- 86 m²
- 4 kamers
- 1964
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 september 2026 aangeboden door VHM Makelaars Aiking;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1964 en ligt in de buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord in Zutphen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Nette, uitgebouwde tussenwoning in een kindvriendelijke omgeving op slechts een paar minuten fietsen van het centrum van de historische binnenstad van Hanzestad Zutphen. De fraai verzorgde woning kent een flexibele indeling, beschikt over drie slaapkamers en is gelegen aan een gezellig pleintje met onder meer een kinderspeeltuin.
Indeling
Vanuit de voortuin leidt de voordeur naar een hal met daarin de trap naar boven, een ruime trapkast en een toilet. De woonkamer over de gehele lengte van de benedenverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en aan de achterzijde een grote raampartij met zicht op de achtertuin. De open keuken en daarachter de bijkeuken, waar momenteel een kapsalon aan huis is gevestigd, bevinden zich in een aanbouw. Deze ruimte is ook zeer geschikt als praktijkruimte of thuiskantoor en heeft een eigen ingang via de achtertuin. De lichte, strakke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en in zowel de keuken als de bijkeuken ligt een nette tegelvloer. Zowel de keuken als de bijkeuken bieden toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, met drie slaapkamers, alle drie voorzien van een strakke laminaatvloer, en een fraai afgewerkte badkamer met een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.
Tweede verdieping
Een vlizotrap leidt naar de ruime bergzolder.
Buiten
De nette stadstuin langs de uitbouw aan de achterzijde is gelegen op het westen en heeft een eigen achterom naar het achterpad. De tuin is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de bijkeuken.
Kenmerken
Vrij uitzicht aan de voorzijde: de woning is gelegen aan een gezellig pleintje met onder meer een kinderspeeltuin.
Binnen een paar fietsminuten staat u midden in het centrum van de prachtige oude binnenstad van Hanzestad Zutphen. Ook NS-station Zutphen ligt op korte fietsafstand.
Flexibele woning, zeer geschikt voor onder meer werken aan huis of het realiseren van een vierde slaapkamer op de benedenverdieping.
Keurige staat van onderhoud.
Vele faciliteiten, waaronder meerdere lagere scholen en een supermarkt, in de directe omgeving.
Zutphen
Hanzestad Zutphen is een van de oudste steden in Nederland, met een prachtige historische binnenstad. De stad heeft een schouwburg, een bioscoop, diverse musea, vele horecavoorzieningen en meerdere middelbare scholen, waaronder een Vrije School en tweetalig onderwijs. Daarnaast vormt de stad langs de IJssel de poort naar de schitterende, groene Achterhoek. Ook beschikt Zutphen over een NS intercitystation.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.012
- Aangeboden sinds
- 05-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 106 m²
- Inhoud
- 317 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 28 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Ruim restaurantaanbod -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Warnsveldsewegkwartier-Noord?
Gemiddelde leeftijd 46 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van De Genestetplein
-
Oude Begraafplaats, Zutphen Bushalte3 min. | 190 m
-
Watertoren, Zutphen Bushalte7 min. | 508 m
-
Arnold Kaldenbachstraat, Zutphen Bushalte7 min. | 575 m
-
Prins Bernhardlaan, Zutphen Bushalte9 min. | 687 m
-
Martinuskerk, Warnsveld Bushalte13 min. | 1032 m
-
Berkelsingel, Zutphen Bushalte14 min. | 1084 m
-
s-Heerensteen, Zutphen Bushalte14 min. | 1140 m
-
Welgelegen, Warnsveld Bushalte17 min. | 1355 m
-
Coehoornsingel, Zutphen Bushalte17 min. | 1396 m
-
Doctor Bosstraat, Zutphen Bushalte18 min. | 1412 m
-
Rijkenhage, Zutphen Bushalte18 min. | 1417 m
-
Kerkpad, Warnsveld Bushalte18 min. | 1427 m
-
Praktijkonderwijs Zutphen School5 min. | 379 m
-
SBO Het Mozaiek School6 min. | 475 m
-
SO Anne Flokstraschool School6 min. | 475 m
-
Vrijeschool Zutphen Berkenlaan School8 min. | 584 m
-
(V)SO De Alk School8 min. | 645 m
-
Montessori Kindcentrum de Plotter School9 min. | 709 m
-
Vrije school De Zonnewende School14 min. | 1134 m
-
Bijbelgetrouw Kindcentrum de Bongerd (Geref. Onderw. & Chr. kinderopvang) School15 min. | 1169 m
-
RK Basisschool JF Kennedy School15 min. | 1220 m
-
Eligant Lyceum School16 min. | 1324 m
-
Dalton Kindcentrum Jan Ligthart School17 min. | 1411 m
-
(V)SO Koninklijke Visio Onderwijs Rotterdam School18 min. | 1448 m
-
Kindcentrum De Waaier School20 min. | 1579 m
-
Isendoorn College School21 min. | 1715 m
-
ISK Zutphen School23 min. | 1884 m
-
Kindcentrum Adriaan van den Ende School23 min. | 1901 m
-
Auto Totaal Service Bertus Hissink Store2 min. | 143 m
-
Van den Broek Auto's Store2 min. | 152 m
-
Salon Nèfèrti Store3 min. | 182 m
-
Van Zwam Haarmode Store3 min. | 243 m
-
ALDI Supermarkt4 min. | 258 m
-
Wibra Store9 min. | 688 m
-
Tapijtshop Eric Janssen Store11 min. | 894 m
-
De Goudreinet Convenience Store12 min. | 945 m
-
Nury's Salon Store12 min. | 966 m
-
Albert Heijn XL Supermarkt12 min. | 990 m
-
Marc Leeflang Store12 min. | 992 m
-
Etos Store13 min. | 1004 m
-
Albert Heijn XL Zutphen Supermarkt13 min. | 1013 m
-
Alma Wooninterieur Store13 min. | 1021 m
-
Xenos Store13 min. | 1042 m
-
Fixxar Store13 min. | 1078 m
-
Grote Blij Store14 min. | 1083 m
-
't Vishuys Convenience Store14 min. | 1091 m
-
De Kaaskopers Store14 min. | 1104 m
-
Kruidvat Store14 min. | 1114 m
-
Internationaal Restaurant5 min. | 359 m
-
Restaurant Internationaal Zutphen Restaurant5 min. | 364 m
-
Eet Met Jan Restaurant8 min. | 644 m
-
New York Pizza Fastfood10 min. | 801 m
-
Winkelcentrum Polsbroek Coffee Shop13 min. | 1000 m
-
Cafetaria 'T Hoekje Fastfood13 min. | 1027 m
-
Ondernemerscafe Zutphen Coffee Shop14 min. | 1106 m
-
Restaurant - zalen De Pauw Restaurant14 min. | 1113 m
-
Café de Schatkamer Coffee Shop14 min. | 1114 m
-
Visspecialist R. Koelewijn Restaurant14 min. | 1120 m
-
De Boer Fastfood14 min. | 1158 m
-
Broodbode Zutphen Restaurant16 min. | 1248 m
-
Broodbode Restaurant16 min. | 1248 m
-
Aster Restaurant16 min. | 1277 m
-
Taco's & Tapas Restaurant16 min. | 1277 m
-
Restaurant Aster Restaurant16 min. | 1279 m
-
BRUIS Restaurant16 min. | 1288 m
-
De Gracht Zutphen Restaurant16 min. | 1288 m
-
Cafe Kraan Coffee Shop16 min. | 1299 m
-
Paaprika Coffee Shop17 min. | 1350 m
-
Verheul Trainingen Sportschool4 min. | 320 m
-
Hartekracht Yoga Zutphen Sportschool6 min. | 447 m
-
SZG-Zutphen Sportschool7 min. | 517 m
-
Susanna Redeker Sportschool8 min. | 644 m
-
MuziYoga Sportschool10 min. | 804 m
-
De Vrije Slag Door Zutphen Sportcentrum12 min. | 927 m
-
Ltc Zutphen Sportcentrum13 min. | 1036 m
-
Anytime Fitness Sportschool13 min. | 1074 m
-
IJsbaan ZIJV Sportcentrum14 min. | 1085 m
-
Perfect Body Fitness Sportschool14 min. | 1103 m
-
Spot On City Gym Sportschool14 min. | 1112 m
-
Piek Studio Sportschool14 min. | 1144 m
-
Curves Zutphen Sportschool16 min. | 1307 m
-
Stroom & Stilte Sportschool17 min. | 1352 m
-
Rocky Fit Zutphen Sportschool18 min. | 1460 m
-
Tennis Club (TC) Welgelegen Sportcentrum19 min. | 1510 m
-
BV de Pelikaan Zutphen Sportcentrum21 min. | 1684 m
-
BARA Sportschool21 min. | 1703 m
-
BARA N53 Sportschool21 min. | 1705 m
-
Hello Body Sportschool22 min. | 1784 m
-
Huisartsenpraktijk de Rozenhof Doctor5 min. | 406 m
-
Arcus Huisartsenpraktijk Doctor8 min. | 663 m
-
BENU Apotheek Arcus Apotheek9 min. | 669 m
-
Verloskundig Centrum Zutphen Ziekenhuis9 min. | 704 m
-
Etos Zutphen - Polsbroek 79 Apotheek13 min. | 1030 m
-
Alphega Apotheek De Lunette Apotheek13 min. | 1039 m
-
Apotheek Zutphen Apotheek13 min. | 1039 m
-
Dokter BLOEM Leefstijlkliniek Kliniek14 min. | 1097 m
-
Schmidt Medica Kliniek14 min. | 1097 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek15 min. | 1188 m
-
Tactus Henriëtte Hartsenkliniek Ziekenhuis16 min. | 1283 m
-
Drs T Witsiers Doctor18 min. | 1424 m
-
Benu Apotheek21 min. | 1687 m
-
Acupunctuur Zutphen Kliniek22 min. | 1796 m
-
Apotheek Polbeek Apotheek24 min. | 1935 m
-
Oude Begraafplaats Zutphen Park4 min. | 300 m
-
industrieterrein De Revelhorst Park6 min. | 491 m
-
Johan de Wittplantsoen Park10 min. | 810 m
-
Stadsboomgaard Park13 min. | 1041 m
-
De Overtuin Tuin14 min. | 1102 m
-
Boompjeswalpark Park16 min. | 1277 m
-
Wijnhofpark Park17 min. | 1367 m
-
Parkeerplaats Houtwal Park18 min. | 1415 m
-
Vogelpark Park19 min. | 1498 m
-
Speeltuin Park19 min. | 1535 m
-
Bijentuin Noordveen Tuin19 min. | 1557 m
-
Speeltuintje in de buurt Park20 min. | 1637 m
-
Dahlia Vereniging Tuin23 min. | 1842 m
-
Ettegerpark Park24 min. | 1929 m
-
Emerpark Park24 min. | 1980 m
