- 158 m²
- 6 kamers
- 1994
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 november 2026 aangeboden door Huisportaal;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1994 en ligt in de buurt Driebergen-Noordwest in Driebergen-Rijsenburg.
Beschrijving
OMSCHRIJVING
Geheel GERENOVEERDE EN UITGEBOUWDE TUSSENWONING, met voortuin op het zuid/oosten en diepe zonnige achtertuin op het noord/westen, ruim zonneterras, gras en achterom, in een rustige een kindvriendelijke straat. Totaal 6 kamers w.v. 5 slaapkamers. Dakkapellen vóór en achter, een vliering, nieuwe 22m2 uitbouw woonkamer met luxe schuifdeuren, goed geïsoleerd, energielabel A. Instapklaar, géén klushuis. Totaal 158m2 woonoppervlakte en 210m2 perceel oppervlakte. In alle aspecten ; Ruimte.
Diverse bossen en de lagere school direct om de hoek. Bus op 2 a 3 minuten loopafstand. De A12 is binnen 3 minuten per auto bereikbaar. Winkelcentrum De Traaij, de kinderboerderij, Healthcenter Hoenderdaal, hockey- en voetbalverenigingen liggen binnen 1.5 km afstand, middelbare school 1,5 km, intercity station Driebergen-Zeist 1,5 km (waarna 2 x per uur per richting ; centrum Utrecht 7 minuten, centrum Arnhem 34 minuten, Schiphol/Amsterdam 47 minuten), centrum Zeist 5 km per fiets, auto of bus.
INDELING
Begane grond;
Hal met ruimte voor garderobe, betegelde vloer, toiletruimte met wandcloset en kraan, vloer en wanden betegeld. Deur tussen hal en woonkamer. Ruime, in elkaar overlopende dubbel L-vormige woonkamer, nieuw 22m2 uitgebouwd aan de achterkant, met een mooi zicht op de tuin, toegankelijk via de ruime nieuwe schuifdeur van 5,15 meter breed, met 4 lagen HR++ glas . Lichte voorkamer aan voortuin/straatkant, nieuwe dubbele ruiten, buiten nieuwe zonwering, nieuwe lichtgrijze laminaatvloer, muren en plafond nieuw gestuct en geverfd, vernieuwde lichtgrijze gordijnen. Alles top geïsoleerd. Trap naar 1e verdieping. Open keuken, halogeen, oven, magnetron, koel- en vrieskast, afwasmachine, opbergkastjes. Deze verdieping heeft BVO 82 m2, woonruimte 74 m2, voortuin 25m2, achtertuin 66 m2.
1e verdieping;
Ruime overloop, deur naar beneden trap, deur naar boven trap, 3 slaapkamers, respectievelijk slaapkamer aan voorzijde 18 m2, een slaapkamer aan de achterzijde met wastafel 12 m2, en een slaapkamer aan de achterzijde 8 m2, badkamer 5 m2 voorzien van douche, bad, toilet, dubbele wastafel, dubbele spiegel en badmeubel. Deze verdieping heeft BVO 56 m2, woonruimte 50 m2.
2e verdieping;
Overloop, ruime lichte (dubbele) slaapkamer met wastafel 24 m2 met dakkapel aan zowel voor-als achterzijde, slaap/studie/hobbykamer 8 m2 aan achterzijde volledige dakkapel, beide kamers voorzien van lichtgrijze laminaatvloer en vernieuwde lichtgrijze gordijnen, overloop met groot Velux daktuimelraam en afgesloten cv combiketel, vliestrap naar zolder. Deze verdieping heeft BVO 56 m2, woonruimte 33 m2.
Zolder;
Ruime zolder over de gehele breedte van het huis. Schuine dakwanden, hoogte nok cirka 1,5m, verlichting. Deze verdieping heeft BVO 16 m2 en bruto inhoud 14 m3.
Voortuin;
Stenen pad van straat naar voordeur, onderhouden groen, 25 m2
Achtertuin;
Ruim zonnig stenen terras bij huis, stenen pad naar achterom, gras, onderhouden groen, diepste achtertuin van de straat, stenen zonneterras aan einde van de tuin, links- en achter recentelijk gebeitste houten schutting, nieuwe stenen muur rechts, houten tuindeur met toegang tot achterpaadje dat op de straat uit komt, 66 m2
Beschikbaar ;
Per direct, gestoffeerd, ongemeubileerd
Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Gunning eigenaar.
Bouw 1972, dakkapellen 1994, gerenoveerd 2014, uitbouw 2026, goed onderhouden.
KONTAKTPERSOON
Eigenaar ;
Bob Gutjahr
******
T : ******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 689.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.361
- Aangeboden sinds
- 05-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 173 m²
- Inhoud
- 543 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 90 m²
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel, Elektrische boiler
- Energielabel
- A
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Larixlaan
-
Van Oosthuyselaan, Driebergen-Rijsenburg Bushalte4 min. | 332 m
-
Beukenstein, Driebergen-Rijsenburg Bushalte10 min. | 757 m
-
Loolaan/A12, Driebergen-Rijsenburg Bushalte10 min. | 809 m
-
Hoofdstraat, Driebergen-Rijsenburg Bushalte10 min. | 812 m
-
M. van Carnbeelaan, Driebergen-Rijsenburg Bushalte13 min. | 1007 m
-
Sportlaan, Driebergen-Rijsenburg Bushalte13 min. | 1050 m
-
van Asch van Wijcklaan, Driebergen-Rijsenburg Bushalte15 min. | 1232 m
-
Rijsenburg, Driebergen-Rijsenburg Bushalte16 min. | 1255 m
-
Boterbloem, Driebergen-Rijsenburg Bushalte19 min. | 1536 m
-
Gezichtslaan, Driebergen-Rijsenburg Bushalte19 min. | 1568 m
-
Traay, Driebergen-Rijsenburg Bushalte20 min. | 1635 m
-
CJS De Kring School3 min. | 193 m
-
Vrije School Driebergen School20 min. | 1618 m
-
Basisschool Valkenheuvel School21 min. | 1706 m
-
De Ontdekkingsreis School23 min. | 1900 m
-
Basisschool De Zonheuvel School23 min. | 1906 m
-
BienMenu. Evenementen Catering Wijn Convenience Store11 min. | 869 m
-
De Goudreinet Driebergen Convenience Store24 min. | 1915 m
-
BS Outletstore Convenience Store24 min. | 1923 m
-
HEMA Driebergen Winkelcentrum24 min. | 1935 m
-
De Vlammende Chef Convenience Store24 min. | 1972 m
-
AH Hoofdstraat Supermarkt24 min. | 1975 m
-
Bistro Paul Restaurant13 min. | 1007 m
-
Brasserie Mols Restaurant13 min. | 1016 m
-
Het Wapen van Rijsenburg Coffee Shop14 min. | 1092 m
-
La Piazza IJs - Driebergen Coffee Shop14 min. | 1139 m
-
Domino's Pizza Driebergen Restaurant22 min. | 1783 m
-
Bistro De Vagebond bv Restaurant22 min. | 1795 m
-
La Provence Restaurant22 min. | 1807 m
-
KOEK & EI Coffee Shop22 min. | 1818 m
-
Kookstudio Edwin Wildeman Restaurant23 min. | 1858 m
-
Snack Company Coffee Shop23 min. | 1864 m
-
Mi Piace Pizza&Wijn Restaurant23 min. | 1903 m
-
Eethuis Driebergen Fastfood24 min. | 1912 m
-
B&VZ Kitchen & Bar Coffee Shop24 min. | 1913 m
-
Kyodai Sushi & Poké Bowls Restaurant24 min. | 1916 m
-
Jaffa Grillhuis-Pizzeria Restaurant24 min. | 1934 m
-
New York Pizza Driebergen Restaurant24 min. | 1935 m
-
Brasserie Bij Jacques Restaurant24 min. | 1937 m
-
Eetcafé Louwietje Restaurant24 min. | 1950 m
-
De Huiskamer Van Driebergen Restaurant24 min. | 1970 m
-
Pannenkoekenhuis Princenhof Restaurant24 min. | 1982 m
-
Hatha Yoga Studio Trix Dekkers Sportschool7 min. | 503 m
-
Yoga en Pilates Studio Hoenderdaal Sportschool21 min. | 1707 m
-
Jake Boxing Sportschool21 min. | 1717 m
-
TV Risenborgh Sportcentrum22 min. | 1768 m
-
Tennisbaan Hoenderdaal Sportcentrum23 min. | 1839 m
-
Yoga studio Ester Gieles Sportschool23 min. | 1872 m
-
Curves Driebergen Sportschool24 min. | 1924 m
-
Fitline Driebergen Sportschool24 min. | 1981 m
-
Asterid, Centrum voor Welzijn Ziekenhuis17 min. | 1338 m
-
Africa Surgery, Inc. Nederland Ziekenhuis22 min. | 1825 m
-
Retina Total Eye Care Ziekenhuis24 min. | 1929 m
-
DA Drogisterij & Parfumerie Hoksberg Apotheek24 min. | 1941 m
-
Theekoepel Beerschoten-Willinkshof Park15 min. | 1179 m
-
Park Seminar Park15 min. | 1217 m
-
Seminarieterrein Park20 min. | 1596 m
-
Speeltuin seminarie Park20 min. | 1632 m
-
Stoetwegenpad Park24 min. | 1981 m
€ 689.000
Beschikbaar In overleg