Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Dokter Broodmanstraat 41

Bekijk kaart
4511 EP Breskens (Breskens)
€ 289.000 k.k.
  • 104 m²
  • 4 kamers
  • 1963

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 augustus 2026 aangeboden door Ready Vastgoed;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt Breskens in Breskens;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Zorg dat je Ready bent voor een verrassend ruime en instapklare gezinswoning waar ruimte, rust en een leuke omgeving perfect samenkomen!

Aan de Dokter Broodmanstraat 41 in Breskens staat deze uitstekend verzorgde tussenwoning met drie slaapkamers, een royale uitgebouwde leefruimte en een fraai aangelegde achtertuin met tuinhuis en overkapping. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd, denk aan stucwerk, een nieuwe smeervloer, een nieuwe CV-ketel, een nieuw toilet en een nieuwe tuin met overkapping.

Wat direct opvalt is de verzorgde afwerking. De warme houten parketvloer (recent opgeschuurd), moderne kleurstellingen, zwarte accenten en grote raampartijen zorgen voor een sfeervol geheel. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is bovendien een heerlijke extra leefruimte ontstaan met een mooie verbinding naar de tuin.

Breskens behoort tot de populairste woonplaatsen van West Zeeuws-Vlaanderen. Hier woon je op korte afstand van het strand, de jachthaven, gezellige restaurants, winkels en overige voorzieningen. De Dokter Broodmanstraat ligt in een rustige woonomgeving met veel groen en vormt daarmee een fijne plek voor zowel starters als gezinnen. Ook is de royale speeltuin voor de kinderen aan de andere kant van het plantsoen te vinden.

Via de entree betreed je de verzorgde hal met toegang tot het vernieuwde toilet, de trap naar de eerste verdieping en het leefgedeelte.
De woonkamer is ruim opgezet en beschikt aan de voorzijde over een gezellige zithoek met een grote raampartij. De houten parketvloer loopt door over vrijwel de gehele leefruimte en is in 2020 opnieuw geschuurd.
Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de aangebouwde eetkamer (serre). Dankzij de brede doorgang en het lichte dak voelt deze ruimte heerlijk open aan. De grote glazen pui richting de tuin zorgt voor veel daglicht en maakt de verbinding met buiten compleet.
De keuken is uitgevoerd in een lichte en moderne kleurstelling en beschikt over veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, denk aan een vaatwasser, koelkast, oven, keramisch kookplaat en afzuiging. Leuke bijkomstigheid is dat de keuken is voorzien van vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het grote daklicht zorgt hier voor opvallend veel natuurlijke lichtinval. Tevens is langs hier de tuin toegankelijk. Tenslotte is er nog een aangebouwde berging voorzien voor de tuinmaterialen en verdere opslag. Dit kan eventueel ook een leuke hobbyruimte zijn. Een mooi detail is dat de bijkeuken en de hal zijn voorzien van een fraaie smeervloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van goede raampartijen. De hoofdslaapkamer biedt ruim voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of kleedkamer.
Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en een modern wastafelmeubel.
De eerste verdieping is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024) en daarnaast is er isolatie aangebracht aan de (tweede) verdiepingsvloer.

Deze tweede verdieping is toegankelijk middels een vlizotrap. Hier heb je nog een grote berging voor de seizoensspullen en tevens treffen we hier de CV-ketel uit 2019.

De achtertuin sluit mooi aan op de uitgebouwde leefruimte en is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en groene borders.
Achter in de tuin bevindt zich een sfeervol houten tuinhuis met een ruime overkapping (2022). Hierdoor ontstaat een heerlijke beschutte plek waar je gedurende een groot deel van het jaar buiten kunt zitten. Daarnaast biedt het tuinhuis praktische bergruimte. Deze tuin is achterlangs toegankelijk.

• Drie slaapkamers
• Uitgebouwde leefruimte
• Vloerverwarming in de keuken (vloerverwarming in de badkamer werkt niet)
• Kunststof kozijnen
• HR++ beglazing op de eerste verdieping (2024)
• Isolatie van de 2e verdiepingsvloer
• Combi cv-ketel uit 2019
• Vernieuwd toilet 2020
• Houten parketvloer geschuurd in 2020
• Fraai aangelegde achtertuin (2020)
• Tuinhuis met overkapping (2022)
• Instapklare en uitstekend verzorgde woning

Zorg dat je Ready bent om Dokter Broodmanstraat 41 zelf te ervaren. Een sfeervolle en verzorgde gezinswoning met verrassend veel leefruimte en een heerlijke tuin, op een fijne locatie in Breskens.

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons eerlijk bieden-platform. Hier kun je eenvoudig alle aanvullende documentatie bekijken en – als je enthousiast bent – op een eerlijke en transparante manier een bod uitbrengen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.779
Aangeboden sinds
07-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
397 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan een park
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
97 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Dokter Broodmanstraat

  • Vogelenzang, Breskens Bushalte
    4 min. | 289 m
  • Boulevard, Breskens Bushalte
    10 min. | 779 m
  • Scheldekade, Breskens Bushalte
    10 min. | 810 m
  • Langeweg, Breskens Bushalte
    10 min. | 811 m
  • Sportlaan, Breskens Bushalte
    13 min. | 1000 m
  • Roofack, Breskens Bushalte
    18 min. | 1483 m
  • Veerhaven, Sluis Bushalte
    20 min. | 1616 m

Ready Vastgoed

Contact met de makelaar
+31117852977 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Ready Vastgoed

Contact met de makelaar
+31117852977 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning