Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Gilze-Rijenhof 3

Bekijk kaart
2631 LC Nootdorp (De Venen Centrum)
€ 575.000 k.k.
  • 115 m²
  • 4 kamers
  • 2009

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Vastelle Makelaars;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2009 en ligt in de buurt De Venen Centrum in Nootdorp;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Schuifdeuren, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

SLIM WONEN OP DE GRENS VAN STAD EN GROEN - ENERGIEZUINIGE HOEK GEZINSWONING MET TWEE EIGEN PARKEERPLEKKEN
Stel je voor: 's ochtends koffie op je zonovergoten terras, de kinderen die vanuit de voortuin zo het speelparkje inlopen, en aan het eind van de dag rustig je auto parkeren op een van je twee overdekte privéparkeerplaatsen. Welkom in deze doordacht ingedeelde, energiezuinige eengezinswoning op een toplocatie tussen Nootdorp en Den Haag — waar gezinsleven, comfort en bereikbaarheid samenkomen.

Begane grond — meer dan alleen een entree
Je komt binnen via de verzorgde voortuin, grenzend aan een groen parkje met speeltoestellen. De ruime, brede hal biedt toegang tot de meterkast en een net toilet met fonteintje. De voorkamer fungeert nu als werkkamer — ideaal voor wie thuiswerkt of een extra logeerplek wenst. De woonfunctie vul je zelf in, denk aan: gastensuite, mantelzorgkamer of praktijk aan huis. De tweede kamer is momenteel ingericht als volwaardige wasruimte met alle benodigde aansluitingen, maar leent zich net zo goed voor extra opbergruimte. Deze ruimte is tevens de doorgang naar de beschutte achtertuin. Aan de linkerzijde is een aparte ingang naar het gezamenlijke parkeerterrein, waar twéé overdekte parkeerplaatsen exclusief bij deze woning horen.

Eerste verdieping — licht, ruimte en buitengevoel
Via de vaste trap bereik je de lichte woonverdieping, waar een grote raampartij voor volop daglicht zorgt. De schuifpui opent naar het zonnige terras. De open keuken beschikt over complete inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Drie Franse balkons aan de voorzijde bieden vrij zicht op het speelpark — koken en de kinderen in de gaten houden gaat hier moeiteloos samen.

Tweede verdieping — rust en privacy
Boven vind je twee royale slaapkamers, beide met veel lichtinval. De ruime badkamer is afgewerkt met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel — strak en onderhoudsvriendelijk.

Kortom: een comfortabele woning op een kindvriendelijke locatie, met de juiste mix van comfort, duurzaamheid en flexibiliteit. Ideaal voor het jonge gezin, de thuiswerker, of iedereen die slim wil wonen zonder concessies.

Nieuwsgierig geworden? Vraag bij voorkeur een bezichtiging aan per mail/via de afsprakenknop of bel ons voor het maken van een afspraak.


GOED OM TE WETEN:

  • Eigendom / Eigen grond
  • Bouwjaar ca. 2009
  • Energielabel A+
  • Gebruiksoppervlakte ca. 116m2 / NEN-2580rapport aanwezig
  • Zonnepanelen 8 stuks (2020)
  • Verwarming middels stadsverwarming
  • Parkeerterrein is mandelig, maandbijdrage €18,45
  • 2 Parkeerplaatsen (Carport)
  • Centrale ligging vlakbij Scholen, Winkels, OV en Uitvalswegen
  • Oplevering in overleg, kan snel

De smaakvol afgewerkte achtertuin is gelegen op het Noordoosten en heeft een uitgang naar het afgesloten binnenhof. Verder een houten chalet voorzien van elektriciteit. De achtertuin is verder voorzien van een mooie moderne sierbestrating, borders met vaste aanplant en een rondom lopende erfafscheiding.

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.000
Aangeboden sinds
23-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
410 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Ligging
  • Aan een park
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Mechanische ventilatie
  • Dakterras
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
28 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
De smaakvol afgewerkte achtertuin is gelegen op het Noordoosten en heeft een uitgang naar het afgesloten binnenhof. Verder een houten chalet voorzien van elektriciteit. De achtertuin is verder voorzien van een mooie moderne sierbestrating, borders met vaste aanplant en een rondom lopende erfafscheiding.

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
Stadsverwarming, Zonnecollector
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Gilze-Rijenhof

  • Gruttosingel, Den Haag Treinstation
    4 min. | 330 m
  • Scholekstersingel, Den Haag Treinstation
    9 min. | 716 m
  • Weidevogellaan, Den Haag Bushalte
    10 min. | 754 m
  • Centrum/Parade, Nootdorp Bushalte
    11 min. | 907 m
  • Nootdorp Centrum, Nootdorp Treinstation
    13 min. | 1015 m
  • Paradeplein, Nootdorp Bushalte
    13 min. | 1074 m
  • Laan van Nootdorp, Den Haag Bushalte
    14 min. | 1105 m
  • Markt, Nootdorp Bushalte
    15 min. | 1232 m
  • Guirlande, Den Haag Bushalte
    16 min. | 1311 m

Vastelle Makelaars

Contact met de makelaar
+31702503395 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Vastelle Makelaars

Contact met de makelaar
+31702503395 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning