- 74 m²
- 3 kamers
-
Gestoffeerd
Beschrijving
Te huur: Broerenstraat 45-49, Arnhem – beschikbaar per 1 december 2026
Wij hebben Broerenstraat 45-49 in hartje Arnhem per 1 december 2026 beschikbaar!
Het betreft een 3-kamerappartement van circa 76 m², gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van complex Verto. Het appartement beschikt over 12 zonnepanelen.
De huurprijs bedraagt € 1.695,- per maand, exclusief € 72,50 servicekosten per maand en gas, water en licht.
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 1 jaar. De borgsom bedraagt minimaal éénmaal de maandhuur inclusief servicekosten (dit kan afwijken).
Wonen in hartje Arnhem
Complex Verto, gelegen aan de Broerenstraat 45 in de historische binnenstad van Arnhem, is een gebouw waar historie en moderne voorzieningen samenkomen. Comfortabel wonen en leefkwaliteit staan hier centraal! Het oorspronkelijke kantoorgebouw is in 2020 getransformeerd tot een fijne woonomgeving.
Verto ligt midden in een compleet vernieuwd stadsgebied. Je hebt hier alles bij de hand om lekker te leven. Het filmhuis, cafés en terrasjes, restaurants, trendy winkels en het NS-station bevinden zich allemaal op slechts enkele minuten loopafstand.
De 58 hoogwaardig afgewerkte appartementen beschikken over een eigen berging in de onderbouw, een privébuitenruimte en een gezamenlijke fietsenberging met oplaadmogelijkheden voor uw fiets.
De woning en extra's
Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en biedt circa 76 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie kamers. Dankzij de 12 zonnepanelen profiteert u bovendien van een energiezuinige voorziening.
De woning is onderdeel van het moderne wooncomplex Verto, waar comfortabel wonen en een centrale ligging samenkomen.
De berging bevindt zich in de kelder van het complex.
Daarnaast zijn er mogelijk parkeerplaatsen beschikbaar in complex Verto of in de Q-Park-parkeergarages, met (vrijwel) directe toegang tot het complex. De beschikbaarheid is onder voorbehoud. De prijzen voor deze parkeerplaatsen zijn op aanvraag.
Interesse in deze woning?
Mocht u interesse hebben, dan verzoeken wij u om zo spoedig mogelijk het inschrijfformulier bij ons op te vragen per e-mail en dit, samen met de onderstaande documenten, bij ons aan te leveren:
- Kopie van een geldig legitimatiebewijs.
- Recente werkgeversverklaring.
- Kopieën van de drie meest recente salarisstroken.
- Kopieën van de drie meest recente bankafschriften waarop de storting van salaris, uitkering, pensioen e.d. zichtbaar is.
- Recent uittreksel uit het bevolkingsregister.
- Bij pensionering of een uitkering: de meest recente jaaropgaaf.
- Een verklaring van uw huidige hypotheekverstrekker of verhuurder (verhuurdersverklaring van goed gedrag).
- Bij een eigen bedrijf: een balans, winst- en verliesrekening over het meest recente volledige boekjaar, een accountantsverklaring en een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel (maximaal één maand oud).
Inkomenseisen
Houdt u s.v.p. rekening met de inkomenseis voordat u zich inschrijft. Om in aanmerking te komen voor de woning, dient u aan de volgende inkomensnorm te voldoen:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 maal de maandhuur inclusief servicekosten te bedragen.
Eigen vermogen
Om mogelijk beter aan de inkomenseis te voldoen, kunt u 10% van uw aantoonbare eigen vermogen bij uw bruto jaarinkomen optellen. U dient dit vermogen aan te tonen, bijvoorbeeld door middel van een kopie van een bankafschrift.
De getoonde foto's zijn van een soortgelijk appartement en kunnen afwijken van de aangeboden woning.
Hoe populair is deze woning?
- Geplaatst
- 3 uur geleden
- Aantal reacties
- Weergaven
- Opgeslagen door
Geplaatst
Aantal reacties
Weergaven
Opgeslagen door
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 1.695 per maand
- Prijs per m²
- € 23
- Aangeboden sinds
- 19-10-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-12-2026
- Contractvorm
- Onbepaalde tijd
- Borg
-
€ 1.695
- Interieur
-
Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Inhoud
- 238 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2020
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 4
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Wasruimte
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 4 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Cultureel aanbod -
Breed winkelaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Markt?
Gemiddelde leeftijd 40 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Broerenstraat
-
Eusebiuskerk, Arnhem Bushalte3 min. | 195 m
-
Stadstheater Arnhem, Arnhem Bushalte5 min. | 337 m
-
Airborneplein, Arnhem Bushalte7 min. | 540 m
-
Rozet, Arnhem Bushalte8 min. | 589 m
-
Velperplein, Arnhem Bushalte8 min. | 620 m
-
Rietgrachtstraat, Arnhem Bushalte8 min. | 643 m
-
Stadskantoor, Arnhem Bushalte8 min. | 664 m
-
Willemsplein, Arnhem Bushalte11 min. | 836 m
-
Rijnstraat, Arnhem Bushalte12 min. | 987 m
-
Montessorischool De Binnenstad School4 min. | 282 m
-
Jenaplanschool De Sterrenkring School8 min. | 664 m
-
Jan Ligthartschool School21 min. | 1691 m
-
Stedelijk Gymnasium Arnhem School21 min. | 1740 m
-
SPAR city Convenience Store1 min. | 46 m
-
SPAR Arnhem Koningstr Supermarkt1 min. | 46 m
-
Nagelstudio NN Store2 min. | 85 m
-
Waxx Kappers Store2 min. | 107 m
-
Haas Store2 min. | 135 m
-
ReShare Store Arnhem Store2 min. | 144 m
-
Aveda Store2 min. | 157 m
-
Erna living home Store3 min. | 168 m
-
TrixenRees Store3 min. | 169 m
-
Bang & Olufsen Arnhem Store3 min. | 176 m
-
GSM Wereld Store3 min. | 176 m
-
Xoco Store3 min. | 199 m
-
HOBO hifi Arnhem Store3 min. | 205 m
-
Tessa Reijmers Store3 min. | 212 m
-
Regatta Store3 min. | 216 m
-
Chocolaterie Mousset Store3 min. | 221 m
-
Fabrics & More Arnhem Store3 min. | 237 m
-
Jan Siebelink Coiffure Store3 min. | 240 m
-
NIN Luxury Lingerie Store3 min. | 243 m
-
Radio Piet Store3 min. | 244 m
-
Dudok Restaurant1 min. | 79 m
-
Dudok Arnhem Restaurant2 min. | 97 m
-
The Green Rose Pub2 min. | 114 m
-
Urban Chef Restaurant2 min. | 119 m
-
Grand Café Arnhems Meisje Restaurant2 min. | 131 m
-
Donna Pazzo Restaurant2 min. | 132 m
-
Carillon Arnhem Coffee Shop3 min. | 194 m
-
Stadskeuken Arnhem Restaurant3 min. | 215 m
-
barbarella_arnhem Coffee Shop3 min. | 217 m
-
Texas Ribs 'N Chicken Fastfood3 min. | 222 m
-
De Pizzabakkers Restaurant3 min. | 239 m
-
Friet & Co Fastfood3 min. | 247 m
-
Pizzabakfiets Restaurant3 min. | 248 m
-
Valencia Spaans Restaurant Arnhem Restaurant3 min. | 249 m
-
Prut specialty coffee Coffee Shop4 min. | 252 m
-
Craft Coffee & Pastry Coffee Shop4 min. | 253 m
-
Oranje Koffiehuis Pub4 min. | 256 m
-
Bagels & Beans Coffee Shop4 min. | 260 m
-
Café Classen Coffee Shop4 min. | 267 m
-
Brownies&downieS Restaurant4 min. | 268 m
-
YouArnhem Sportschool2 min. | 129 m
-
Fitlife Coach Sportschool2 min. | 130 m
-
Gym Chi-mento Sportschool6 min. | 429 m
-
Basic-Fit Sportschool6 min. | 446 m
-
Basic-Fit Fitness Arnhem Walstraat Sportschool6 min. | 446 m
-
My Fit Boutique Sportschool7 min. | 525 m
-
Journey Gym Sportschool7 min. | 538 m
-
Vital Gym Arnhem Sportschool7 min. | 575 m
-
Yoga Universalis Sportschool8 min. | 625 m
-
5 Elements Yoga Academy - Yogapoint Arnhem Sportschool9 min. | 696 m
-
WoodWorks Yoga Sportschool9 min. | 722 m
-
Indoor Action Sportcentrum10 min. | 791 m
-
Rijnkade Sportschool11 min. | 856 m
-
ANNA Yogacentrum Sportschool12 min. | 992 m
-
Mountain Network Producten B.V. Sportcentrum15 min. | 1192 m
-
Natural Fit Sportschool15 min. | 1199 m
-
Studio.Ankur/ Holistische Lichaamsgerichte Bewustzijnstherapie/ Yoga- Meditatie Sportschool15 min. | 1238 m
-
Yoga Campus Arnhem Sportcentrum16 min. | 1287 m
-
Yogahouse Sportcentrum16 min. | 1299 m
-
De Vliegende Olifant Sportschool17 min. | 1334 m
-
Medipoint Apotheek2 min. | 92 m
-
G & W Health Store Apotheek6 min. | 474 m
-
Kruidvat Apotheek7 min. | 505 m
-
GGD Gelderland-Midden Ziekenhuis8 min. | 627 m
-
Escura Apotheek Apotheek8 min. | 643 m
-
Voetencentrum Flipse Musis Gezondheidscentrum Ziekenhuis8 min. | 664 m
-
Musis Gezondheidscentrum Apotheek9 min. | 685 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek9 min. | 711 m
-
Jin Gezondheidscentrum Kliniek10 min. | 793 m
-
Happy Days Kliniek11 min. | 869 m
-
EyeBaby Ziekenhuis13 min. | 1023 m
-
Huisartsen Musis Westerkade Doctor14 min. | 1117 m
-
Benu Apotheek14 min. | 1120 m
-
Medisch Centrum Westerkade Ziekenhuis14 min. | 1122 m
-
Kringapotheek De Witte Apotheek16 min. | 1301 m
-
Alphega Apotheek Apotheek16 min. | 1324 m
-
A&S Zorg Ziekenhuis17 min. | 1356 m
-
Apotheek Biermasz Apotheek17 min. | 1379 m
-
Osteopathie Arnhem Ziekenhuis17 min. | 1387 m
-
Buurttuin Rodenburgstraat Park5 min. | 415 m
-
Musispark Park6 min. | 437 m
-
Bartokpark Park8 min. | 646 m
-
Parkeerplaats Park9 min. | 678 m
-
Park Sonsbeek Park9 min. | 702 m
-
Heavens Playground Park10 min. | 774 m
-
Janspark Park11 min. | 859 m
-
Terletse Heide Park11 min. | 881 m
-
Rietgrachtpark Park12 min. | 969 m
-
Joop Jansen Plantsoen Park13 min. | 1003 m
-
Coehoornpark Park13 min. | 1077 m
-
Ecologische Tuin Tuin15 min. | 1183 m
-
Elly Lamakerplantsoen Park16 min. | 1272 m
-
Watertuin Tuin16 min. | 1312 m
-
Volkstuinen Parkweg Park19 min. | 1521 m
-
Parkeerplaats Rijnkade, Lang en gratis Park19 min. | 1542 m
-
Molenplaats Sonsbeek Park21 min. | 1731 m
-
De Leuke Linde Park22 min. | 1749 m
-
Sonsbeek Park Park23 min. | 1840 m
€ 1.695 per maand
Beschikbaar Per 01-12-2026
Soort contract Onbepaalde tijd