Te huur: Appartement Laan van Nieuw Oosteinde 21 D in Voorburg

Beschrijving

For English, see below

Welkom aan de Laan van nieuw Oosteinde! In dit schitterende pand uit 1890 zijn onder architectuur acht hoogwaardige woningen gerealiseerd, met A+ energielabel.

De zeer luxe en tot in de puntjes afgewerkte woningen zijn van alle gemakken voorzien en vrijwel energieneutraal dankzij de warmtepompen, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en CO2 gestuurde ventilatie. Een unicum voor huurwoningen in Voorburg en omstreken! Des temeer vanwege de realisatie in het karakteristieke gebouw uit laat 19e eeuw.

De woningen zijn ontworpen door Millimeter architecten en voorzien van luxe en unieke materiaalkeuzes. De keukens voorzien van A-merk apparatuur (AEG, Quooker). De woningen zijn tevens volledig gemeubileerd en ingericht met oog voor kwaliteit en detail. Uitgerust met o.a. complete keukeninventaris, beddengoed en was- droog combinatie etc. om direct turn-key te kunnen wonen. Extra bijzonder is de aandacht voor de vele kastruimte en slim maatmeubilair, die de woningen hun maximale potentie laten benutten.

Op de begane grond bevinden zich vier woningen, elk met eigen tuin aan de woning. Op de eerste etage zijn twee woningen gerealiseerd met een balkon of terras, op de tweede etage twee appartementen waarvan een met balkon. Voor alle woningen is er een grote gemeenschappelijke tuin gerealiseerd en optioneel zijn externe bergingen en parkeerplaatsen (met laadpaal) op eigen terrein bij te huren (op basis van beschikbaarheid).

De locatie is perfect, op wandelafstand van het pittoreske centrum van Voorburg, treinstation Voorburg en treinstation Laan van NOI. In minder dan een minuut rijden zit je op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Indeling huisnummer 21-D:

Entree op de begane grond aan de achterzijde van het pand (eigen entree), hal, entree naar het appartement. Bij binnenkomst ziet u direct de keuken voorzien van oven/magnetron combinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, Quooker kokend water kraan en een mooi natuurstenen blad. Wanneer u zich omdraait ziet u de fraai ingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de ruime tuin (van maar liefst 46m2). Via de keuken toegang de badkamer (voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche), ruimte met wasmachine/ droger en gang met trap naar de eerste etage. Op de eerste etage een ruime slaapkamer met kastenwand.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte ca. 56 m2
• Zeer grote tuin
• De woning wordt volledig gemeubileerd en ingericht opgeleverd (€150 p/m)
• Volledig onder architectuur gerenoveerd – unieke materiaalkeuzes en stijl
• Servicekosten €125 per maand (inclusief eigen high speed internet aansluiting, vaste bijdrage in gezamenlijke stroom- en waterverbruik voor o.a. de collectieve warmtepomp installatie en verlichting algemene ruimten en tuin en bijdrage aan periodieke schoonmaak algemene ruimten en tuin onderhoud
• Borg is gelijk aan 1 maand huur
• Geen gemeentelijke huisvestingsvergunning van toepassing

**

Welcome to Laan van Nieuw Oosteinde! In this beautiful building from 1890, eight high-quality homes have been created under architectural design, all with an A+ energy label.

The very luxurious and meticulously finished homes are equipped with all comforts and are nearly energy-neutral thanks to heat pumps, solar panels, high-quality insulation, and CO2-controlled ventilation. A unique feature for rental properties in Voorburg and the surrounding area! Especially so because of the development in the characteristic late 19th-century building.

The homes were designed by Millimeter Architects and feature luxury and unique material choices. The kitchens are equipped with A-brand appliances (AEG, Quooker). The homes are also fully furnished and decorated with an eye for quality and detail. They are equipped with complete kitchenware, bedding, a washer-dryer combination, etc., allowing for immediate turn-key living. Extra special is the attention given to ample storage space and smart custom-made furniture that allows the homes to maximize their potential.

On the ground floor, there are four homes, each with its own garden. On the first floor, two homes have been created with a balcony or terrace, and on the second floor, there are two apartments, one of which has a balcony. A large communal garden has been created for all homes, and optional external storage units and parking spaces (with charging points) on the property can be rented (subject to availability).

The location is perfect, within walking distance of the picturesque center of Voorburg, Voorburg train station, and Laan van NOI train station. In less than a minute’s drive, you're on the highway to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht.

Floor plan of house number 21-D:

Entrance on the ground floor at the rear of the building (private entrance), hallway, entrance to the apartment. Upon entering, you immediately see the kitchen equipped with an oven/microwave combination, dishwasher, induction cooktop, Quooker boiling water tap, and a beautiful natural stone countertop. When you turn around, you’ll see the beautifully designed living room with French doors leading to the spacious garden (a generous 46m2). Through the kitchen, you have access to the bathroom (with sink unit and walk-in shower), a space with a washer/dryer, and a hallway with stairs leading to the first floor. On the first floor, there is a spacious bedroom with a wardrobe wall.

Special features:

• Living area approx. 56 m2
• Very large garden
• The property is delivered fully furnished and equipped (€150 per month)
• Fully renovated under architectural design – unique material choices and style
  Service costs €125 per month (including personal high-speed internet connection, a fixed contribution to shared electricity and water usage for the collective heat pump installation, lighting of common areas and garden, and contribution to periodic cleaning of common areas and garden maintenance)
• Deposit equal to 1 month’s rent
• No municipal housing permit required