- 208 m²
- 6 kamers
- 2001
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 september 2026 aangeboden door Uniecker Wonen Makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 208 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2001 en ligt in de buurt Ermelo - Noord in Ermelo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Droom je van wakker worden met de vogels en in je tuin genieten van de eerste koffie van de dag met de eekhoorntjes spelend in de bomen? Kom dan naar deze woning kijken!
Rust, ruimte en comfort komen op een unieke manier samen in deze royale vrijstaande woning, gelegen in de geliefde en groene Dichtersbuurt van Ermelo.
Op een fraai perceel van maar liefst 718 m² geniet u dagelijks van een heerlijke woonomgeving waar privacy, natuur en een centrale ligging hand in hand gaan. Hier woont u tegenover een brede groenstrook, op korte afstand van de Veluwse bossen, het gezellige dorpscentrum en de uitvalswegen.
Deze uitstekend onderhouden woning is ontworpen met oog voor wooncomfort en flexibiliteit. Dankzij het complete woonprogramma op de begane grond is de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook bijzonder geschikt voor wie (deels) gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte.
Wat deze woning écht onderscheidt, zijn de ruime kamers en het gevoel van vrijheid en privacy in een groene omgeving. De living is groot en het huis is door zijn laatste eigenaar slechts drie jaar bewoond met veel aandacht en zorg en desgewenst direct te betrekken.
Tijdens de bouw is veel aandacht besteed aan kwaliteit en duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en grotendeels uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Dit resulteert in een aangenaam woonklimaat en een gunstig energielabel A.
Bouwjaar : 2001
Woonoppervlakte : 208m2
Perceeloppervlakte : 718m2
Isolatie : Compleet geïsoleerd
Energielabel : A
Bergruimte : Garage en tuinhuisje
Via de ruime entree, met vide, gastentoilet en elegante trapopgang, komt u in de royale woonkamer welke het hart vormt van de woning. Grote raampartijen en een erker aan de voorzijde, zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een fraai uitzicht op de verzorgde tuin. De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Hier geniet u ieder seizoen van rust, ruimte en het groene uitzicht. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin.
De halfopen keuken (2023) sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een luxe marmeren keukenblad. De praktische bijkeuken biedt volop bergruimte, opstelplaats voor de was-apparatuur en een tweede vaatwasser en geeft eveneens toegang tot de tuin. Vanuit de tuin heeft u tevens toegang tot de ruime aangebouwde garage. De begane grond beschikt daarnaast over een royale slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de dakkapellen beschikken vrijwel alle kamers over extra leefruimte en veel daglicht. Daarmee biedt de woning volop mogelijkheden voor een groter gezin, thuiswerken, hobby's of logeerkamers.
Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde tuin is met veel aandacht aangelegd en biedt een mooie afwisseling van groen, terrassen en sfeervolle zithoeken. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u vrijwel de hele dag van de zon genieten, terwijl er altijd een plekje in de schaduw te vinden is. Het vrijstaande tuinhuis biedt praktische bergruimte en maakt het buitenleven compleet. De tuin is voorzien van water door middel van bronboring.
- Volledig woonprogramma begane grond
- 5ruime slaapkamers en 2 badkamers;
- Royale woonkamer met serre en houtkachel
- Fraai aangelegde tuin
- Berging, garage en carport met eigen laadpaal
- 32 zonnepanelen
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming
- Gelegen in een rustige villawijk
Parkeren en berging:
Ook aan praktische voorzieningen ontbreekt het niet. De ruime garage met aangrenzende carport biedt volop ruimte voor auto's, fietsen of hobby's. Op de royale oprit is bovendien plaats voor meerdere auto's op eigen terrein.
Interesse?
Wij nodigen u graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kunt u op uw gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvangt u van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Op voorhand vragen? Bel ons op ****** of stuur een e-mail naar ******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.175.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.649
- Aangeboden sinds
- 02-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 208 m²
- Perceeloppervlakte
- 718 m²
- Inhoud
- 851 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 120 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit, Trendline, HRC30 CW5 II (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Brederodelaan
-
Nassaulaan, Ermelo Bushalte7 min. | 542 m
-
t Weitje, Ermelo Bushalte10 min. | 809 m
-
Smidsweg, Ermelo Bushalte12 min. | 922 m
-
Molenaarsplein, Ermelo Bushalte12 min. | 983 m
-
Varenhof, Ermelo Bushalte16 min. | 1298 m
-
Fazantlaan, Ermelo Bushalte18 min. | 1482 m
-
Gemeentehuis, Ermelo Bushalte21 min. | 1728 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Beatrix School19 min. | 1515 m
-
Koupe Supermarkt9 min. | 731 m
-
Albert Heijn Supermarkt9 min. | 746 m
-
Xenos Store10 min. | 753 m
-
Alexanderhoeve Store10 min. | 799 m
-
Bakkerij van Looijengoed Store10 min. | 823 m
-
Uit de Bosch Store11 min. | 896 m
-
Florado Store11 min. | 902 m
-
Bloemenzaak Dafina Store13 min. | 1059 m
-
Gustare Supermarkt13 min. | 1059 m
-
Van Zaanen Store13 min. | 1070 m
-
Frank Salomé Store14 min. | 1095 m
-
GoedGoed Gedragen Kleding Store14 min. | 1124 m
-
Kapsalon en kledingreparatie Deniz Store14 min. | 1162 m
-
Nienke in Ermelo Store15 min. | 1177 m
-
Woondecor Martens Store15 min. | 1219 m
-
Scapino Store15 min. | 1223 m
-
Van Den Broek Store15 min. | 1223 m
-
Zomerzon Zonnestudio Store15 min. | 1230 m
-
Best of Bio Supermarkt15 min. | 1233 m
-
Kringloopwinkel Nieuw Geluk Store15 min. | 1234 m
-
Japas Ermelo Restaurant4 min. | 285 m
-
Japas Restaurant4 min. | 285 m
-
Restaurant Brasserie De Gouverneur Ermelo Restaurant9 min. | 711 m
-
De Ermelosche Frietzaak Restaurant10 min. | 795 m
-
Pasto Ermelo Restaurant11 min. | 898 m
-
Pasto Restaurant11 min. | 898 m
-
Oranjeplein Ermelo Coffee Shop12 min. | 936 m
-
De DorpsKamer Restaurant12 min. | 951 m
-
De Boterlap Restaurant12 min. | 956 m
-
De DorpsKamer eten & drinken Coffee Shop12 min. | 956 m
-
New York Pizza Fastfood12 min. | 992 m
-
Café de Molenaer Coffee Shop13 min. | 1001 m
-
Cafe de Veluwe Pub13 min. | 1001 m
-
De Molen Fastfood13 min. | 1004 m
-
Van Sprang Restaurant13 min. | 1049 m
-
BodruM Restaurant14 min. | 1123 m
-
Oma's Cafe Pub15 min. | 1192 m
-
Bruijn Café Pub15 min. | 1200 m
-
Antala Grillroom Fastfood15 min. | 1211 m
-
Gezellig ff naar binnen Pub16 min. | 1252 m
-
Instituut Jacob Cats Sportschool8 min. | 583 m
-
Campingzwembad Haeghenhorst Sportcentrum17 min. | 1396 m
-
MirFit Sportschool17 min. | 1399 m
-
Apotheek De Witte Pauw Kliniek13 min. | 1018 m
-
Service Apotheek Ermel Gezondheidscentrum Apotheek13 min. | 1057 m
-
Gezondheidscentrum Doctor13 min. | 1067 m
-
Salem Ziekenhuis14 min. | 1080 m
-
Drogisterij Herba Apotheek18 min. | 1433 m
-
Huisarts J F Bekker & E Bekker-Willemse Doctor18 min. | 1449 m
-
Gezondheidscentrum de Linde Doctor21 min. | 1666 m
-
Service Apotheek de Berk Apotheek21 min. | 1667 m
-
Service Apotheek Ermel Apotheek22 min. | 1754 m
-
Trekpleister Apotheek22 min. | 1823 m
-
Kruidvat NL Apotheek23 min. | 1876 m
-
Kabouterpad Park8 min. | 610 m
-
Tonselse Veld Natuurgebied15 min. | 1229 m
-
Haspelberg Natuurgebied21 min. | 1706 m
