Banne Buikslootlaan 125

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Directly schedule a viewing online? Visit our website!

** English text below **

Te koop: Banne Buiksloot 125 – Amsterdam-Noord
Stijlvol wonen met een royale tuin in het bruisendste stadsdeel van Amsterdam.

In het altijd populaire Amsterdam-Noord staat dit moderne tweekamerappartement van circa 60 m² te koop. Het ligt op de begane grond, is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en beschikt over een verrassend ruime tuin van ongeveer 25 m². Een heerlijke plek voor starters, stellen of iedereen die comfortabel wil wonen op een plek waar alles binnen handbereik is.

Locatie
De bereikbaarheid is ideaal. Voor de deur stopt de bus die je rechtstreeks naar metrostation Noorderpark brengt. Vanaf daar ben je met één halte op Amsterdam Centraal. Liever op de fiets? In acht minuten sta je op Station Noord, waar je de Noord/Zuidlijn neemt en binnen enkele minuten in het centrum of de Pijp bent.

Amsterdam-Noord bruist als nooit tevoren. Op korte fietsafstand vind je de NDSM-werf en populaire plekken zoals Pllek, Noorderlicht, IJ-kantine en Loetje aan ’t IJ. In de zomer worden hier regelmatig gezellige festivals georganiseerd. Toch behoefte aan rust? Dan is ’t Twiske de perfecte ontsnapping naar de natuur.

Voor dagelijkse boodschappen wandel je in één minuut naar winkelcentrum De Banne met onder andere PLUS, Lidl, Kruidvat en een verse bakker. Ook het Boven IJ ziekenhuis bevindt zich op loopafstand.

Indeling
De woning heeft een prettige, logische indeling en is voorzien van vloerverwarming door de hele woning.

Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met een grote raampartij van vloer tot plafond. De schuifpui verbindt de woonkamer prachtig met de tuin, waardoor binnen en buiten één geheel worden. De nette afwerking met laminaat en neutrale kleuren maakt dat de woning direct te betrekken is.

De tuin ligt op het noordwesten en biedt vanaf de middag tot in de avond zon. Achterin staat een vrijstaande houten berging waar met gemak drie fietsen passen.

De keuken is uitgerust met een AEG oven-magnetron combi en een ingebouwde koel-vriescombinatie. De aangrenzende eetkamer is ruim genoeg voor gezellige avonden met vrienden. Wil je liever een extra slaapkamer? Deze ruimte kan eenvoudig omgebouwd worden tot een tweede slaapkamer.

De slaapkamer is ruim en biedt plek aan een tweepersoonsbed en twee kledingkasten. De badkamer en suite zorgt voor extra comfort. In de hal vind je een separaat toilet en een praktische interne berging voor een wasmachine en voorraad.

VvE en erfpacht
De VvE is gezond, actief en professioneel beheerd door REBO VvE Management. De servicekosten bedragen €xx per maand. Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst.

De erfpacht is afgekocht tot 30 juni 2062.

Bijzonderheden:

- Energielabel A
- Vloerverwarming in de hele woning
- Ruime tuin op het noordwesten
- Vrijstaande houten berging
- Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer
- Servicekosten €128,- per maand
- Notariskeuze koper (binnen de Amsterdamse ring)
- Oplevering in overleg;

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

For sale: Banne Buiksloot 125 – Amsterdam North

Stylish living with a generous garden in Amsterdam’s most vibrant district.

This modern one-bedroom apartment of approximately 60 m² is for sale in the ever-popular Amsterdam North. It is located on the ground floor, fully insulated, has energy label A, and features a surprisingly spacious garden of around 25 m². A wonderful home for first-time buyers, couples, or anyone looking to live comfortably in a location where everything is close at hand.

Location

The accessibility is excellent. A bus stops right outside the door and takes you directly to Noorderpark metro station. From there, it is only one stop to Amsterdam Central Station. Prefer to cycle? In just eight minutes you can reach Station Noord, where you can take the North/South line and arrive in the city centre or De Pijp within minutes.

Amsterdam North is more lively than ever. Within a short bike ride, you will find the NDSM Wharf and popular places such as Pllek, Noorderlicht, IJ-kantine, and Loetje aan ’t IJ. During the summer, this area regularly hosts lively festivals. Looking for peace and nature instead? Then ’t Twiske is the perfect nearby escape.

For daily shopping, you can walk to shopping centre De Banne in just one minute, where you will find stores including PLUS, Lidl, Kruidvat, and a fresh bakery. The BovenIJ hospital is also within walking distance.

Layout

The apartment has a pleasant and practical layout and is fitted with underfloor heating throughout.

At the rear of the property is the bright living room with large floor-to-ceiling windows. The sliding doors connect the living room beautifully with the garden, creating a seamless flow between indoor and outdoor living. The neat finish, with laminate flooring and neutral colours, means the apartment is ready to move into.

The garden faces northwest and enjoys sunshine from the afternoon into the evening. At the back, there is a detached wooden storage shed with enough space for three bicycles.

The kitchen is equipped with an AEG oven-microwave combination and a built-in fridge-freezer. The adjoining dining room is spacious enough for enjoyable evenings with friends. Would you prefer an extra bedroom? This space can easily be converted into a second bedroom.

The bedroom is generously sized and offers enough room for a double bed and two wardrobes. The en-suite bathroom provides additional comfort. In the hallway, you will find a separate toilet and a practical internal storage room for a washing machine and household supplies.

Homeowners’ association and leasehold

The homeowners’ association is financially sound, active, and professionally managed by REBO VvE Management. The service charges are €xx per month. Solar panels have been installed on the roof.

The leasehold has been paid off until 30 June 2062.

Key features
Energy label A
Underfloor heating throughout the apartment
Spacious northwest-facing garden
Detached wooden storage shed
Possibility to create a second bedroom
Service charges €128 per month
Buyer may choose the notary (within the Amsterdam ring road)

Completion by mutual agreement