Te huur: Appartement Broekslootkade 38 in Voorburg

Beschrijving

*See English text

**De foto's betreffen impressiefoto's van een ander indentiek appartement in dezelfde straat**

Gelegen aan de rustige Broekslootkade in Voorburg: charmant 3-kamerappartement met tuin op de bel-etage.

Dit sfeervolle appartement bevindt zich op een gewilde locatie in Voorburg, op de grens met Den Haag. De Broekslootkade is een rustige, groene kade met uitzicht op het water, ideaal voor wie wil wonen in een prettige omgeving met een dorps karakter én stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden aan onder meer de Herenstraat en het nabijgelegen winkelcentrum Koningin Julianaplein. Ook Station Voorburg is snel bereikbaar, net als tram- en bushaltes, waarmee u binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag, Rijswijk of Leidschendam bent. Met de auto bent u bovendien in no-time op de A12 of A4 richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. De wijk biedt een rustige woonomgeving met veel groen, goede scholen en sportfaciliteiten in de buurt. Dit maakt Broekslootkade 38 een aantrekkelijke keuze voor (werkende) stellen, starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort, bereikbaarheid en een eigen buitenruimte. Kortom: een licht en sfeervol appartement met tuin op een rustige, goed verbonden locatie in het geliefde Voorburg.

INDELING: Gezamenlijke entree op de begane grond. Via de gemeenschappelijke hal bereikt u het appartement, dat zich eveneens op de bel-etage bevindt. Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, vanwaar alle vertrekken toegankelijk zijn. De lichte woonkamer, gelegen van de voor- tot achterzijde, heeft een oppervlakte van circa 36 m² en biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval. Er zijn twee slaapkamers aanwezig van respectievelijk circa 6 m² en 7 m² – ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De aparte keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser – van alle gemakken voorzien. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Het toilet is separaat en bevindt zich eveneens in de hal.

De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer, voorzien van verlichtingsarmaturen, en wordt verwarmd middels centrale verwarming. In de keuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

BIJZONDERHEDEN:
- Voorzieningen nabij
- Riante tuin
- Rustige omgeving
- Woning beschikt over een berging

HUURPRIJS:
- Exclusief kosten gas, water, elektra
- Exclusief kosten internet en televisie
- Inclusief voorschot voor gebruik eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen.
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend

________________

**The photos are impression images of another identical apartment on the same street**

Located on the peaceful Broekslootkade in Voorburg: charming 2-bedroom apartment with garden on the raised ground floor.

This attractive apartment is situated in a sought-after location in Voorburg, right on the border with The Hague. The Broekslootkade is a quiet, green street with views over the water – ideal for those who want to live in a pleasant area with a village-like atmosphere and city amenities within easy reach. Within walking distance, you'll find a variety of shops, supermarkets, specialty stores, and restaurants, especially around Herenstraat and the nearby Koningin Julianaplein shopping center. Voorburg train station is close by, as are tram and bus stops, giving you quick access to the centers of The Hague, Rijswijk, and Leidschendam. By car, you're just minutes away from the A12 and A4 motorways, providing fast routes to Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht. The neighborhood offers a peaceful, green living environment with good schools and sports facilities nearby. This makes Broekslootkade 38 an excellent choice for working couples, starters, or small families looking for comfort, accessibility, and outdoor space. In short: a bright and charming apartment with a garden in a quiet yet well-connected location in beloved Voorburg.

LAYOUT: Shared entrance on the ground floor. Through the communal hallway, you access the apartment, also located on the raised ground floor. Upon entry, you arrive in the central hallway from which all rooms are accessible. The bright living room, extending from the front to the rear of the apartment, measures approximately 36 m² and provides a comfortable and light-filled living space. There are two bedrooms of approx. 6 m² and 7 m², ideal as a sleeping, working, or guest room. The separate kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a cooktop, extractor hood, fridge, freezer, combi-oven, and dishwasher – offering all modern conveniences. The bathroom features a shower and washbasin, and the toilet is separate and located in the hallway.

The apartment is finished with laminate flooring, fitted lighting fixtures, and is heated via central heating. The washing machine connection is located in the kitchen.

FEATURES:
- Amenities nearby
- Spacious garden
- Quiet neighborhood
- Includes a private storage room

RENTAL PRICE:
- Excluding gas, water, electricity
- Excluding internet and TV
- Including an advance payment for potential service charges

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for a maximum of 2 persons
- Rental term: minimum 1 year, then indefinite
- Security deposit equal to one month’s total rent
- No housing permit required
- No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the "rental conditions" tab for a list of documents required to rent this property.

*No rights can be derived from the above text.