- 230 m²
- 4 kamers
- 2007
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 augustus 2026 aangeboden door WitteWoning Makelaars Almelo Tubbergen;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 230 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2007 en ligt in de buurt Harbrinkhoek kern in Harbrinkhoek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Sauna, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Deze royale, vrijstaande woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, waar u geniet van de rust en gemoedelijkheid van het dorp én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. De woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en sfeer. Authentieke glas-in-loodramen, een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling maken dit een bijzonder prettig familiehuis. Dankzij de gunstige hoekligging beschikt de woning over een royale tuin met optimale privacy. De fraai aangelegde achtertuin is volledig vrij van inkijk, ligt op het zuidwesten en biedt op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De ruime overkapping met glazen schuifwanden vormt een volwaardige buitenkamer waar u, dankzij de heater, het hele jaar door comfortabel kunt genieten. De brede oprit biedt plaats aan twee auto's, waarvan één overdekt onder de carport kan worden geparkeerd.
Begane grond:
Via de entree onder de carport komt u in de ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje, praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer straalt warmte en karakter uit dankzij de stijlvolle kleurstelling, de glas-in-loodramen, de fraaie gashaard en pvc-visgraadvloer. Een op maat gemaakte kastenwand, waarin kamer-en-suitedeuren zijn verwerkt. Deze deuren maken het mogelijk om woonkamer en keuken van elkaar te scheiden of juist met elkaar te verbinden. De handgemaakte keuken in de kleur taupe is voorzien van een sfeervolle schouw met afzuigkap, een 5-pits gaskookplaat en de wenselijke inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren loopt u direct de overkapping in waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De praktische bijkeuken vormt de verbinding tussen keuken, garage en overkapping. De ruime garage beschikt over vaste kasten, een extra aanrecht, een trap naar de bovenverdieping, deur naar de achtertuin en openslaande deuren aan de voorzijde. De garage is geschikt voor het stallen van een auto.
De ruime overloop geeft toegang tot een royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning, deze is voorzien van een inloopkast en airconditioning. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De complete badkamer is uitgerust met een douchehoek, toilet, ligbad en een meubel met dubbele wastafel. Op de overloop nog ruime twee vaste kasten en via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder, die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Vanuit de overloop doorloop naar een ruime multifunctionele kamer, momenteel ingericht als sportruimte met sauna, bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend bevindt zich een tweede ruime kamer met aansluiting voor wasmachine en droger, cv-installatie (2007) en ook hier aan de zijkanten kast- en/of opbergruimte. Via een vaste trap is vanuit deze ruimte de garage binnendoor bereikbaar.
De fraai aangelegde achtertuin voorzien van kunstgras, mooie borders met vaste planten/bloeiers, biedt optimale privacy en is volledig omsloten door een verzorgde beukenhaag. Hier vindt u onder meer een ruime vrijstaande tuinschuur, een jacuzzi en ruimte genoeg om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten.
-
Bouwjaar 2007
-
Woonoppervlakte 234m2
-
Perceeloppervlakte 589m2
-
Begane grond voorzien van vloerverwarming (inclusief bijkeuken en garage)
-
Sfeervolle hoogwaardige afwerking
-
Glas-in-lood ramen, kamer-en-suite deuren
-
Badkamer voorzien van vloerverwarming en een radiator
-
Sauna, jacuzzi en airconditioning aanwezig
-
Krachtstroom
-
Zonnepanelen (28 stuks)
-
Slaapkamerramen voorzien van draai-kiepsysteem
-
Slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
-
Gelegen op een hoekkavel waardoor de tuin volledige privacy biedt
-
Achtertuin op het zuidwesten
-
Grote vrijstaande tuinschuur
-
Ruime overkapping met glazen schuifwanden en een heater
*Carport en garage
-
Zeer goed onderhouden schilderwerk
-
HR++ glas
-
Dak-, spouw-, vloer-, muurisolatie
-
Energielabel (in aanvraag)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 839.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.648
- Aangeboden sinds
- 10-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 230 m²
- Perceeloppervlakte
- 589 m²
- Inhoud
- 876 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Jacuzzi
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Sauna
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 589 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard
- Cv-ketel
- Bosch (uit 2007, Eigendom)
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Klaproos
-
De Iep, Harbrinkhoek Bushalte5 min. | 347 m
-
Slagenweg, Mariaparochie Bushalte10 min. | 825 m
-
Frielinkstraat, Harbrinkhoek Bushalte11 min. | 873 m
-
Mariaparochie, Mariaparochie Bushalte18 min. | 1468 m
-
Mariaparochie, Almelo Bushalte19 min. | 1556 m
-
Mekkelenberg, Tubbergen Bushalte21 min. | 1726 m
-
Basisschool St Alphonsus School16 min. | 1263 m
-
Autogroep Twente Store6 min. | 481 m
-
Onze Supermarkt Supermarkt7 min. | 512 m
-
PK Catering Convenience Store18 min. | 1465 m
-
Nollen Store20 min. | 1579 m
-
Bloemenhoek Store20 min. | 1592 m
-
Hotel Restaurant Partycentrum Tibbe Restaurant17 min. | 1364 m
-
Sportpark Frielinkpark Sportcentrum11 min. | 873 m
-
Paramedisch Voetencentrum Twente Kliniek16 min. | 1266 m
-
Medisch Centrum Mariaparochie Doctor18 min. | 1420 m
-
ZorgAccent - Wijkverpleging Team Harbrinkhoek - Mariaparochie Ziekenhuis18 min. | 1423 m
-
Kampkuiper / G H J Park17 min. | 1391 m
-
Beekpark Park22 min. | 1787 m
