Graaf Lodewijklaan 26
Bekijk kaart- 168 m²
- 5 kamers
- 1973
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Unicus Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1973 en ligt in de buurt Prinsessenbuurt in Zwartsluis;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Open haard, Rookkanaal, Douche, Toilet.
Beschrijving
Op een unieke locatie aan vaarwater gelegen ruime vrijstaande woning. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, 4 slaapkamers en een inpandige garage. De tuin rondom de woning grenst gedeeltelijk aan vaarwater en is voorzien van diverse terrassen, een aanlegsteiger, 2 bergingen en parkeergelegenheid. De woning staat op een perceel van 1.160m² en heeft een woonoppervlakte van ca.168m².
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer met uitzicht op het water, beschikt over veel lichtinval, een schuifpui en een open haard. De keuken is voorzien van 2 keukenblokken met diverse inbouwapparatuur o.a. een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Via de bijkeuken bereikt u de achtertuin en de garage.
Overloop met vide, 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchehoek, ligbad, toilet, bidet en een wastafel in meubel.
De tuin rondom de woning grenst gedeeltelijk aan vaarwater en beschikt over diverse terrassen, een aanlegsteiger, 2 bergingen en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden / resumé:
- Het betreft een ruime woning met mogelijkheden gelegen op een groot perceel aan vaarwater;
- De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui en een open haard;
- De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers;
- De woning beschikt over een badkamer met douchehoek, ligbad, toilet, bidet en een wastafel;
- De woning beschikt over een inpandige garage;
- De woning beschikt over een tuin met 2 bergingen, aanlegsteiger en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Zwartsluis
Zwartsluis is een gezellige plaats met een rijk aanbod aan winkels en voorzieningen. Het ligt nabij de Overijsselse meren en diverse natuurgebieden zijn op korte afstand in de omgeving bereikbaar. Zodoende is het een uitstekende uitvalsbasis voor wandel-, fiets- en boottochten in de wijde omgeving. Zwartsluis is centraal gelegen op ca.20 autominuten verwijderd van de A28 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca.20 autominuten van Zwolle en ca.60 autominuten van de randstad.
Zwartsluis dankt zijn naam aan de overdekte sluis in het Meppelerdiep, De Swarte Sluys genaamd. Het stadje is uitgegroeid tot de poort naar het water in noordwest Overijssel: het uitgestrekte, unieke natuur- en recreatiegebied “Weerribben-Wieden”.
De kern draagt nog altijd het stempel van een oude Zuiderzeehaven met een stedelijk karakter. Veel kleine ambachtelijke bedrijfjes zijn hier tot bloei gekomen; nog steeds neemt de scheepvaart, dankzij de goede vaarverbindingen, een grote plaats in. De industrie levert een derde van de werkgelegenheid in Zwartsluis o.a. de transportmiddelenindustrie. Deze bestaat uit een aantal scheepswerven en aanverwante bedrijven, zowel voor de recreatie als voor de beroepsvaart. Zwartsluis is bekend om de bijzonder mooie jachten die er worden gebouwd. Vroeger was het de tweede haven van Overijssel, bekend als doorvoerhaven van turf.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 920.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.476
- Aangeboden sinds
- 05-03-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 168 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.160 m²
- Inhoud
- 700 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Ligging
- Aan vaarwater
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Open haard
- Rookkanaal
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- Open haard, Hete lucht verwarming
- Warm water
- Geiser
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Arembergschool School11 min. | 867 m
-
Christelijk Kindcentrum De Wijngaard School18 min. | 1441 m
-
Agnieten College Zwartsluis School18 min. | 1493 m
-
Busstation, Zwartsluis Bushalte18 min. | 1453 m
-
Bejaardencentrum, Zwartsluis Bushalte20 min. | 1640 m
-
Westeinde - Rotonde, Zwartsluis Bushalte21 min. | 1709 m
-
Nieuwesluis, Zwartsluis Bushalte23 min. | 1852 m
