEDEN:
- Perceel van 315 m²
- Maar liefst circa 161 m² woonoppervlakte
- Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning
- Multifunctionele kamer op de begane grond, ideaal als slaapkamer of kantoor
- In totaal vijf slaapkamers
- Verwarmde garage met elektra, waterpunt en loopdeur
- Verwarmde bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen
- Royale badkamer met whirlpool en tweede toilet
- Plat dak circa drie jaar geleden vernieuwd
- Definitief energielabel C
- Buitenschilderwerk uitgevoerd omstreeks 2022
- Parkeren op eigen terrein
- Vrij uitzicht op het Zuiderpark
LOCATIE
De woning ligt in een rustige en groene woonstraat op een aantrekkelijke locatie in Hoogeveen. Winkelcentrum De Nije Nering bevindt zich op ongeveer 500 meter afstand. Ook basisscholen, kinderopvang en andere dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Hoogeveen met de Hoofdstraat is binnen circa 1,5 kilometer bereikbaar.
Kortom: een verrassend ruime woning op een uitstekende locatie, met volop leefruimte en vrij uitzicht op het Zuiderpark. Een woning die je absoluut van binnen moet zien!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.795
- Aangeboden sinds
- 01-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 315 m²
- Inhoud
- 625 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Glasvezelaansluiting
- Rolgordijnen
- Rioolaansluiting
- Dakraam
- Bergruimte
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (135 m², gelegen op het noordoosten)
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, HR glas, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
De Sprong School8 min. | 642 m
-
Evangelische Basisschool de Fontein School12 min. | 966 m
-
Het Koraal School13 min. | 1043 m
-
Wolfsbos School19 min. | 1575 m
-
De Krullevaar School22 min. | 1825 m
-
Catalpa Kinderdagverblijf23 min. | 1867 m
-
Roelof van Echten College havo/atheneum/gymnasium School24 min. | 1956 m
-
(V)SO Plein³ School24 min. | 1959 m
-
(V)SO Brederocollege HAVO School24 min. | 1959 m
-
Boekweitlaan/Middenweg, Hoogeveen Bushalte6 min. | 458 m
-
Lomanlaan, Hoogeveen Bushalte8 min. | 594 m
-
Boekweitlaan/Ericalaan, Hoogeveen Bushalte9 min. | 724 m
-
WC Nije Nering, Hoogeveen Bushalte10 min. | 764 m
-
Leiendijk, Hoogeveen Bushalte12 min. | 921 m
-
De Robaard, Hoogeveen Bushalte14 min. | 1107 m
-
Wolfsbosstraat, Hoogeveen Bushalte18 min. | 1456 m
-
Kortewijkstraat, Hoogeveen Bushalte19 min. | 1496 m
-
Buizerdlaan/De Arend, Hoogeveen Bushalte19 min. | 1508 m
-
Het Haagje, Hoogeveen Bushalte20 min. | 1644 m
