- 196 m²
- 4 kamers
- 1965
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 weken aangeboden door Chris Oosting Makelaardij;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 196 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Uitdam in Uitdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Deze moderne half vrijstaande woning aan de Rijperweg 6 in Uitdam combineert het beste van twee werelden: heerlijk landelijk wonen, en binnen handbereik het bruisende stadsleven van Amsterdam. Hier heb je alle ruimte om tot rust te komen en via Broek in Waterland zit je met een kwartier op de Amsterdamse Ringweg. Of je neemt daar de bus en binnen 10 minuten sta je in hartje centrum: ideaal!
De ruime en lichte woning is 5 jaar geleden volledig verbouwd en voldoet aan de huidige isolatienormen met energielabel A en heeft vloer-, wand- en dakisolatie, HR++ glas in houten kozijnen, cv-ketel (2025) en 13 zonnepanelen. Het huis biedt onder andere ruimte aan een royale woon- en eetkamer met rondom fantastisch uitzicht over de landerijen, een handige werkkamer op de begane grond en 2 ruime slaapkamers op de verdieping, waarvan met gemak 3 slaapkamers gemaakt kunnen worden. Met parkeergelegenheid op eigen terrein en een 1500m² (!) privacy volle tuin kun je hier probleemloos het stadse leven achter je laten!
In deze woning met schitterend uitzicht staat woongenot voorop en hoeft niets meer te gebeuren, behalve uitpakken en genieten!
Is dit de plek waar je naar op zoek bent? Neem dan snel contact op voor een
vrijblijvende bezichtiging.
Begane grond
Vanuit de centrale entree - met trapopgang, garderobe en ruime moderne toiletruimte met fonteintje betreed je de royale living. Door de grote ramen en openslaande deuren is dit een
heerlijk lichte en open ruimte waar je na een drukke dag helemaal tot rust komt. De woonkamer is voorzien van een eiken vloer en een houtkachel biedt extra sfeer en warmte tijdens koude dagen.
Vanuit de woonkamer kom je in de iets hoger gelegen eetkamer. Zie je jezelf hier al lang tafelen met de hele familie en genieten van de opgaande en ondergaande zon boven de weilanden? Vanuit de eetkamer loop je de moderne open keuken in die beschikt over diverse inbouwapparatuur en voorzien is van een plavuizenvloer. Op de begane grond is tot slot een praktische werkkamer te vinden, die ontsloten wordt vanuit een tweede hal met buitendeur.
Eerste verdieping
De trap in de hal verschaft de toegang tot de eerste etage. Op de lichte en ruime overloop is extra bergruimte gerealiseerd in vaste kasten. Ook is er een was/strijkkamer op deze etage, voorzien van dakraam en aansluiting voor wasmachine en droger. De ruime en lichte masterbedroom reikt tot in de nok van de woning en ligt aan de voorzijde.
Van de tweede zeer ruime slaapkamer kun je met gemak 2 aparte slaapkamers maken, waardoor de woning over 3 slaapkamers én een werkkamer beschikt.
In welke slaapkamer je ook ontwaakt: het weidse uitzicht over Waterland krijg je er gratis bij.
Tot slot bevindt zich op de verdieping de moderne badkamer die uitgebouwd is middels een dakkapel voorzien van rolluiken. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie en beschikt over een dubbele wastafel, tweede toilet en een ruime inloopdouche.
Buiten
Een oase van groen kun je deze tuin van 1500m² wel noemen. Met een groenblijvende haag voor privacy, diverse fruitbomen, een groot grasveld om heerlijk te voetballen en een terras om lekker te barbecueën is het in deze tuin, gelegen op het oosten, zuiden en westen de hele dag heerlijk toeven. In de tuin staat een houten buitenruimte voorzien van elektra en er is op eigen grond alle gelegenheid om meerdere auto’s te parkeren.
Omgeving
Deze fraaie half vrijstaande woning ligt in het landelijke Uitdam, dat aan het IJsselmeer ligt onder de rook van Amsterdam. De lagere school is om de hoek en middelbaar en hoger onderwijs in Monnickendam en natuurlijk met een snelle bus vanuit Broek in Waterland in 12 minuten in Amsterdam.
De winkels en supermarkten zijn in Monnickendam, net als gezellige horeca rondom de haven. Vanuit het huis wandel je naar de dijk in Uitdam waar je zo het Markermeer in kunt springen. Zeilen, kitesurfen: alles is mogelijk. Jachthavens in Uitdam en Monnickendam.
Ligging
Amsterdam is via Broek in Waterland en de N247 met een kwartier bereikbaar. Er is prima openbaar vervoer; vanuit Broek in Waterland rijden er om de paar minuten bussen naar Amsterdam Centraal-Station of station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Zo
heb je de stad binnen handbereik!
Bijzonderheden:
- Moderne half vrijstaande woning op landelijke locatie vlakbij Amsterdam
- Royale living en eetkamer met prachtig weidse uitzichten over landerijen
- Grote en groene tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein
- Voorzien van 2 (mogelijkheid tot 3) slaapkamers en een werkkamer
- Energielabel A
Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.150.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.867
- Aangeboden sinds
- 20-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 196 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.500 m²
- Inhoud
- 791 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Woonboerderij
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Landelijk gebied
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (910 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Dorpsstraat, Uitdam Bushalte18 min. | 1436 m
-
Camping, Waterland Bushalte24 min. | 1983 m
