Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Hoenwaard 60

Bekijk kaart
6718 NC Ede (De Venen en Zanden)
€ 525.000 k.k.
  • 114 m²
  • 4 kamers
  • 2020

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 23 september 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2020 en ligt in de buurt De Venen en Zanden in Ede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Een fijn thuis in Ede, met een dakkapel en een tuin op het zuiden

Kernhem is al vele jaren een zeer geliefde wijk om te wonen, mede dankzij het vele groen en de mooie architectuur van de woningen. In Kernhem-West staat deze fraaie woning met een dakkapel, drie (mogelijk vier/vijf) slaapkamers en dubbele deuren naar de tuin op het zuiden. Verbouwen hoeft niet, tenzij je kiest voor de mogelijke uitbouw van de woonkamer. In de tuin staat een berging met een overdekt terras, waardoor er niet alleen zon maar ook schaduw is. Een fijn huis om volop van te genieten!

In Kernhem vind je basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum met supermarkten, winkels en een gezondheidscentrum. Met de fiets ben je zo in het centrum en met de auto zijn de A30 en A12 goed bereikbaar. Het bos, de heide en landgoed Kernhem zijn fantastische plekken voor een heerlijke wandeling in de natuur.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vanaf de Veenwoud, met een superleuke speeltuin, rij of fiets je de Hoenwaard in. Een hele rustige straat, waar auto’s op een centrale plek geparkeerd kunnen worden. Een pad in de voortuin leidt naar de voordeur, die toegang geeft tot de L-vormige hal. Hier zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met fonteintje.
De visgraatvloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Een grote pui met dubbele tuindeuren zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer, die op het zonnige zuiden gericht is. Onder de trap is een onmisbare kast en de open verbinding met de keuken maakt de woonkamer heel ruimtelijk.
In de keuken staat een dubbele wandopstelling in een lichte kleur, met een fraai aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur. De woning is gasloos, dus koken is op inductie en verder zijn er een afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping:
Aan de achterzijde is de zeer ruime master bedroom, die groot genoeg is om te splitsen in twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde, eveneens van goed formaat, is ingericht als kinderkamer. Naast deze kamer is de badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet en een badmeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Via een mooi afgewerkte trap loop je naar de tweede verdieping, met een dakraam aan de voorzijde en een grote dakkapel aan de achterzijde. Als eerste is er een multifunctionele ruimte die nu als wasruimte, logeerplek en thuiswerkplek in gebruik is. De aansluitende slaapkamer is de tweede kinderkamer, uitgevoerd in lichte kleuren. Het is mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren.

Exterieur:
Zowel de voor- als achtertuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin, op het zonnige zuiden, zie je mooie bestrating en kunstgras. Naast de houten berging is een overdekt terras, waar je lekker uit de zon kunt zitten. Een achterom is er ook, dus de fiets kan in de berging staan.

Bijzonderheden:

  • Dak-, gevel- en vloerisolatie;
  • Dakkapel aan de achterzijde;
  • Mogelijkheid voor een uitbouw;
  • Drie (mogelijk vier/vijf) slaapkamers;
  • Rolluiken (eerste verdieping) en zonnescherm (begane grond) aan de achterzijde;
  • Zonnige tuin (zuid) met berging en achterom;
  • Stadsverwarming;
  • Energielabel A+

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.605
Aangeboden sinds
23-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
405 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • In bosrijke omgeving

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
60 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A+

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Cultureel aanbod

Wie woont er in De Venen en Zanden?

Gemiddelde leeftijd 29 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Hoenwaard

  • Veenwoud, Ede Bushalte
    5 min. | 386 m
  • Lagewoud, Ede Bushalte
    6 min. | 435 m
  • Cannenburgerbos, Ede Bushalte
    11 min. | 843 m
  • Hogewoud, Ede Bushalte
    18 min. | 1418 m
  • Binnenhof, Ede Bushalte
    19 min. | 1537 m
  • Nienhof, Ede Bushalte
    20 min. | 1582 m
  • Aalbeek, Ede Bushalte
    20 min. | 1601 m
  • Kievitsmeent, Ede Bushalte
    20 min. | 1658 m
  • Schoutenhof, Ede Bushalte
    22 min. | 1823 m
  • Stakenberg, Ede Bushalte
    23 min. | 1861 m
  • Hogerhorst, Ede Bushalte
    24 min. | 1919 m

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning