- 143 m²
- 3 kamers
- 2021
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Unicus Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2021 en ligt in de buurt Verspreide huizen IJhorst in IJhorst;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Landelijk gelegen in een bosrijke omgeving staat deze vrijstaande energievriendelijk woning op een groot perceel. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage. De tuin rondom de woning, is voorzien van diverse terrassen, veel groen, een berging, carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning staat op een perceel van 1.597m² en heeft een woonoppervlakte van ca.143m².
Entree/hal met toilet, trapopgang en de meterkast. De ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval, een mooi uitzicht op de tuin en de landerijen, een schuifpui naar het overdekte terras en naar de tuin, houtkachel (ter overname) en de keukenopstelling met een eiland en diverse inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, cooker, combi oven, vaatwasser, koelkast en een vrieskast. Via de hal bereikt u de bijkeuken met een toegang naar de garage en naar de tuin. De slaapkamer, ook bereikbaar via de hal, beschikt over een eigen badkamer met een ligbad, douchehoek, toilet en een wastafel in meubel.
Ruime overloop met vide en een ruime slaapkamer, deze kan gesplitst worden . De badkamer is voorzien van een toilet, douchehoek en een wastafel in meubel.
Vliering boven een gedeelte van de woning.
De tuin rondom de woning is voorzien van veel groen, diverse terrassen, overdekt terras, een berging, carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden / resumé:
- de woning is landelijk gelegen op een groot perceel in een bosrijke omgeving;
- de woning beschikt over een lichte woonkamer met keuken;
- de woning beschikt over een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond;
- de woning beschikt op de verdieping over een ruime overloop, een badkamer en een ruime slaapkamer met de mogelijkheid te delen in 2 kamers;
- de woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond, pelletkachel met buffervat, 3 zonnecollectoren en 36 zonnepanelen;
- de woning beschikt over een tuin met diverse terrassen, een berging, carport en parkeergelegenheid;
- de woning is gelegen op enkele kilometers afstand van de A28 richting Hoogeveen en Meppel.
IJhorst
Het dorp is landelijk gelegen in de gemeente Staphorst op de grens van Overijssel en Drenthe in het Reestdalgebied. In het dorp zijn beperkte voorzieningen aanwezig, o.a. een basisschool, enkele sportverenigingen en een ontmoetingsplaats annex winkel met o.a. streekproducten. Een uitgebreider aanbod van voorzieningen zijn aanwezig in de omringende plaatsen zoals Staphorst, Meppel en Hoogeveen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.050.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 7.343
- Aangeboden sinds
- 17-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.597 m²
- Inhoud
- 622 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2021
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (1.400 m²)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmte terugwininstallatie, Houtkachel
- Warm water
- Elektrische boiler, Zonnecollector
- Energielabel
- A++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
