- 78 m²
- 3 kamers
- 1953
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Makelaardij Stuij & van Dijk B.V.;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1953 en ligt in de buurt Kerkbuurt-Oost in Sliedrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Instapklaar genieten in het centrum: moderne bovenwoning met zonnig dakterras én airco!
In het centrum van Sliedrecht vind je deze instapklare en sfeervolle bovenwoning aan de Kerkbuurt. In 2021 als onderdeel van een kleinschalig project gerealiseerd inclusief nieuwe badkamer, keuken, doorgelegde vloer, strak gestucte wanden en plafonds!
Je beschikt hier naast de ca. 80 m² direct in te trekken woonoppervlakte over een zonnig dakterras en over een energiezuinig label B. De door de zonovergoten woonkamer met erker en airconditioning heeft een moderne en volledig uitgeruste keuken vanwaar je zo het zuidwestelijk gelegen dakterras opstapt. Daarnaast heb je de beschikking over twee ruime slaapkamers, een nette en moderne badkamer, een keurige toiletruimte en een praktische wasruimte.
Je woont hier midden in het centrum. Met winkels, de gezellige haven, de mooie natuur, de rivier en andere voorzieningen op loopafstand. Binnen 5 minuten rij je de A15 op en het openbaar vervoer is om de hoek.
Kortom: Ben je op zoek naar een modern en instapklaar appartement op een perfecte locatie?
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Centrale entree
Afgesloten centrale entree op de begane grond, met wandbrievenbus en intercominstallatie. Via de entree zijn de berging op de begane grond en de bovenwoning bereikbaar.
Berging
Gedeelde en afgesloten berging (circa 4 m²).
HET APPARTEMENT
De entree in het appartement vindt plaats in de hal met garderobe welke toegang geeft tot alle vertrekken: keurige toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, badkamer, wasruimte, 2 slaapkamers en woonkamer. Hierbij zijn de hal, de slaapkamers en de woonkamer voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en gestucte muren. Praktische waskamer / technische ruimte met de witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie unit, de cv-ketel en de meterkast. Hiernaast is er ruimte voor opslag. De royale, door licht omgeven woonkamer is ingedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde met uitzicht op de levendige Kerkbuurt en een eetgedeelte met karakteristieke erker aan de achterzijde. Hier bevinden zich tevens de Panasonic airconditioning-unit en de toegang tot het dakterras. Deze is zuidwestelijk gelegen (ca. 12 m²) en uitgerust met een vlondervloer; een heerlijke plek om de dag te beginnen en af te sluiten. Moderne open keuken voorzien van vaatwasser, magnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en oven. Het appartement beschikt over 2 riante slaapkamers beide gelegen aan de voorzijde en uitgerust met kunststof kozijnen en HR ++ glas. Keurige badkamer met een wastafel met meubel, inloopdouche, mechanische ventilatie en een designradiator.
Vereniging van Eigenaren
Er is een actieve en goed functionerende VvE met een meer-jaren-onderhoudsplan en gezamenlijke opstalverzekering. De vaste maandelijkse bijdrage bedraagt € 323,46 + € 50 voorschot stookkosten.
Algemeen
- Oplevering: eind augustus, begin september 2026
- Het appartement is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- De meterkast is voorzien van 7 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars.
- De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en horeca. Er is vlakbij een bushalte en op ongeveer 5 minuten fietsen is er een treinstation.
- In mei 2026 is aan de achterzijde de gevel gestuct en zijn de kozijnen v.v. een nieuwe laklaag.
Alle informatie over deze woning is beschikbaar op:
******
(bepaalde informatie op bovenstaande site is afgeschermd, neem hiervoor contact op met Makelaardij Stuij & Van Dijk: ******)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 335.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.295
- Aangeboden sinds
- 05-05-2026
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Inhoud
- 271 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 289 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1953
- Ligging
-
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
OBS Henri Dunantschool School2 min. | 94 m
-
Johannes Calvijnschool School6 min. | 477 m
-
CBS Oranje-Nassau School7 min. | 544 m
-
Bleyburgh VSO School13 min. | 1049 m
-
Griendencollege School14 min. | 1104 m
-
Prins Willem Alexander School16 min. | 1246 m
-
De Sprong School21 min. | 1734 m
-
OBS De Wilgen School24 min. | 1929 m
-
Burgemeester Winklerplein, Sliedrecht Bushalte7 min. | 546 m
-
Begraafplaats, Sliedrecht Bushalte8 min. | 652 m
-
Talmastraat, Sliedrecht Bushalte11 min. | 912 m
-
Willem Dreespark, Sliedrecht Bushalte14 min. | 1117 m
-
Burgemeester Feitsmapark, Sliedrecht Bushalte18 min. | 1449 m
-
Station, Sliedrecht Bushalte19 min. | 1547 m
-
Sliedrecht, Sliedrecht Treinstation20 min. | 1626 m
-
Nachtegaallaan, Sliedrecht Bushalte22 min. | 1814 m
