Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Van Balverenweg 113

Bekijk kaart
6721 ZV Bennekom (Halderbrink)
€ 550.000 k.k.
  • 130 m²
  • 6 kamers
  • 1987

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 15 augustus 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1987 en ligt in de buurt Halderbrink in Bennekom;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

5 slaapkamers, een dubbele oprit, ruime woonkamer en een prachtige tuin met veel zon

Laat je verrassen door de ruimte in deze woning, die een woonoppervlakte heeft van maar liefst 130 m2. Er zijn vijf slaapkamers, een mooie badkamer met inloopdouche, een wasruimte en de keuken is uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur. Blikvanger in de woonkamer is de gashaard, bij het zitgedeelte met dubbele deuren naar de tuin. Er kunnen twee auto’s op eigen terrein staan en de achtertuin, op het zuidoosten, heeft een zonneterras en een overdekt terras.

Deze woning staat in het laatste deel van de straat, met uitzicht op het groen aan de overzijde. Zwembad De Vrije Slag is op loopafstand, net als Tennis- en Padelpark Keltenwoud. Het centrum van Bennekom, met winkels en andere voorzieningen, is op fietsafstand. Dit geldt ook voor scholen en voor Ede, op circa 10 minuten van deze fraaie woning. Via de Dr. W. Dreeslaan is het nog geen 5 minuten naar de oprit van de A12.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vlak naast de laadpaal is de entree van deze uitgebouwde woning, die veel sfeer en wooncomfort heeft. In de hal, woonkamer en keuken ligt een massief eikenhouten vloer en de woonkamerdeur met glas past perfect in het geheel. Links in de hal is de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje.
De uitgebouwde woonkamer zorgt ervoor dat je op slag verliefd bent. Dubbele deuren geven toegang tot de tuin, twee dakramen zorgen voor veel lichtinval en bij het ruime zitgedeelte staat een gashaard. Naast deze haard is een hal, met een deur naar de tuin.
Aan de andere kant van de woonkamer, bij het zijraam, is plek voor een 6-persoons eettafel. Eet je graag met familie of vrienden? In deze woning kun je ze met een gerust hart uitnodigen! Aan de andere kant van de woonkamer, bij de deur naar de hal, is een handige bergkast.
In de keuken staat een lichte hoekopstelling, met brede lades en mooie greepjes. Het dikke, donkere natuurstenen aanrechtblad en de achterwand bij het kookgedeelte geven de keuken een stoere uitstraling. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Alles is aanwezig om direct lekker te koken en te bakken, terwijl je ondertussen geniet van het uitzicht.

Eerste verdieping:
Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping biedt volop ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich de master bedroom en een tweede slaapkamer, waar de grote kastenwand zorgt voor een praktische kleedruimte. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, is in gebruik als werkkamer. In alle kamers ligt een mooie pvc-vloer en de kunststof kozijnen zijn voorzien van draai-/kiepramen, HR++ glas en ventilatieroosters.
De badkamer biedt ruimte aan een inloopdouche, een toilet, een zwarte handdoekenradiator en een badmeubel met wastafel. Ook is er een open kast met planken gemaakt, voor handdoeken en andere spullen. De kleuren en materialen zorgen voor een badkamer met een luxe uitstraling.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een bergkast in de schuinte van het dak en de tweede, tevens grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 15 m2. De kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van draai-/kiepramen met HR++ glas.
Op de overloop zie je een schuifdeur, die toegang biedt tot de wasruimte met een dakraam. In deze ruimte hangen ook de HR-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

Exterieur:
De mooi aangelegde tuin op het zuidoosten nodigt uit om van het buitenleven te genieten. De bestrating is fraai, net als het overdekte terras en de gevarieerde beplanting. Aan de rechterzijde van de woning is een eigen achterom, en aan de achterzijde is een poort naar de steeg. In de berging is ruimte voor de fietsen, het tuin-/klusgereedschap en meer.

Bijzonderheden:

  • Vrijwel volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen; uitgezonderd de kozijnen van de voor-, achter- en tuindeuren en de schuurdeur;
  • Dak-, gevel- en vloerisolatie;
  • Uitbouw aan de achterzijde;
  • Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, met laadpaal;
  • Mooi aangelegde tuin (zuidoost) met een overdekt terras, berging en eigen achterom;
  • 10 zonnepanelen (Zonneplan), geplaatst in 2021
  • Vijf slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping;
  • Energielabel A.

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.231
Aangeboden sinds
15-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
302 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Ligging
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Rookkanaal
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
79 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2019, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Van Balverenweg

  • Halderbrink, Bennekom Bushalte
    5 min. | 383 m
  • Molenstraat, Bennekom Bushalte
    16 min. | 1293 m
  • Heidelaan, Bennekom Bushalte
    20 min. | 1601 m
  • Strooyweg, Bennekom Bushalte
    21 min. | 1677 m
  • Hof van Sint Pieter, Bennekom Bushalte
    21 min. | 1691 m
  • Vossenweg, Bennekom Bushalte
    21 min. | 1710 m
  • Hoekelumse Brinkweg, Bennekom Bushalte
    24 min. | 1940 m

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning