Kasteel Malborghstraat 20
Bekijk kaart- 110 m²
- 4 kamers
- 1972
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Dexx Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Kastelenbuurt in Roermond;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ruime hoekwoning met vrijstaande garage, parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's, tuin aan drie zijden, zonnepanelen en vrij uitzicht, gelegen in de geliefde Kastelenbuurt.
Deze verrassend ruime gezinswoning combineert veel licht, ruimte en een praktische indeling met een uitstekende ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. De zonnige achtertuin op het zuiden, de moderne open keuken, de in 2024 volledig vernieuwde badkamer en de recente cv-combiketel zorgen voor een comfortabel woonklimaat. Daarnaast bieden de elektrische rolluiken, de ruime slaapkamers en de praktische zolderruimte extra gemak in het dagelijks gebruik.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een moderne cinewall welke onderdeel uitmaakt van de woning.
De moderne witte keuken is ruim opgezet en voorzien van een luxe aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder:
• inductiekookplaat
• oven
• vaatwasser
• koelkast
Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden en de vrijstaande garage.
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, aparte was-/bergruimte en de badkamer.
De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte is licht opgezet en voorzien van een dubbele wastafel en eigentijdse afwerking.
De voormalige badkamer is omgebouwd tot praktische was-/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Slaapkamerindeling:
• De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval en directe toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.
• De tweede slaapkamer beschikt over twee praktische vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte.
• De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over grote raampartijen waardoor de kamer extra licht aanvoelt en voldoende ruimte biedt voor een groot bed en aanvullende kastruimte.
De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de Vaillant cv-ketel. Daarnaast beschikt de zolder over een dakraam en voldoende ruimte voor opslag of verdere indeling naar eigen wens.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een balkon dat toegankelijk is vanuit de slaapkamer. Dankzij de ligging biedt het balkon een prettig uitzicht en een rustige plek om van de buitenlucht te genieten.
De woning beschikt over een riant perceel met tuin aan drie zijden. Hierdoor is er volop ruimte om buiten te zitten, spelen of tuinieren.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy en zoninval.
Buitenruimte
Vrijstaande ruime garage met voldoende plaats voor een auto én extra hobby-/klusruimte.
Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor een tweede auto.
• Ruime hoekwoning
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Gelegen in de kindvriendelijke Kastelenbuurt
• Riant perceel met tuin aan drie zijden
• Achtertuin op het zuiden
• Vrijstaande garage
• Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s
• Combi cv-ketel (2023)
• 8 zonnepanelen
• Elektrische rolluiken aanwezig
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer vernieuwd in 2024
• Praktische was-/bergruimte
• 3 slaapkamers
• Balkon aan de voorzijde
• Veel lichtinval
• Moderne cinewall inbegrepen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 369.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.355
- Aangeboden sinds
- 31-05-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 312 m²
- Inhoud
- 458 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Open gebied
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (121 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- E
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Kasteeltuin School4 min. | 250 m
-
(V)SO Maurice Maeterlinckschool School7 min. | 511 m
-
(V)SO Tyltylcentrum De Witte Vogel School7 min. | 513 m
-
Wings Niekée School7 min. | 548 m
-
Wings Agora School7 min. | 548 m
-
Korte Vlietsch voor ZMLK School7 min. | 570 m
-
Montessori Basisschool Roermond School9 min. | 719 m
-
Gilde Opleidingen Hogeschool11 min. | 851 m
-
(V)SO Auris De Taaltuin School11 min. | 854 m
-
Nt2 Mundium College School11 min. | 854 m
-
Yuverta vmbo Roermond School12 min. | 986 m
-
Basisschool Vincent van Gogh School15 min. | 1229 m
-
Openbare Basisschool De Brink School16 min. | 1255 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Willem De Zwijgerschool School17 min. | 1349 m
-
De Zonnewijzer School18 min. | 1480 m
-
Basisschool Neel School20 min. | 1635 m
-
Donderbergweg, Roermond Bushalte5 min. | 350 m
-
Kasteel Osenstraat, Roermond Bushalte6 min. | 486 m
-
Castorstraat, Roermond Bushalte7 min. | 554 m
-
Winkelcentrum Donderberg, Roermond Bushalte8 min. | 584 m
-
Marathonlaan, Roermond Bushalte9 min. | 723 m
-
Lindelaan, Roermond Bushalte10 min. | 830 m
-
Nassaustraat, Roermond Bushalte11 min. | 892 m
-
Koningin Regentesselaan, Roermond Bushalte15 min. | 1178 m
-
Beethovenstraat, Roermond Bushalte15 min. | 1187 m
-
Sportstraat, Roermond Bushalte15 min. | 1208 m
