Langs de Beek 19

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WELKOM THUIS IN ROERMOND!
Dit is dé woning waar je naar hebt gezocht! Gelegen in een rustige, autoluwe straat in een charmant hofje, bevindt zich deze instapklare, duurzame familiewoning. Met een energielabel A+, drie ruime slaapkamers, een moderne keuken én een heerlijke tuin grenzend aan de Maasnielderbeek is dit de perfecte plek voor jonge gezinnen en stadszoekers die houden van groen en comfort. Hier woon je op een ideale locatie, dicht bij de voorzieningen van Roermond, maar met eindeloos recreatief plezier letterlijk om de hoek. Dit huis heeft álles in zich om jouw droomwoning te worden!

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
Green living, dichtbij de stad: Geniet van de rust en het groen van de Maasnielderbeek, perfect voor een ochtendrun of weekendwandeling.
Energielabel A+: duurzaam én voordelig wonen: Deze woning heeft 11 zonnepanelen, volledige isolatie en een HR-ketel. Dit betekent lage energierekeningen en een bijdrage aan een groenere wereld.
Gezinsvriendelijke, diepe tuin van 20 meter!: Stel je voor: een strak grasveld waar kinderen vrij kunnen spelen terwijl jij ontspant in de avondzon – tuinligging op het westen.
Moderne, stijlvolle keuken: Uitgerust met hoogwaardige apparatuur, inclusief een splinternieuwe vaatwasser – koken wordt een feest!
Drie ruime slaapkamers: Allemaal gelegen op de eerste verdieping. Perfect voor gezinnen; iedereen heeft hier zijn eigen plek.
Rustig straatbeeld: Het hofje biedt een autoluwe en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen.
WOON IN EEN OASE VAN ENERGIE, RUIMTE EN NATUUR
Stap binnen in deze lichte, uitnodigende woning en voel je direct thuis. De entree verwelkomt je met een ruime hal en een modern afgewerkte toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, de plek waar het echt draait om samenkomen. De combinatie van strakke wanden, een warme vloer en veel glas zorgt hier voor een gezellige, doch moderne sfeer. Het natuurlijk licht dat hier binnenstroomt, doet alles nét dat beetje mooier lijken! Eén van de eyecatchers is natuurlijk de open, moderne keuken met zicht op de voortuin. Compleet ingericht met alles wat je nodig hebt om culinaire meesterwerken te maken: van een gloednieuwe vaatwasser tot kwalitatief hoogwaardige kookvoorzieningen.

De tuin aan de achterzijde is absoluut een pareltje. Twintig meter groen genot, helemaal gericht op het westen – wat betekent dat je hier tot laat in de avond zon hebt. Of het nu een barbecue met vrienden is, een kop koffie terwijl de kinderen rondrennen of simpelweg genieten van wat “me-time” met uitzicht op de Maasnielderbeek: hier voel je je één met je omgeving. Bovendien is de tuin al voorzien van strak gras en volop mogelijkheden om deze helemaal naar jouw hand te zetten. Denk je aan een gezellige veranda, een moestuintje of een speeltoestel? Alles kan. Hier beleef je de zomer op z’n best!

Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers. De kamers zijn ruim opgezet, comfortabel en vol mogelijkheden. Van een fijne master bedroom tot een afgesloten speelkamer of zelfs een thuiswerkplek: jij bepaalt hoe je deze ruimtes optimaal benut! En het mooiste? Dankzij de uitstekende isolatie en goed comfortniveau slaap je hier rustig en energiezuinig.

Duurzaam wonen krijgt hier een nieuwe standaard, met maar liefst 11 zonnepanelen en een energielabel A+. Alles in dit huis ademt efficiëntie en kwaliteit. Hier hoef je je geen zorgen te maken over stijgende energiekosten, want deze woning is volledig voorbereid op de toekomst.

Wanneer je even buiten wilt wandelen, vind je direct achter de woning de prachtige Maasnielderbeek. Stel je voor: joggen langs het water in de ochtendstilte of gewoon ontspannen genieten van de natuur. Dat, gecombineerd met de nabijheid van de Roermondse binnenstad, met volop winkels, scholen en horecagelegenheden, het maakt de balans tussen rust en gezelligheid perfect.

Wat ook benoemenswaardig is, is de ligging van de woning zelf. Het hofje straalt rust uit; het autoluwe karakter maakt het ideaal voor gezinnen met kleine kinderen. Hier kunnen kinderen veilig spelen en ervaren bewoners een heerlijk gemeenschapsgevoel.

COMFORT VOLLEDIG UITGESCHREVEN IN 100 WOORDEN
Deze prachtige gezinswoning in Roermond bewijst dat comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Met energielabel A+, 11 zonnepanelen en een HR-ketel woon je hier toekomstbestendig. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een gloednieuwe keuken. De diepe achtertuin van 20 meter kijkt uit op de Maasnielderbeek; ideaal voor zowel spelende kinderen als zonnige borrelmomenten. Het hofje waarin de woning ligt straalt rust en veiligheid uit. Binnen slechts enkele minuten bereik je de stad, winkels en scholen. Een perfecte woonplek, gecombineerd met groen, modern wooncomfort en eindeloze recreatiemogelijkheden. Hier is het écht thuiskomen!

SOCIAL MEDIA POST
?? DROOMHUIS ALERT! ??
Er is maar één woord dat dit huis in Roermond samenvat: Perfectie! ?
Deze duurzame familiewoning met energielabel A+ (11 zonnepanelen!) biedt alles wat je zoekt: een moderne keuken ??, riante tuin (20 meter strandgevoel in je achtertuin ??) en snelle toegang tot de natuur via de Maasnielderbeek ??. Kinderen vrij en veilig laten spelen in deze rustige hofje? Check! ? 1e bezichtigingen direct #besteplekgaelocaloger goed #foreverwoningbliemendeel
Ga snel kijken die spontane Aanbodnl truc.

UITGEBREIDE HIGHLIGHTS
1. Green living, dichtbij de stad:
Wonen aan de rand van het stadsgroen mét alle voorzieningen van Roermond binnen handbereik – deze unieke ligging heeft het allemaal! Op steenworp afstand ligt de Maasnielderbeek, een rustige waterloop waar je kunt wandelen, hardlopen of simpelweg genieten van de natuur. Deze plek combineert moeiteloos de rust van het buitenleven met de levendigheid van de stad. Een groene long vlak naast je voordeur; ideaal voor zowel sportievelingen als natuurliefhebbers.

2. Energielabel A+: duurzaam én voordelig wonen:
Met maar liefst 11 zonnepanelen, uitstekende isolatie en een efficiënte HR-ketel zit je gebakken (zonder je energierekening te laten doorbranden). Deze woning biedt een duurzame en toekomstbestendige basis, wat niet alleen voordelig is voor jouw portemonnee, maar ook bijdraagt aan een duurzamere wereld. Comfortabel wonen zonder energiestress, dat klinkt toch als muziek in de oren?

3. Gezinsvriendelijke, diepe tuin van 20 meter:
Een tuin om van te dromen! Deze westelijk gelegen, groene oase is een perfecte speelplek voor de kinderen én een prachtige plek om na een drukke dag te ontspannen. Het strakke gazon nodigt uit tot picknicken, rondrennen of gewoon relaxen in de avondzon. Hier is volop ruimte voor je eigen ideeën: een moestuintje, een trampoline of misschien een heerlijke loungeset onder een schaduwdoek. Jouw eigen mini-paradijs!

4. Moderne, stijlvolle keuken:
De keuken is het kloppende hart van dit huis: modern, praktisch en voorzien van de nieuwste apparatuur, waaronder een splinternieuwe vaatwasser. De mooie afwerking en slimme indeling zorgen ervoor dat koken hier meer is dan een dagelijks klusje, het wordt een ware belevenis! Of je nu een simpel ontbijt maakt of een uitgebreid diner, in deze keuken gaat alles nét wat makkelijker en stijlvoller.

5. Drie ruime slaapkamers:
Eindelijk ruimte voor iedereen! De drie slaapkamers op de eerste verdieping bieden volop mogelijkheden: van een serene master bedroom tot een gezellige kinderkamer of zelfs een thuiswerkplek. Deze kamers voelen licht en ruim aan, en dankzij de perfecte isolatie en het rustige straatbeeld geniet je hier altijd van een goede nachtrust. Thuiskomen voelt nog nooit zó fijn.

6. Rustige ligging in een hofje:
Geen druk verkeer of stadse drukte voor je deur; deze woning ligt in een charmant hofje aan een autoluwe straat. Dat betekent zorgeloos buitenspelen voor kinderen én een fijne, rustige thuisbasis voor jou. Het hofje straalt een gevoel van gemeenschap en veiligheid uit, een plek waar buren elkaar kennen en kinderen met elkaar opgroeien. Hier woon je écht in een buurt waar gezelligheid en rust samenkomen!