Te huur: Appartement Limaweg in Waddinxveen

Beschrijving

LET OP- DIT BETREFT EEN ALGEMENE ADVERTENTIE VAN DE LIMAWEG APPARTMENTEN

• Foto's uit de advertentie zijn algemene foto's. De informatie bij bijzonderheden zijn echter wel accuraat.
  Op de site van ****** kunt u de plattegrond van het beschikbare appartement inzien.

Het project Limawonen biedt in een voormalig kantoorpand in Waddinxveen, dat in 2020 voor een groot deel gerenoveerd is opgeleverd, 52 appartementen en 8 penthouses te huur aan. Tijdens de renovatie is het gehele pand naar de huidige kwaliteitseisen op de woningmarkt getransformeerd waardoor voor alle woningen geldt dat er een energielabel A is toegekend. Er is speciale aandacht besteedt aan de bovenste woonlaag, het paradepaard van dit complex. Graag bieden wij u hierbij 1 van deze woningen te huur aan voor onbepaalde tijd.

U betreedt het pand via de centrale entree met bellenplateau en centrale, goed onderhouden hal. Het pand beschikt over een lift.

Deze advertentie betreft een schitterend appartement in de A-vleugel van het complex. Een ruim en luxe afgewerkt appartement met ruim balkon aan de straatzijde van het pand. De voordeur vindt u op de eerste etage van het complex, welke u bereikt middels de lift of het centrale trappenhuis.

Wanneer u het appartement betreedt via de voordeur treft u de hal van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de ruime woonkamer en de wasruimte.

De woonkamer met open keuken is zeer licht dankzij de grote raampartij en netjes afgewerkt middels een PVC vloer en nette wanden. Door de grote raampartij heeft u tevens een geweldig uitzicht over Waddinxveen. De keuken beschikt over een ruim aanrechtblad en meer dan voldoende kastruimte. Verder is de keuken voorzien van alle gemakken, te denken aan een koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en combi- oven/magnetron.

Bij binnenkomst van de woonkamer vindt u aan uw rechterhand de masterbedroom welke tevens toegang biedt tot de badkamer. De masterbedroom is zeer ruim waardoor voldoende ruimte is gerealiseerd voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast.

De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een wastafel en een inloopdouche. De aansluitingen voor wasmachine zijn gerealiseerd in een aparte ruimte welke te bereiken is via de hal.

Parkeren geschiedt op het eigen terrein. Het pand bevindt zich op kleine afstand van openbare voorzieningen zoals winkelcentrum Gouweplein en daarmee in de buurt van horeca, winkels en supermarkten.

Door de centrale ligging van Limawonen zijn de omliggende steden Rotterdam, Den Haag, Alphen aan de Rijn en Gouda goed te bereiken met de auto of het openbaar vervoer.

BIJZONDERHEDEN:

• Dit appartement wordt u gestoffeerd aangeboden
• Deze huurovereenkomst wordt u aangeboden voor een onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden
• Inkomenseis van 4x de all-in huur, wat neerkomt op € 4500,- bruto per maand. Indien sprake is van bewoning door twee personen nemen wij het inkomen van beide partners volledig mee
• U betaalt servicekosten ter hoogte van €23,- per maand voor onder andere schoonmaak- en elektra gemeenschappelijke ruimte en de huismeester
• U betaalt servicekosten ter hoogte van €37,- per maand t.b.v. basisleveringen en diensten. Welke services hiervoor geleverd worden staat uitgeschreven in uw huurovereenkomst.
• 1 slaapkamer
• In de slaapkamer zal een bad toegevoegd worden
• Eigen parkeerplaats
• U bent zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van uw contracten voor nutsvoorzieningen

SELECTIEPROCEDURE:

Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mails welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Gezien de naar schatting grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

• Naam huurder(s)
• Toelichting op de samenstelling van het gezelschap
• Bruto jaarinkomen huurder(s)

Reacties die niet aan deze eisen voldoen, worden niet in behandeling genomen.

Uitnodiging is op volgorde van binnenkomende mail, en voor een bezichtigingsronde geldt: vol = vol.

Na bezichtiging wordt er gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurders dienen deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren ligt geheel bij de eigenaar van de woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie van de huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid om uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben recht op nadere uitleg en kunnen uiteraard het screeningsrapport inzien.

LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar, die belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan de eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast ervan uit dat kandidaat-huurders zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Heeft u interesse in deze huurwoning?

Dan vragen wij u te reageren op deze advertentie met daarin uw gezelschap en bruto salaris benoemd. Op basis van deze gegevens zal een eerste selectie plaats vinden.

Als uw reactie deze zaken niet bevat, kunnen wij uw reactie niet meenemen voor deze woning.