- 80 m²
- 3 kamers
- 1961
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 oktober 2026 aangeboden door Steef! Makelaars;
- De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1961 en ligt in de buurt Kraaihoek Zuid in Papendrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Sfeervolle 3-kamermaisonnette met visgraatvloer, 2 slaapkamers en een zonnig balkon!
Zoek jij een woning met een hele fijne basis en veel potentie op een toplocatie? Deze maisonnette ligt in de geliefde wijk Kraaihoek, op steenworp afstand van het Vondelpark, het winkelcentrum, Theater De Willem en het openbaar vervoer. De woonverdieping is afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer en gestuukte wanden en plafonds. Je beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met cinewall, een gesloten keuken, 2 slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer op de woonlaag heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten.
Hal: De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de keuken, de woonkamer, de eerste slaapkamer en de trapopgang naar de verdieping. De visgraat PVC-vloer loopt door naar de ruimtes op deze verdieping.
Meterkast: De meterkast is voorzien van 4 stoppen, 4 elektrische groepen en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Deels betegelde toiletruimte in een donkere kleurstelling, voorzien van een zwevend toilet.
Woonkamer: Ruime en opvallend lichte doorzonwoonkamer met gestuukte wanden en plafond. De sfeervolle zithoek aan de voorzijde beschikt over een cinewall met geïntegreerde tv-nis en een elektrische haard (ter overname). Radiatorfolie zorgt voor extra isolatie. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op.
Balkon: Het balkon (afm. ca. 2,18 x 1,44 m) biedt vrij uitzicht over de omgeving. Je hebt vanuit zowel de woonkamer als de eerste slaapkamer toegang tot deze buitenruimte. Het balkon is op het zuidoosten gelegen, waardoor je hier tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten.
Keuken: Gesloten keuken in hoekopstelling aan de galerijzijde. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Onder de trap bevindt zich een slimme ruimte die eenvoudig als voorraadkast ingericht kan worden.
Slaapkamer 1: Fijne slaapkamer gelegen op de woonverdieping. De kamer is afgewerkt met de visgraat PVC-vloer en biedt directe toegang tot het balkon.
Overloop: Knusse overloop voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots. Vanaf de overloop is er toegang tot een ruime slaapkamer en de badkamer.
Slaapkamer 2: Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel, een laminaatvloer en een handige inbouwkast met de opstelplaats voor de cv-ketel. Onder het schuine dak is praktische opbergruimte aanwezig.
Badkamer: Geheel betegelde badkamer, voorzien van een kleine dakkapel voor extra ruimte en natuurlijk daglicht. De ruimte is uitgerust met een douchecabine, toilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ventilatie vindt plaats via het raam en elektrische ventilatie.
In de onderbouw van het complex bevindt zich een inpandige stenen berging voor het stallen van fietsen en extra opbergruimte. In de berging zijn geen verlichting en stopcontact aanwezig.
Het is fijn wonen aan de Patrijsstraat. Diverse winkels zoals de Dirk, Lidl en de Action zijn op loopafstand te vinden. Ook zijn er diverse sportscholen, restaurantjes en uitvalswegen in de buurt te vinden. Lekker wonen doe je hier!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1961
Verwarming: Cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HR28, 2013)
Warmwatervoorziening: Cv-ketel
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 290.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.625
- Aangeboden sinds
- 02-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 262 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 239 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Maisonnette, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1961
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kopakt HR 28 (Gas, uit 2013, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 8 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
Wie woont er in Kraaihoek Zuid?
Gemiddelde leeftijd 45 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Patrijsstraat
-
Edelweisslaan, Papendrecht Bushalte5 min. | 410 m
-
Winkelcentrum de Meent, Papendrecht Bushalte6 min. | 457 m
-
Middenstraat, Papendrecht Bushalte7 min. | 548 m
-
Constantijn Huygenslaan, Papendrecht Bushalte8 min. | 587 m
-
Sterflat, Papendrecht Bushalte8 min. | 599 m
-
Veerdam, Papendrecht Bushalte9 min. | 691 m
-
Paulus Potterstraat, Papendrecht Bushalte12 min. | 986 m
-
Veer, Papendrecht Bushalte15 min. | 1190 m
-
Willem Dreeslaan, Papendrecht Bushalte15 min. | 1234 m
-
P.C. Hooftlaan, Papendrecht Bushalte16 min. | 1258 m
-
IJsselstraat, Dordrecht Bushalte18 min. | 1493 m
-
Jan Steenlaan, Papendrecht Bushalte19 min. | 1499 m
-
Oranje Nassau School6 min. | 444 m
-
OBS Anne Frank School8 min. | 582 m
-
SBAO De Kameleon School12 min. | 930 m
-
Willem De Zwijger College School13 min. | 1020 m
-
Augustinusschool School16 min. | 1279 m
-
De Viermaster School16 min. | 1317 m
-
IKC Beatrix School17 min. | 1333 m
-
CSG De Lage Waard vmbo/mavo School19 min. | 1508 m
-
Prins Floris School24 min. | 1934 m
-
De Knotwilg School24 min. | 1964 m
-
Sundreams Store6 min. | 454 m
-
Flirt Fashion Store6 min. | 481 m
-
Witteveen Papendrecht Store7 min. | 502 m
-
Bloemenshop Joy for All Store7 min. | 503 m
-
Duifhuizen Store7 min. | 508 m
-
Forza Fietsen Store7 min. | 510 m
-
Jolly Good Hair Store7 min. | 512 m
-
Lidl Supermarkt7 min. | 534 m
-
Jolly Mode Store7 min. | 539 m
-
vanHaren Store7 min. | 540 m
-
Smit Mode Store7 min. | 546 m
-
Jan Riske Mode Store7 min. | 559 m
-
Gökhies&Havies Store7 min. | 560 m
-
Schoonenberg Store7 min. | 562 m
-
De Goudreinet Convenience Store7 min. | 577 m
-
Shoeby Store8 min. | 583 m
-
HEMA Winkelcentrum8 min. | 583 m
-
Beads and Fashion Store8 min. | 585 m
-
Dirk Supermarkt8 min. | 586 m
-
Action Store8 min. | 592 m
-
Melini Fastfood1 min. | 74 m
-
Dragon Chen Restaurant4 min. | 310 m
-
Mimo Restaurant5 min. | 411 m
-
Pizzeria Mimo Restaurant5 min. | 413 m
-
Pannenkoekenhuis Frittella Restaurant7 min. | 515 m
-
New York Pizza Restaurant7 min. | 518 m
-
Délifrance Papendrecht Coffee Shop7 min. | 563 m
-
Kippie Papendrecht Fastfood8 min. | 589 m
-
Kippie Fastfood8 min. | 590 m
-
il Mercato Restaurant8 min. | 595 m
-
Il Mercato Papendrecht Restaurant8 min. | 595 m
-
Urban Streetfood Bar Restaurant8 min. | 609 m
-
Osaka Cooking Fastfood8 min. | 616 m
-
Burger Inn Fastfood9 min. | 673 m
-
LOES Restaurant9 min. | 720 m
-
Cafe SamSam Coffee Shop9 min. | 743 m
-
Ciao amor Restaurant10 min. | 764 m
-
Jut & Jul Restaurant10 min. | 774 m
-
Bakkerij Steakhouse Istanbul Fastfood10 min. | 783 m
-
Nefeli Fastfood10 min. | 799 m
-
Inspiratiecentrum Papendrecht Sportschool1 min. | 80 m
-
Praktijk Ingegewijs Sportschool1 min. | 81 m
-
Slender You Sliedrecht Sportschool6 min. | 495 m
-
Anytime Fitness Sportschool8 min. | 645 m
-
Sportcentrum Physique Sportcentrum10 min. | 766 m
-
Kyoto Gym Sportschool10 min. | 767 m
-
Stichting Denksport Papendrecht Sportschool13 min. | 1059 m
-
Sportcentrum Papendrecht Sportcentrum16 min. | 1292 m
-
Alfa Balans Yoga & Yoga Therapie Sportschool16 min. | 1328 m
-
Basic-Fit Fitness Papendrecht Burg. Keijzerweg Sportschool16 min. | 1328 m
-
Basic-Fit Sportschool17 min. | 1347 m
-
GV Olympia Sportschool17 min. | 1394 m
-
Fit Kidz Sportschool18 min. | 1438 m
-
Fitvision Sportschool18 min. | 1471 m
-
Ptc Papendrecht Sportcentrum19 min. | 1576 m
-
ZonneZieltjes Coaching Ontspanning & Rouwbegeleiding Sportschool21 min. | 1721 m
-
Pulse Health Studio for Ladies Papendrecht Sportschool24 min. | 1937 m
-
CrossFit Papendrecht Sportschool24 min. | 1968 m
-
Pink Boxing Papendrecht Sportschool24 min. | 1972 m
-
Sterk Papendrecht Ziekenhuis6 min. | 429 m
-
Mirth Homeopathie Doctor6 min. | 497 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek8 min. | 586 m
-
Benu Apotheek8 min. | 623 m
-
Oogkliniek Drechtsteden Doctor9 min. | 742 m
-
Fysio Papendrecht Doctor11 min. | 877 m
-
Bano Zorgbadkamers Kliniek12 min. | 961 m
-
Ambulancepost Papendrecht Ziekenhuis21 min. | 1684 m
-
Echopraktijk Drechtsteden Ziekenhuis21 min. | 1688 m
-
Gezondheidscentrum De Zorgmolen Kliniek21 min. | 1691 m
-
Etos Apotheek21 min. | 1704 m
-
Fysiotherapie De Zorgmolen Ziekenhuis21 min. | 1710 m
-
Speeltuin De Zonnebloem Park10 min. | 809 m
-
Vondelpark Park11 min. | 849 m
-
Vijverpark Park12 min. | 936 m
-
Speeltuinvereniging de Wip-Wap Park12 min. | 944 m
-
Boeddha En Bonsai Oosterse Tuin Tuin17 min. | 1339 m
-
Slobbegors Park Park18 min. | 1414 m
-
Alblasserbos Park21 min. | 1715 m
€ 290.000
Beschikbaar In overleg