Snelliussingel 168

Beschrijving

Zo goed als nieuw, duurzaam én centraal wonen!

Dit moderne appartement maakt deel uit van een in 2024 gerealiseerd, kleinschalig appartementencomplex met 18 woningen. Hier woont u comfortabel en energiezuinig in een zo goed als nieuw appartement, op een zeer centrale locatie in Schiedam-Oost.

Bij de ontwikkeling van het complex is veel aandacht besteed aan duurzaamheid, energiezuinigheid en wooncomfort. Het energielabel is A+++. Het appartement beschikt onder andere over 5 eigen zonnepanelen, een individuele lucht-waterwarmtepomp en vloerverwarming door de gehele woning.

Ook de ligging is een groot pluspunt. Openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere Albert Heijn, Dirk van den Broek en Lidl op circa vijf minuten loopafstand te vinden. Ook het centrum van Schiedam en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale combinatie voor wie graag centraal woont en tegelijkertijd waarde hecht aan het comfort en de duurzaamheid van nieuwbouw.

Begane grond
Verzorgde centrale entree met brievenbussen, lift en trappenhuis.

Appartement
Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken.

De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte en staat in verbinding met de keuken. De keuken vormt de verbinding tussen de woonkamer en de afzonderlijke eetkamer, waardoor een prettige indeling met verschillende leefruimtes is ontstaan.

De keuken heeft een aan twee zijden opgestelde keukeninrichting en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met afzuiging, Quooker, koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron en vaatwasser.

Er is een heerlijk balkon met voldoende ruimte voor een loungeset.

De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche en een wastafelmeubel met twee wastafels. Het separate toilet is in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerd en voorzien van een bidet.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is toegankelijk vanuit de hal.

In de inpandige berging bevinden zich de technische installaties. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Vloerkoeling is optioneel mogelijk.

Voor het stallen van fietsen is er een overdekte fietsenstalling met ruimte voor twee fietsen en een elektrische aansluiting voor het opladen van accu's. Verder heeft het appartement een eigen inpandige berging.

Parkeren kan in de openbare ruimte rondom het complex. Parkeervergunningen worden uitgegeven door de gemeente Schiedam.

• Complex gerealiseerd in 2024
• Kleinschalig appartementencomplex met 18 woningen
• Eigen grond
• Woonoppervlak ca. 73 m2
• Zeer duurzaam en energiezuinig appartement, energielabel A+++
• Individuele lucht-waterwarmtepomp voor verwarming en warm tapwater
• 5 eigen zonnepanelen
• Mooie PVC vloer in visgraat met vloerverwarming door het gehele appartement (mogelijkheid tot vloerkoeling)
• In het complex is een lift aanwezig
• Overdekte fietsenstalling met ruimte voor twee fietsen en elektrische aansluiting
• Actieve Vereniging van Eigenaars
• Bijdrage VvE € 219,94 per maand
• Zeer centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen
• Oplevering in overleg, kan snel

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.