- 151 m²
- 5 kamers
- 2001
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 weken aangeboden door Best Intermediair Vastgoed Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 151 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2001 en ligt in de buurt Boshoven-Vrakker in Weert;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakraam, Bergruimte, Zwembad, Toilet.
Beschrijving
Zeer doordachte startprijs € 749.000,- k.k. (bieden vanaf)
Veldbloemstraat 10 Weert
Zeer doordachte startprijs € 749.000,- k.k. (bieden vanaf)
In de kindvriendelijke en populaire wijk Boshoven-Vrakker ligt deze ruime, vrijstaande woning met riante, veel privacy biedende tuin. De woning heeft een woonoppervlak van ca 151 m2 en staat op een meer dan royaal perceel van 648 m2. De ligging aan de rand van Weert heeft goede verbindingen met omliggende gemeentes. Daarnaast is o.a. de Brainportregio goed te bereiken.
Via de ontvangsthal bereikt u een werk-/hobbykamer, toilet, meterkast, de trap naar de verdieping en de living.
De sfeervolle, ruime living heeft zowel aan de voor- als achterzijde veel lichtinval, een airco-unit (Mitsubishi), dubbele openslaande deuren naar het terras, uitkijkend over de royale tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en extra radiatoren.
Vanuit de living komt u in de keuken welke is voorzien een RVS kookeiland met dito afzuigkap, een Bosch inductiekookplaat, een wandmeubel waarin een oven (AEG Competence), een groot formaat inbouw koelkast (Whirlpool) en magnetron. Het keukenblad is in hoekopstelling met kunststof werkblad, vaatwasser (Siemens) en meerdere onder- en bovenkastjes. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, kastruimte en loopdeur naar de achtertuin.
De eerste verdieping, geheel voorzien van een doorlopende laminaatvloer, heeft 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast en airco-unit, een fraaie badkamer waarin badkamermeubel met dubbele waskom, wandcloset, inloopdouche met glazen wanden en voorzien van vloerverwarming.
Via de overloop bereikt u een ketelruimte, waarin de WTW (warmte terugwin)-installatie en combiketel, een Remeha Calenta uit 2014, zijn opgesteld.
Middels een vlizotrap komt u de tweede verdieping met zolderruimte voorzien van isolatieplaten.
De grote garage (ca 10 x 4 meter), te bereiken via de oprit of vanuit de achtertuin, is voorzien van elektra, een segmentdeur aan de voorzijde en loopdeuren aan de tuinzijde. Tevens is er over een deel van de garage een houten bergzolder aangebracht.
Net als de woning heeft de garage een zelfdragende constructie, waardoor alle eventuele tussenwanden kunnen worden weggehaald. Grenzend aan de garage is een houtenoverkapping met aangrenzende berging geplaatst.
De achtertuin is een echte eyecatcher: royaal van opzet, mooi aangelegd, gelegen op het noordwesten. De tuin beschikt over groot terras met een automatisch zonnescherm met een breedte van 10 meter. Verder is er een karpervijver en een half verdiept zwembad met een diepte van 1.40 meter.
Aan de voorkant bevindt zich de oprit, groot genoeg voor het parkeren van 5 auto’s op eigen terrein en met de mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal.
Bijzonderheden:
- Soort woning: vrijstaande woning
- Bouwjaar: 2001
- Woonoppervlak: ca 151 m2
- Perceeloppervlak: ca 648 m2
- Energielabel A+
- 18 zonnepanelen
- 3 slaapkamers en een werk-/hobbyruimte
- Garage met gedeeltelijke zolder
- Tussen 2018 en 2024 zijn keuken, badkamer, toilet vernieuwd,
zonnepanelen en airco geplaatst - Combiketel Remeha Calenta uit 2014
- Kruipruimte onder de gehele woning
- Overal hardhouten kozijnen met HR+/++ beglazing
- Glasvezel aanwezig
- Woning en garage voorzien van een zelfdragende constructie
- Gelegen op ca 30 autominuten van Eindhoven/Brainport en ASML
Overdracht
- Vraagprijs
- € 749.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.960
- Aangeboden sinds
- 15-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 648 m²
- Inhoud
- 631 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Ligging
- Aan een rustige weg
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Dakraam
- Bergruimte
- Zwembad
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Electrische verwarming, Volledige vloerverwarming, Warmte terugwininstallatie, Muurverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calenta (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
IKC 3hoven School9 min. | 665 m
-
Vrakkerstraat, Weert Bushalte10 min. | 781 m
-
Tobbersdijk, Weert Bushalte11 min. | 897 m
-
Floralaan, Weert Bushalte11 min. | 908 m
-
Boshoverweg, Weert Bushalte14 min. | 1103 m
-
Voorburcht, Weert Bushalte15 min. | 1205 m
-
Sint Odastraat, Weert Bushalte15 min. | 1219 m
-
Leekushofstraat, Weert Bushalte16 min. | 1249 m
-
Sint Luciastraat, Weert Bushalte19 min. | 1519 m
-
De Burcht, Weert Bushalte21 min. | 1671 m
-
WoonZorgComplex Laar, Weert Bushalte22 min. | 1788 m
