- 76 m²
- 4 kamers
- 1964
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 12 juni 2026 aangeboden door BENmakelaar;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 76 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1964 en ligt in de buurt Kern Graauw in Graauw;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rookkanaal, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Mooie kans voor lokale starters! Kijk ook op ******
Goed onderhouden, te moderniseren 2/1 kapwoning met stenen berging aan rustige straat in het dorp. Rondom houten kozijnen met dubbel en HR glas. Boven zijn 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Met 6 zonnepanelen.
INFO ALGEMEEN
Deze woning is eigendom van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen.
Derhalve is de procedure wat anders dan anders én Woongoed wil vooral starters een kans geven. Een “Woongoed Woning” wordt verkocht tegen een verantwoorde prijs, bij voorkeur aan personen die een regionale binding hebben.
Wat zijn de eisen?
- Je koopt de woning voor eigen gebruik.
- Je gaat er permanent wonen voor een periode van minimaal 5 jaar.
De woning zal dus niet aan je verkocht worden als je het voornemen hebt deze te gaan verhuren, deze als 2e verblijf te gebruiken, of het voornemen hebt de aankoop te doen voor een korte periode. - Specifiek voor lokale starters, tot 35 jaar oud.
Hal met toilet, trap naar de verdieping, kelderkast en meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar). Doorzonwoonkamer (23m2).
Dichte keuken (8m2) met eenvoudig keukenblok en bovenkasten. Geen apparatuur.
Hier is een buitendeur naar de tuin.
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (8, 10 en 11 m2) met vaste kasten en de badkamer met wastafel en inloopdouche.
Op de overloop is de vlizotrap naar de zolder geplaatst.
Vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar. Hier is de cv-ketel (Intergas HR 2022) en de omvormer geplaatst.
De volledige zolder is beloopbaar. Het dak is voorzien van isolatie en er is een dakraam geplaatst.
De diepe, aan te leggen achtertuin is via de achterzijde bereikbaar. De stenen berging is 8m2 groot. Hier is een aansluiting voor de wasmachine.
Tuin op het Westen.
Nette houten kozijnen met dubbel en HR glas.
Rondom rolluiken.
Verwarming en warm water middels jonge HR combiketel (Intergas HR 2022).
Op het dak zijn 6 zonnepanelen geplaatst.
Energielabel D.
Ligging aan rustige straat in het dorp.
Ben je een lokale starter? Bel of e-mail ons dan om een afspraak te maken!
Kijk ook op ******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 190.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.500
- Aangeboden sinds
- 12-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- 249 m²
- Inhoud
- 300 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Rookkanaal
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (187 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Ter Doest School2 min. | 152 m
-
Dorpsstraat, Graauw Bushalte3 min. | 216 m
-
Oude Kaai, Graauw Bushalte11 min. | 876 m
