- 164 m²
- 8 kamers
- 1999
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 22 juni 2026 aangeboden door Consten Vastgoed;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1999 en ligt in de buurt Wijnandsrade in Wijnandsrade;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Heerlijk rustig wonen! In Wijnandsrade bieden we deze ruime vrijstaande woning te koop aan. De aanwezigheid van o.a. 5 slaapkamers, een ruime badkamer, twee toiletruimtes, een grote inpandige garage en aangrenzende berging, een L-vormige woonkamer met veel lichtval en een nette keuken, zorgen ervoor dat dit echt een fijn gezinshuis is.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trap, meterkast en toiletruimte (wandcloset en fonteintje). L-vormige woonkamer met plavuizen vloer (vloerverwarming), airco en dubbele tuindeuren. Keuken voorzien van een opstelling met apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met schuifdeurkastenwand. Tuincontact. Inpandig bereikbare, ruime garage. Voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een geïsoleerde spouw. Vanuit de garage is de achtertuin bereikbaar en tevens de aangebouwde berging (eveneens in spouw uitgevoerd en voorzien van ramen en verwarming; kan dus ook dienst doen als hobby-/kantoorruimte).
Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een ruim inloopkastgedeelte. Badkamer, ruim van opzet, met twee wastafels, een ligbad en een douche. Separate toiletruimte met wandcloset.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar. Overloop met bergruimte en cv-/wasruimte. Slaapkamer 4 en 5, beide met een laminaatvloer.
Buiten:
Zijdelings een oprit welke geschikt is voor twee auto's. Voortuin met gazon, zijtuin met overdekt terras, achtertuin met gazon en overdekt terras. Veel privacy in de tuin, genieten staat hier centraal.
Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers aanwezig
- 2016 dak garage vernieuwd
- houten kozijnen met HR++ beglazing
- HR cv combi toestel, Remeha Calente, 2013, eigendom
- Airco in de woonkamer (2023)
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Zonnepanelen: 14 stuks, eigendom 2023
- Rustig gelegen in het dorp Wijnandsrade (gemeente Beekdaelen); Tussen Nuth en Hulsberg, daar waar men gebruik maakt van de winkels. Diverse sportverenigingen (o.a. voetbal en handbal) en een basisschool op loopafstand van de woning.
- Alle maten zijn circa maten;
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 498.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.037
- Aangeboden sinds
- 22-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 430 m²
- Inhoud
- 660 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Ligging
- Aan een rustige weg
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Inpandig
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool St. Stefanus School11 min. | 837 m
-
Basisschool De Bolster School19 min. | 1568 m
-
Hellebroekerweg, Wijnandsrade Bushalte2 min. | 100 m
-
Kerk, Wijnandsrade Bushalte9 min. | 680 m
-
Kruising, Nuth Bushalte16 min. | 1272 m
-
Swier, Swier Bushalte19 min. | 1544 m
-
Op den Toren, Nuth Bushalte20 min. | 1584 m
-
Pastorijstraat, Nuth Bushalte21 min. | 1684 m
-
Markt, Nuth Bushalte22 min. | 1780 m
