Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Uitlaat 20

Bekijk kaart
1613 CC Grootebroek (Oostersluis)
€ 525.000 k.k.
  • 142 m²
  • 6 kamers
  • 1977

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 23 augustus 2026 aangeboden door Yvonne van der Jagt Makelaardij;
  • De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1977 en ligt in de buurt Oostersluis in Grootebroek;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Toilet.

Beschrijving

Ontsnapt uit een VT wonen magazine

Wat een unieke woonkans, deze uitgebouwde, geschakelde woning met vijf slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaapkamer en badkamer op de begane grond, 20 zonnepanelen en een inpandige garage. In 2012 is de woning ten tijde van het realiseren van de uitbouw volledig gerenoveerd op de begane grond. In 2014 is de bovenverdieping geheel onder handen genomen, hetgeen heeft geresulteerd in een perfect plaatje, inclusief kunststof kozijnen met HR++ -beglazing en kunststof gevelbekleding. Een parel, instapklaar in hoofdletters.

Heeft u interesse in deze beauty van een woning?
Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging!

INDELING

Stoere uitstraling
De bijna tien meter brede voorgevel verdient al uw aandacht. Daar staat wel echt een huis! De onderhoudsarme kunststof gevelbekleding in dennengroen oogt vriendelijk. Net als de voortuin. Deels bestraat maar voldoende ruimte voor groen in de beide borders. Ernaast het oprijpad naar uw garage met plek voor één auto buiten. Op de gevel is een vorstvrije buitenkraan gemonteerd en een dubbele wandcontactdoos. En, er is een laadstation voor uw elektrische auto. Dat komt fijn thuis!

Kom binnen!
Sjieke hal, voordeur met driepunt-veiligheidssluiting, grote inloopmat, ideaal voor de ‘vieze schoenen’. Rechts de klassieke paneeldeuren naar de meterkast en de toiletruimte, met wandcloset, hoekfonteintje, witte wandtegels, antracietgrijze tegels op de achterwand en een uitzetraampje. Op de vloer een middengrijze tegel (tevens de gehele begane grond). De gehele begane grond is voorzien van een vloerverwarming (hoofdverwarming).

Verliefd....
.... als u de living in komt. Beauty van een ruimte! Vanwege de (onderheide) uitbouw aan de achterzijde heeft deze ruimte een prachtige lichtstraat gekregen. Zoveel mogelijkheden hier qua inrichting! Aan de tuinzijde is nu de zithoek ingericht, bij de openslaande tuindeuren. Rechts een geweldige hoek voor uw eettafel. Door de twee unieke lichttubes boven de eettafel komt hier fris en helder daglicht naar binnen! Wanden en plafond zijn gestukt (tevens de gehele woning). In het midden, jawel, van de living, staat een gesloten houtgestookte inbouwhaard met een driezijdige doorkijk.

Stijlvol....
.... is de grote eikenhouten open keuken met zwart granieten werkblad aan de voor/straatzijde van de woning. Opgesteld in een U-vorm met een eiland in het midden met twee hoge rotan ‘bar’stoelen aan de rechter zijde. Stoere greeploze kasten en (bestek)laden, waaronder twee hoekkasten met ieder twee zwenkplateaus. Boven het werkblad is een koof gemaakt met inbouwspots. De brede ramen zorgen voor veel daglichtinval! Inbouwapparatuur van Siemens: inductiekookplaat, diagonale afzuigkap, koelkast, vriezer (7 laden!), vaatwasser, combi oven-magnetron en separate oven.

Slaapkamer (of hobby-/werkkamer) en badkamer en suite begane grond
Prachtig geheel! Ook hier zijn in beide ruimtes de grijze vloertegels met vloerverwarming gelegd en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De grote! slaapkamer is net als de living voorzien van openslaande tuindeuren! De kledingkast blijft voor u achter. De ruimte is ook heel goed te gebruiken als hobbykamer, kantoorruimte of praktijkruimte.

In de badkamer zijn dezelfde wandtegels gebruikt als in de toiletruimte. De toegangsdeur is een glazen gematteerde ruimtebesparende schuifdeur. Van ditzelfde materiaal is ook de douchewand en -deur. Eenheid in kleur en materiaal! Ruime inloopdouche met hand- en regendouchekop en thermostaatkraan. De Velux dakkoepel geeft lekker veel daglicht. Prachtig wandmeubel met ronde vormen voorzien van een wastafel en een spiegelkast. Verder een wandcloset en een handdoekradiator. Het gestucte plafond is afgewerkt met inbouwspots. Het complete plaatje!

Riante bovenverdieping met 4 slaapkamers en 1 badkamer (betonvloer)
In 2014 is deze gehele verdieping onder handen genomen. Zo zijn de radiatoren, thermostaatknoppen en leidingen vernieuwd. Is alles geschilderd en grotendeels gestukt. En zijn de binnendeuren vernieuwd. Er ligt een laminaatvloer die drempelloos is doorgelegd in alle ruimtes. U beschikt over vier geweldige slaapkamers, een badkamer en overloop met vlizotrap naar de bergzolder.

Twee slaapkamers aan de voorzijde, en twee aan de achterzijde. Stuk voor stuk fijne kamers met ook vernieuwde kunststof kozijnen in 2012. Alle slaapkamers hebben tevens een elektrisch (op afstand) te bedienen rolluik.

De badkamer op deze verdieping is in 2013 vernieuwd. Vanzelfsprekend een supernette sanitaire ruimte met grotendeels dezelfde kleurstelling als de badkamer en toiletruimte beneden. Douchecabine van 90 x 90 cm, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en twee laden en een spiegel, een wandcloset en een handdoekradiator. U kunt hier gemakkelijk natuurlijk ventileren via het Velux dakvenster.

De lange overloop is lekker licht vanwege een Velux dakvenster boven de trap (met verduisteringsgordijn).

Bergzolder
Verrassend grote bergzolder die via een nette vlizotrap te bereiken is. Op het middengedeelte heeft u stahoogte. Best prettig!

Inpandige garage
Prima garage met een afmeting van 5.17 x 2.95 meter en een geïsoleerde elektrisch bedienbare overheaddeur. In de garage treft u de CV-opstelling en de vloerverwarmingsunit. De verhoogde kastopstelling voor uw wasmachine en droger en de grote kast met schuifdeuren blijft voor u achter!

Het buitenleven
De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een fraai geheel van groene borders en drie terrassen. Speels diagonaal aangelegd met verschillende soorten grijze tegels, waardoor de tuin nog groter lijkt dan deze al is. Links achterin staat een grotendeels kunststof tuinhuis (2013), voorzien van stroompunten en verlichting. Rechts om het hoekje staat een houtopslag met een leuk groen sedumdakje. Ook de achtergevel is voorzien van een vorstvrije buitenkraan en een dubbele wandcontactdoos.

Dakgoten
Last but not least is het vermelden waard dat de dakgoten (met bladvangers) in 2024 zijn vernieuwd. Ook daar heeft u geen omkijken naar!

Zonnepanelen
Verdeeld over het zadeldak liggen 20 zonnepanelen van het merk Astronergy/Canadian Solar 250 Wp, in 2013 geïnstalleerd.

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.697
Aangeboden sinds
23-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
272 m²
Inhoud
595 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Alarm
  • Rookkanaal
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
94 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Houtkachel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40c / CW5 (Gas, uit 2011, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Uitlaat

  • Sluisdeur, Stede Broec Bushalte
    12 min. | 928 m
  • Florasingel, Stede Broec Bushalte
    17 min. | 1408 m
  • Martinus College, Stede Broec Bushalte
    18 min. | 1460 m
  • Bovenkarspel-Grootebroek, Stede Broec Treinstation
    18 min. | 1461 m
  • Station, Stede Broec Bushalte
    18 min. | 1475 m
  • Streekhof, Stede Broec Bushalte
    19 min. | 1516 m

Yvonne van der Jagt Makelaardij

Contact met de makelaar
Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar

Yvonne van der Jagt Makelaardij

Contact met de makelaar
Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning