Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Te huur: Appartement George Gershwinlaan 245 in Amsterdam

Bekijk kaart
1082 MT (Zuidas)
€ 9.950 per maand
  • 188 m²
  • 4 kamers
  • Gestoffeerd

Beschrijving

THE SANCTUARY | The Sanctuary staat voor luxe, rust en verfijning, een volledig vernieuwde City Residence waarin comfort en esthetiek samenkomen. Turn-key en direct te betrekken. Grootstedelijk wonen met internationale allure, vormgegeven in een Japandi-interieur: natuurlijke materialen, verfijnde texturen en een ingetogen, tijdloos kleurenpalet. Mogelijkheid voor een privéparkeerplaats onder de woning.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. Zie Engelse vertaling hieronder

Rondleiding
Bij binnenkomst opent zich een imposante hal met royale proporties en hoge plafonds van 3,30 meter. Maatwerkstalen deuren verbinden de hal met de leefruimtes en brengen harmonie en luxe in de woning. De leefkeuken vormt het hart van de woning, zorgvuldig geproportioneerd, hoogwaardig afgewerkt en in directe relatie met de buitenruimte. Aangrenzend bevindt zich het loungegedeelte met een royale zithoek en leesplek. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig. De woonkamer ademt rust en verfijning, met bronzen stalen deuren die de ruimte subtiel verdelen zonder licht te ontnemen. Grenzend bevindt zich een multifunctionele kamer die zich uitstekend leent als thuiskantoor, gastenverblijf of extra slaapkamer, voorzien van een eigen badkamer. Op de slaapverdieping bevindt zich het stille nachtgedeelte, met nog een slaapkamer en de master bedroom, uitgerust met ingebouwde kasten. Onder de trap is een extra berging gecreëerd. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en toilet, met daarnaast een aparte inloopkast. Alles is recent en integraal vernieuwd en direct te betrekken. In totaal beschikt de City Residence over drie slaapkamers en twee luxe badkamers.

Buurtgids
Wonen op de Zuidas betekent leven in de dynamiek van de stad, met internationale allure en dagelijks gemak binnen handbereik. De Beethovenstraat ligt op slechts vijf minuten afstand, met een keur aan winkels, delicatessenzaken en boetieks. Op loopafstand bevindt zich de Zuidas Market, met wekelijks een aanbod van verse producten en lokale specialiteiten. Voor sport en welzijn is er Club Sportive, evenals diverse boutique fitnessstudio’s, yogaruimtes en padelbanen. Voor de deur ligt het dagelijkse ritme van werken, ontmoeten en genieten: Nela voor fine dining, George om de hoek voor gezellig eten en een borrel, Joe & The Juice voor on the go, en een Albert Heijn voor het alledaagse gemak. Cinema The Pulse en diverse horecagelegenheden maken de buurt compleet. Kinderopvang van Kindergarden ligt op loopafstand, wat de omgeving ook voor gezinnen uiterst praktisch maakt. Voor recreatie en rust ligt het Amsterdamse Bos om de hoek, een groene oase waar natuur, sport en ontspanning samenkomen. Hier vind je ruimte om te hardlopen, fietsen of te genieten aan het water, terwijl de stad altijd dichtbij blijft.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden verkoop
• Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
• Buitenruimte: 17 m²
• Ruime berging: 4 m²
• 3 slaapkamers en 2 badkamers
• Energielabel A
• Hoge plafonds
• Exclusieve toegang tot de binnentuin van Miles building
• Parkeerplaats ter overname voor € 90.000,- kosten koper
• Recent volledig vernieuwd, turn-key en direct te betrekken
• Meubilair: geselecteerde stukken in overleg over te nemen
• Vloerverwarming, warmtepomp en WTW-installatie
• Eigen opgang vanaf straatniveau
• Maatwerk stalen deuren en ingebouwde kasten
• De VvE wordt professioneel beheerd, er is een MJOP aanwezig, de VvE kosten bedragen € 341,- voor de woning per maand
• VvE kosten parkeerplaats € 77,20,- per maand
• Erfpacht Gemeente Amsterdam: 16-10-2007 t/m 15-10-2057, canon €5.518,- per jaar (AB2000)

Bijzonderheden verhuur
• Huurprijs: € 9.950,- exclusief per maand
• Startdatum: Per direct beschikbaar
• Borg: € 18.000, -
• Huurperiode: huurovereenkomst Model A voor onbepaalde tijd, huurtermijn in overleg
• Oplevering: gemeubileerd
• Huisdieren: toegestaan
• Parkeerplaats: optioneel beschikbaar voor € 250,- per maand, per parkeerplaats

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Huurprijs
€ 9.950 per maand
Prijs per m²
€ 53
Aangeboden sinds
08-09-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
In overleg
Contractvorm
Tijdelijke verhuur
Borg
€ 18.000
Interieur
Gestoffeerd
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Inhoud
733 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Dubbel benedenhuis, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan het water
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Verdieping
1
Woonlagen complex
2
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Lift
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
patio atrium

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
Volledige vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale verwarming
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald
Omschrijving
Privé parkeerplek

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Parkeerkelder

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Uitstekend bereikbaar
  • Breed winkelaanbod

Wie woont er in Zuidas?

Gemiddelde leeftijd 34 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van George Gershwinlaan

  • Gustav Mahlerplein, Amsterdam Bushalte
    2 min. | 145 m
  • Benjamin Brittenstraat, Amsterdam Bushalte
    5 min. | 339 m
  • Willem van Weldammelaan, Amsterdam Bushalte
    5 min. | 414 m
  • De Boelelaan / VU, Amsterdam Bushalte
    6 min. | 450 m
  • Amsterdam Zuid, Amsterdam Treinstation
    7 min. | 515 m
  • Parnassusweg, Amsterdam Treinstation
    8 min. | 592 m
  • Zuid, Amsterdam Treinstation
    8 min. | 659 m
  • De Boelelaan/VU, Amsterdam Treinstation
    9 min. | 712 m
  • A. J. Ernststraat, Amsterdam Treinstation
    9 min. | 735 m
  • Hogewerf, Amsterdam Bushalte
    9 min. | 745 m
  • Arent Janszoon Ernststraat, Amsterdam Bushalte
    10 min. | 756 m
  • Gelderlandplein Noord, Amsterdam Bushalte
    10 min. | 778 m
  • Station Zuid, Amsterdam Bushalte
    11 min. | 880 m

Broersma Makelaardij

Contact met de makelaar
+31203059777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Broersma Makelaardij

Contact met de makelaar
+31203059777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning