Derde Oosterparkstraat 238 2

Beschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP – Derde Oosterparkstraat ****** – Ruim dubbel bovenhuis met drie slaapkamers en royaal dakterras!

Sfeervol en ruim dubbel bovenhuis van circa 123 m² met drie slaapkamers, balkon en dakterras van circa 34 m², gelegen in het geliefde Amsterdam Oost op EIGEN GROND.

Aan de karakteristieke Derde Oosterparkstraat bevindt zich dit royale bovenhuis, verdeeld over de tweede, derde en vierde verdieping. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 123 m² en combineert een lichte leefruimte met drie volwaardige slaapkamers en uitzonderlijk veel buitenruimte. Dankzij de praktische indeling, de royale afmetingen en het zonnige dakterras is dit een ideale woning voor gezinnen, stellen of thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte en comfort op een centrale locatie.

Indeling
Entree op de tweede verdieping. Deze woonlaag wordt gekenmerkt door een indrukwekkende leefruimte van ruim 45 m² met grote raampartijen en een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die direct aansluit op de woonkamer en daarmee een fijne plek vormt voor koken en samenzijn.

Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, gelegen aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet.

Via de interne trap bereik je de derde verdieping. Hier bevinden zich drie goede slaapkamers van verschillende afmetingen, waardoor de verdieping uitstekend geschikt is voor gezinnen, logeerkamers of een thuiswerkplek. Daarnaast beschikt deze verdieping over een centraal gelegen badkamer en een ruime overloop.

Op de vierde verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot het dakterras, dat een uniek verlengstuk vormt van de woning.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een Vereniging van Eigenaren (Vereniging Van Eigenaren van het flatgebouw Derde Oosterparkstraat ******) bestaande uit 2 leden. De administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd en de servicekosten bedragen € 160,- per maand.

Locatie
De woning is gelegen aan de geliefde Derde Oosterparkstraat in Amsterdam Oost, een van de meest populaire woongebieden van de stad. Op loopafstand bevinden zich het Oosterpark, het Beukenplein, de Dappermarkt en een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam en ook het openbaar vervoer is uitstekend vertegenwoordigd. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen richting de Ring A10 eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden

• Dubbel bovenhuis van circa 123 m² (NEN2580 gemeten)
• Royale woonkamer met open keuken
• Eigen grond
• Drie slaapkamers
• Ruim dakterras en balkon
• Energielabel C
• Oplevering in overleg

Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam ******

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEW FOR SALE – Derde Oosterparkstraat ****** – Spacious double upper-Level Apartment with three bedrooms and a generous roof terrace!

Charming and spacious double upper-level apartment of approximately 123 m², featuring three bedrooms, a balcony, and a roof terrace of approximately 34 m², located in the highly sought-after Amsterdam East on FREEHOLD LAND.

Situated on the characteristic Derde Oosterparkstraat, this generous upper-level apartment is spread across the second, third, and fourth floors. The property offers approximately 123 m² of living space and combines a bright living area with three full-sized bedrooms and exceptional outdoor space. Thanks to its practical layout, generous dimensions, and sunny roof terrace, this is an ideal home for families, couples, or remote workers seeking space and comfort in a central location.

Layout
Entrance on the second floor. This level is characterized by an impressive living area of over 45 m² with large windows and an abundance of natural light. At the rear of the property is the open-plan kitchen, which connects directly to the living room, creating a welcoming space for cooking and entertaining.

The balcony, located at the rear of the property, is accessible from the kitchen. This floor also features a separate toilet.

Via the internal staircase, you reach the third floor. Here you will find three well-proportioned bedrooms of varying sizes, making this level perfectly suited for families, guest rooms, or a home office. This floor also includes a centrally located bathroom and a spacious landing.

On the fourth floor, there is a landing providing access to the roof terrace, which serves as a unique extension of the living space.

Homeowners’ Association (VvE)
The property is part of a Homeowners’ Association (Vereniging van Eigenaren van het flatgebouw Derde Oosterparkstraat ******), consisting of 2 members. The administration is self-managed, and the monthly service charges are €160.

Location
The property is located on the popular Derde Oosterparkstraat in Amsterdam East, one of the city's most desirable residential areas. Within walking distance are Oosterpark, Beukenplein, the Dapper Market, and a wide variety of charming cafés, restaurants, and specialty shops.

Accessibility is excellent. Amsterdam city centre can be reached within minutes by bicycle, and public transport connections are outstanding. In addition, several major roads providing access to the A10 Ring Road are easily accessible.

Key Features

• Double upper-level apartment of approximately 123 m² (measured in accordance with NEN2580)
• Spacious living room with open-plan kitchen
• Freehold property (no leasehold)
• Three bedrooms
• Generous roof terrace and balcony
• Energy label C
• Completion date in consultation

For information or to schedule a viewing:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam ******

This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the real estate agent represents the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) purchasing agent to guide you through the buying process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend communicating these to your purchasing agent in a timely manner and conducting (or commissioning) independent research. If you do not engage a qualified representative, the law considers you sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The NVM conditions apply.