Cannenburgh 63

Beschrijving

Op zoek naar een modern en verzorgd appartement in Amstelveen dat zonder verbouwing kan worden betrokken? Dit 2-kamerappartement van ruim 55 m² ligt op de tweede verdieping en beschikt over een heerlijk zonnig balkon van circa 6 m². De woning is gelegen in de rustige en geliefde Westwijk, met diverse voorzieningen en goede verbindingen richting Amsterdam en Schiphol binnen handbereik.

Via de entree kom je in de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, de technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en het toilet met fonteintje. Via de hal zijn alle vertrekken toegankelijk.

De lichte woonkamer heeft een moderne open keuken en biedt toegang tot het zonnige balkon.

De moderne open keuken beschikt over witte hoogglans greeploze kasten en lades en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een combimagnetron en een afzuigkap.

De slaapkamer is prettig ruim en heeft een badkamer en-suite.

De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. De ruimte is geheel betegeld.

Het gehele appartement is voorzien van een gemêleerde zwart/grijze grindvloer. De warmtepomp zorgt voor vloerverwarming in de winter en vloerverkoeling in de zomer.
Vanuit de woonkamer is het circa 6 m² grote balkon bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging kun je hier in het voorjaar al vanaf circa 10.00 uur uit de wind van de zon en de rust genieten.

Bijzonderheden

• Modern 2-kamerappartement van 56 m²;
• Gelegen op de tweede verdieping;
• Zonnig balkon op het zuidwesten van circa 6 m²;
• Drie tv-/internetaansluitingen;
• Lift aanwezig in het gebouw;
• Videofooninstallatie;
• Vloerverwarming en vloerverkoeling middels warmtepomp;
• Gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen € 183,38 per maand;
• Kosten warmtepomp bedragen € 122,59 per maand, inclusief levering, onderhoud en indien nodig vervanging;
• Separate berging voorzien van verlichting;
• Gratis parkeren voor de deur;
• Rustige en gunstige ligging in Westwijk.

Omgeving
De wijk Westwijk-Zuid wordt gekenmerkt door de jaren '20 bouwstijl en is ruim opgezet met verschillende groenvoorzieningen. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos.

Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijkplein nabij. Liever een dagje shoppen, dan ben je in een mum van tijd in het Stadshart Amstelveen met een groot aanbod van diverse winkels, horecagelegenheden, de schouwburg, de bibliotheek en de schouwburg.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen
samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.