- 124 m²
- 6 kamers
- 1981
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Het Fundament Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1981 en ligt in de buurt Tricht in Tricht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Lichte, energiezuinige woning met serre, garage en ruime tuin
Licht, ruimte en rust — dat is precies wat deze fijne gezinswoning aan de Donkere Gaard 60 biedt. Met een prachtige serre, vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een eigen garage is dit een plek waar je elke dag ontspannen thuiskomt.
De woonkamer is heerlijk licht en staat in directe verbinding met de serre: een sfeervolle leefruimte waar je het hele jaar door geniet van groen, zon en privacy. De keuken is verzorgd en praktisch ingedeeld, met voldoende werkruimte en zicht op de voortuin. En door de jaren heen zorgvuldig geüpdatet.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en 2e toilet.
De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers — ideaal voor thuiswerk, hobby of een rustige tienerplek.
Tuin op het zuidoosten — privacy en groen
De ruime, verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. Met groen, borders en voldoende zonuren is dit een heerlijke plek om te ontspannen. En heb je altijd een fijne plek om buiten te zijn.
Vanuit de tuin loop je zo de garage in — ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. De zolder boven de garage met vaste trap biedt extra bergruimte.
De woning is heel goed onderhouden, energiezuinig en ligt in een rustige straat in het geliefde Tricht: dichtbij scholen, station Geldermalsen, de Linge en alle dagelijkse voorzieningen. En is door de jaren heen met zorg bewoond en voorzien van diverse isolatiemaatregelen en 10 zonnepanelen, waardoor de energielasten opvallend laag zijn en de woning richting energielabel A beweegt.
Een heerlijk huis met veel leefruimte, een warme sfeer en een fantastische serre — kom het zelf ervaren.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.992
- Aangeboden sinds
- 04-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 245 m²
- Inhoud
- 541 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (97 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Smartline HRC 23 CW3 (Gas, uit 2005, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
KC Binnenstebuiten School10 min. | 795 m
-
Pvo Geldermalsen School18 min. | 1489 m
-
Dorpshuis, Tricht Bushalte7 min. | 564 m
-
Groeneweg, Buurmalsen Bushalte19 min. | 1499 m
-
Geldermalsen, Geldermalsen Treinstation21 min. | 1735 m
-
Station, Geldermalsen Bushalte23 min. | 1887 m
