Kampweg 10

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruime woning voor jou en je gezin? Deze levensloopbestendige woning biedt veel comfort en mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer, een praktische indeling met bijkeuken en een fijne tuin is dit een ideale plek om comfortabel te wonen.

De woning ligt in een rustige straat in Nunhem en biedt een mooie combinatie van rust en gemak. Daarnaast zijn er volop kansen om het huis naar eigen smaak te moderniseren en helemaal naar jouw hand te zetten!

Wonen en koken
Via de hal kom je de woning binnen. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar de bovenverdieping.
De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van veel natuurlijk licht. Door de praktische indeling is er voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Met wat modernisering kun je hier een sfeervolle en eigentijdse leefruimte creëren.
Aansluitend vind je de open keuken, een fijne plek waar koken en samenzijn centraal staan. De indeling biedt volop mogelijkheden om er een moderne leefkeuken van te maken, helemaal naar eigen wens. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot de tuin. Via de openslaande deuren geniet je van het zomerse weertje en loop je zo het overdekte terras op. Hier is het heerlijk vertoeven op een zomerse avond onder het genot van een hapje en een drankje.

Vanuit de keuken bereik je een halletje dat toegang biedt tot de bijkeuken, de badkamer, het toilet en het terras. Tevens bevindt de CV-ketel zich hier. In de bijkeuken kun je je witgoed plaatsen en is er een keukenblok met een dubbele wasbak. Vanuit de bijkeuken bereik je ook de slaapkamer op de begane grond.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime berging waar je gemakkelijk spullen kunt opbergen die je niet vaak nodig hebt.

Slapen en baden
Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en de badkamer. De ruime badkamer beschikt over een douche, ligbad, een wastafel en een toilet.
Heb je geen slaapkamer nodig op de begane grond? Deze kun je natuurlijk ook gebruiken als thuiswerkplek of kantoor aan huis.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een toilet en een ruime berging. Heb je een gezin met kinderen? Dan is er genoeg ruimte voor iedereen! Natuurlijk kun je de kamers ook inrichten als walk-in-closet, studeerkamer of logeerkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens nog een toilet met fonteintje.

Buitenleven
De achtertuin is een heerlijke plek om te loungen, tuinieren of samen met de kinderen te spelen. Onder de overkapping kun je heerlijk zitten en genieten van het zomerse weer. De tuin is onderhoudsvriendelijk. Er is een gazon en een strook groen waar je planten of bloemen in kunt plaatsen. Achterin de tuin bevinden zich twee opbergschuren. Een grote waar je bijvoorbeeld de fietsen kunt stallen of je tuinierspullen kunt opbergen. Aan de andere zijde bevindt zich een overkapping met een kleinere opbergschuur. Genoeg opbergmogelijkheden dus! De tuin is via de zijkant van de woning toegankelijk via een poort.

Locatie
De woning is gelegen in het rustige en charmante dorp Nunhem. Nunhem kenmerkt zich door zijn landelijke ligging en hechte dorpsgemeenschap, wat het tot een fijne woonomgeving maakt voor zowel gezinnen als rustzoekers. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Haelen, waar onder andere winkels, een school en horeca aanwezig zijn.

Voor liefhebbers van natuur en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden. Nunhem ligt direct aan natuurgebied het Leudal, waar u kunt genieten van prachtige wandel- en fietsroutes door bossen, langs beekjes en open velden. Daarnaast is de Maas met haar uiterwaarden op korte afstand gelegen, wat extra mogelijkheden biedt voor ontspanning in de natuur.

Op circa 15 autominuten bevindt zich Roermond, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Ook de autosnelwegen A2 en A73 richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Venlo zijn binnen korte tijd bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de regio.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Haelen
Sectie : A
Nummer : 3171
Perceeloppervlak : 700 m²