- 151 m²
- 5 kamers
- 1974
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 22 mei 2026 aangeboden door Sol Makelaardij;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 151 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1974 en ligt in de buurt Luytelaer in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Gelijkvloers en comfortabel wonen met ruimte, rust én verrassend veel licht – welkom aan de Luytelaer ****** in Eindhoven! Deze bungalow is gelegen aan een rustig en kleinschalig hofje met voornamelijk bungalow bebouwing, wat zorgt voor een prettige, groene en ruimtelijke woonomgeving. Gelegen in zeer gewilde wijk "De Luytelaer” op een fijne hoeklocatie met volop parkeergelegenheid, bevindt zich deze verrassend ruime bungalow met garage, oprit, vier slaapkamers en een heerlijke privacy biedende tuin en op circa 10 minuten fietsen naar het centrum van Eindhoven!
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. De ruime hal biedt ruimte voor een garderobe en beschikt over een uitgebreide meterkast.
Vanuit hier loopt u door naar het royale woongedeelte welke is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, metselwerkwanden en lamellenplafond een sfeervolle gashaard en grote raampartijen gesitueerd op de tuin. Via de loopdeur met plissé hordeur bereikt u de royale tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken met royale eetruimte. De keurige lichte keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven, bovendien heeft de keuken voldoende boven-, en onderkasten en een werkblad met anderhalve spoelbak met mengkraan. Dankzij de open indeling is er volop ruimte voor een eettafel. Ook is hier vloerverwarming aanwezig.
Slaapvertrekken:
Vanuit een separate hal bereikt u het slaapgedeelte van de woning. Ook hier is de afwerking verzorgd met een tegelvloer, metselwerkwanden en een lamellenplafond. Aan de voorzijde bevindt zich het geheel betegelde toilet met vrijdragend closet en fonteintje. De bungalow beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een schrotenplafond. Eén slaapkamer beschikt over een vaste wastafel en momenteel zijn twee kamers ingericht als garderobe-/werkkamer. De vierde slaapkamer is bijzonder royaal en biedt volop mogelijkheden. De keurige in lichte tinten uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een grote inloopdouche, badkamermeubel met vaste wastafel en spiegelkastjes, vrijdragend toilet en een handdoekenradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrisch bedienbare vloerverwarming voor extra comfort. Praktisch is ook de aanwezige cv-/was-/bergruimte. Hier bevinden zich onder andere de aansluiting voor de wasapparatuur, een schuifwandkast, mechanische ventilatie unit, de omvormer van de zonnepanelen en de Intergas HR-combiketel (2024). Tevens is hier een kraan en schrobputje aanwezig.
Buiten geniet u van een verrassend ruime en keurig aangelegde tuin gesitueerd op het zuidoosten met meerdere terrassen, gazon, vaste beplanting en volop privacy doordat de tuin volledig omheind is. Achterin de tuin, netjes uit het zicht, bevindt zich nog een praktische houten berging.
Garage/berging/carport:
De garage is toegankelijk via de oprit én vanuit de tuin en beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, elektra en de verdeler van de vloerverwarming. Op de oprit én in de garage is ruimte voor het parkeren van uw (één) auto.
Locatie:
De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving in het noorden van Eindhoven in de gewilde wijk “De Luytelaer”. De brede lanen, ruime opzet en vele bomen geven de buurt een exclusief karakter. Hier woont u met volop privacy, terwijl winkelcentra WoenselXL, supermarkten, scholen (VO) en uitvalswegen naar alle richtingen snel bereikbaar zijn. Ook natuur- en wandelgebieden (Eckartdal) liggen op korte loop en fiets afstand. Een ideale locatie voor wie comfortabel en rustig wil wonen, dichtbij de stad.
- 30 zonnepanelen.
- Energielabel B..
- Intergas HR-combiketel bouwjaar 2024
- Maar liefst 4 slaapkamers!
- Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas.
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
- Platte dak vernieuwd in 2015.
- Gelegen in een rustige wijk aan het groen en water.
- Op korte afstand van natuurgebied rond de Dommel tussen Nederwetten en Luytelaer.
- Op loopafstand van allerhande voorzieningen (winkelcentra, VO, sport en wandelpark Eckart).
- 5 auto-minuten naar het centrum van Eindhoven.
- Gelegen in een volgens de KCAF Funderingsviewer aangeduid niet-kwetsbaar gebied.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 690.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.570
- Aangeboden sinds
- 22-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 589 m²
- Inhoud
- 604 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Bungalow
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (332 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie
- Verwarming
- Gashaard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Kinderdagverblijf Billies Kinderdagverblijf4 min. | 330 m
-
SO De Blauwe Bloem School7 min. | 579 m
-
Novalis College School7 min. | 579 m
-
Eckartcollege School8 min. | 664 m
-
Vrijeschool Brabant School9 min. | 703 m
-
De Kimme School12 min. | 917 m
-
O.S.V.O. Martin Luther Kingschool School14 min. | 1131 m
-
Evangelische Basisschool Online School15 min. | 1189 m
-
Wethouder Van Eupen School15 min. | 1223 m
-
Kinderdagverblijf17 min. | 1350 m
-
De Bijenkorf School18 min. | 1415 m
-
Korein Kinderplein Kinderdagverblijf20 min. | 1600 m
-
Summa College Sterrenlaan, Eindhoven Bushalte6 min. | 494 m
-
Eckartdal, Eindhoven Bushalte9 min. | 688 m
-
Andromedaplaats, Eindhoven Bushalte9 min. | 743 m
-
Saturnusweg, Eindhoven Bushalte12 min. | 916 m
-
Mercuriuslaan, Eindhoven Bushalte12 min. | 928 m
-
Sterrenlaan, Eindhoven Bushalte13 min. | 1042 m
-
Winkelcentrum Vaartbroek, Eindhoven Bushalte16 min. | 1285 m
-
Tarwelaan, Eindhoven Bushalte17 min. | 1335 m
-
Braambesweg, Eindhoven Bushalte18 min. | 1491 m
-
Coriolanuspad, Eindhoven Bushalte19 min. | 1524 m
-
Wijnpeerstraat, Eindhoven Bushalte21 min. | 1685 m
-
Churchilllaan, Eindhoven Bushalte22 min. | 1814 m
